Обзор новостроек во Фрунзенском районе

Район Купчино действительно превратился в бренд. Он давно перестал ассоциироваться у петербуржцев с опасными каменными джунглями, еще до появления Мурина и Парнаса. Те, кто когда-то боялся ступить на «чужой» микрорайон, выросли, обзавелись семьями и скорее ностальгируют по тем временам и гордятся тем, что выросли в Купчино.

Сейчас это обжитой семейный район с хорошей инфраструктурой. Особенно район ожил после появления фиолетовой линии метро и станций «Дунайская», «проспект Славы», «Международная», «Бухарестская» и «Волковская». Передвигаться по району так же удобно по выделенной трамвайной линии, кстати, благодаря ей на Лиговском проспекте даже на автобусе теперь нет риска попасть в пробку.

Для детей здесь много школ, детсадов, спортивных секций. Хороший выбор фитнес-клубов, ресторанов. С покупками тоже все отлично — есть как гипермаркеты, так и магазины «у дома».

Но спешат ли застройщики осваивать столь любимые купчинцами просторы? Узнаем, где искать современное жилье во Фрунзенском районе и во что лучше вкладываться.

Во Фрунзенском районе среди строящегося жилья преобладает комфорт-класс. И, как ни странно, объекты можно пересчитать по пальцам. Конкретно в Купчино пока в продаже есть квартиры всего в одном ЖК. Объединение «Строительный трест» предлагает свое видение того, каким должно быть современное жилье в Купчино — надежно, безопасно, практично, словом, ничего лишнего.

13-этажный ЖК «Новое Купчино» действительно уникален тем, что строится целиком из кирпича — толщина внешних стен составляет 640 мм. Кирпич проверен веками, прочен, морозостоек и дает лучшую звукоизоляции, чем монолит. Среди других преимуществ ЖК «Новое Купчино» — вход в парадную на уровне земли без лестниц и пандусов, закрытый от автомобилей и посторонних лиц двор с оборудованными площадками для игр и воркаута и с круглосуточным видеонаблюдением, а также наличие подземного паркинга с лифтовым сообщением. До метро Дунайская 10 минут пешком или можно прогуляться до метро Проспект Славы.

Метро Волковская — район малоэтажной исторической застройки, и ЦДС постарался вписать ЖК «Волковский» в местный архитектурный ансамбль. Всего 4 этажа, закрытый благоустроенный двор. В целом, комплекс отвечает своему классу и даже чуть больше, учитывая малоэтажность и камерность, однако место, хоть и живописное, но на любителя: через дорогу живописная зеленая зона, река Волковка, но за ней — историческое Волковское кладбище. Смущать так же может относительно шумный Волковский проспект и в целом характер района: за сталинскими малоэтажными фасадами начинается промышленная зона с улицей Салова.

Рядом с ЖК «Волковский» есть возможность вложиться в студию в одном из исторических малоэтажек в стиле сталинского неоклассицизма. От ЖК «Дубровская 14» до метро будет приятно прогуляться сквозь уютные дворы с атмосферой загородной жизни. Особняк с толстыми кирпичными стенами сохранил свой облик, но наполнился новым технологичным содержанием. Площадь студий совсем небольшая, но предусмотрена возможность объединить несколько студий в одну. Вариант очень интересный, подойдет тем, кто любит уникальные решения, опять же, если вас не смущает характер района. Спешите, срок сдачи подходит.

Не так давно благодаря редевелопменту промышленных зон серая зона у железнодорожной станции Боровая превратилась в оживленный микрорайон: современное симпатичное жилье комфорт-класса рядом с центром. С платформы «Боровая» 10 минут на Ласточке до Пушкина и Павловска и всего одна станция до Витебского вокзала. Вы точно полюбите ездить на пригородных поездах. По Лиговскому проспекту удобно добираться как до Московского района, так и до Московского вокзала.

Вкладываться в жилье здесь выгодно сейчас: с грядущим открытием метро «Боровая» район быстро разовьется и подрастет в цене. Редевелопменту подлежат гектары близлежащих земель и перспектива у района очень позитивная. Сейчас здесь в продаже есть квартиры в ЖК комфорт-класса «Автограф» от Петербургской недвижимости и «Дом на Прилукской» от Эльба. Этот район однозначно не для домоседов, здесь покупают жилье в расчете на удобное транспортное сообщение и близость к центру. Также не стоит особо рассчитывать на живописный вид из окна, тишину и зеленые зоны.