🏢 Аренда коммерческого помещения 85 м²
📍 Большой проспект Васильевского острова, д. 67
🚪 Отдельный вход с 20-й линии
🚇 Метро «Горный институт» — 3 минуты пешком
Сдаётся помещение свободного назначения в клубном доме Большой, 67 — камерном доме бизнес-класса от LEGENDA в одной из самых живых точек Васильевского острова.

• 🔹 Параметры помещения Площадь: 85 м²
• Потолки: 4,5 м
• Электрическая мощность: 20 кВт (можно увеличить)
• Отдельный вентиляционный канал
• Место для кондиционера
• Витринные окна, свободная планировка
• Возможность вывески и брендирования фасада
• 🔹 Про дом, статус и аудиторию Клубный формат, бизнес-класс: ограниченное число квартир, ухоженные общие зоны, высокий уровень жителей.
• Платёжеспособная аудитория дома + активный внешний трафик.
• Район с большой концентрацией студентов (вузы и кампусы В.О.), что создаёт стабильный дневной и вечерний поток.
• 🔹 Локация и трафик Широкая пешеходная линия прямо перед входом — удобно для гостей и витрин.
• Возможность размещения уличных столиков (кафе/кофейня, стрит-фуд форматы).
• Первая линия, постоянный поток пешеходов: жители, студенты, офисные сотрудники, пассажиры метро.

🔹 Идеально под☕ кофейню / кафе / пекарню
🍔 фаст-кэжуал / street-food
🛍 магазин, шоу-рум
💇 салон, студию услуг
📞 Показы по договорённости. Готовы обсуждать условия аренды и долгосрочный договор.

300000 рублей в месяц.

+7 (921) 966-13-11