(812)334-17-17
8(800)707-45-30
Мансардная квартира: история создания, сложности, преимущества

Мансарда — жилое помещение на чердаке дома с покатой крышей.
Что такое мансарда

Мансарда — жилое помещение на чердаке дома с покатой крышей. Строительные нормы и правила определяют так: «Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Как была создана

Мансарда появилась в Париже в XVII веке. Француз Франсуа Мансар — первый, кто придумал использовать чердачное помещение для хозяйственных целей. Идея обустраивать помещение под кровлей понравилась молодежи: это было дёшево. Жильё на первых этажах было престижным и дорогим, а мансарды сдавали людям с малым достатком: художникам, студентам и беженцам.

Что сейчас

В 20 веке начали строить высокие здания. Появились небоскрёбы, и люди захотели жить поближе к небу. Квартиры под самой крышей престижны. Поэтому из жилья для бедных мансарды превратились в элитное жильё.

Почему сделать мансарду сложно

Когда ввели Жилищный Кодекс, мансарды получили статус общей долевой собственности жильцов многоквартирного дома. То есть каждый житель дома имеет право на мансардное помещение. Это закреплено статьей 36 ЖК РФ. Поэтому решение о реконструкции мансарды нужно согласовать со всеми соседями. Фактически, они могут стать равноправными участниками инвестирования, проектировки и строительства.
Такая схема вызывает судебные споры, потому что все хотят приобрести дополнительные квадратные метры. Договориться со всеми соседями сложно, но если вы — мастер переговоров, стоит попробовать.

Почему жить в мансарде здорово

- Статус модного жилья для творческих людей.

- Возможность экспериментировать с интерьером.

- Строительство в короткие сроки.

- Технология строительства без использования тяжёлой техники.

- Решение проблемы уплотнительной застройки в центре Санкт-Петербурга.

- Обновление дома. Ремонт коммуникаций, фасада, подъезда, лифтов и кровли учитывается В инвестиционном проекте строительства.

Элитная недвижимость Петербурга: история развития
Элитная недвижимость начала формироваться с момента основания города и изменялась соответственно требованиям и возможностям различных эпох.
Жизнь в центре Санкт-Петербурга. Невский проспект
Основная артерия города, он привлекает не только мириады туристов, но и настоящих эстетов, которые любят Северную столицу.
Какие районы Петербурга считаются элитными
В Петербурге, как и во многих городах, элитная недвижимость напрямую связана с определенными районами и редко выходит за их пределы.
Апартаменты как один из видов элитного жилья
Сегодня можно часто услышать слово «апартаменты». Что же это такое?
Ванные комнаты в элитных квартирах: детали
Ванная комната — уникальное место в квартире, посещение которого с утра влияет на весь дальнейший день, а вечером помогает расслабиться.
Как вид из окна влияет на стоимость квартиры
Самые удобные квартиры для обзора центра — это квартиры в старом фонде, расположенные в Центральном районе.
Особняки как жилье для элиты
Особняки в Санкт-Петербурге строились с момента основания города и предназначались для элиты того времени: дворян, приближенных к императору, зажиточных купцов
Элитная загородная недвижимость — ситуация на рынке
Пока специалисты ещё не разобрались, что можно считать элитной загородной недвижимостью. По мнению одних экспертов, это дома, стоимость которых превышает 25 миллионов рублей. Другие же считают, что элитные дома отличает от обыкновенных, прежде всего, расположение, а не цена.