Санкт-Петербург
мнение экспертов 2022

Обзор новостроек
в Калининском районе

Калининский район — весьма удивительный. Только подумайте: по статистике, жители Калининского района, желающие переехать в новые квартиры, чаще всего приобретают жилье в ... Калининском районе! И это при том, что они сами охотно критикуют свой родной район: мол, и порой застройка «спальников» однообразная и скучная, и пробки, и мало культурно-развлекательных сооружений, и много народу. Но потом они обязательно сделают паузу и скажут что-нибудь такое: «а вообще я здесь родился и никуда не хочу отсюда уезжать, здесь хорошо».

Возможно, и вам захочется, чтобы «малой родиной» ваших детей тоже стал Калининский район, который и сегодня может предложить много хорошего как своим дорогим аборигенам, так и гостям.
Финляндский вокзал: путь ко всем северным загородным направлениям
Прежде всего, Калининский район — это отлично развитая городская инфраструктура. Транспортная сеть — выше всяких похвал: трамваи, троллейбусы, автобусы прекрасно соединяют между собой даже отдаленные уголки района и доставляют своих пассажиров в другие районы Санкт-Петербурга. Метрополитен представлен шестью станциями.

Также есть и железная дорога, по которой вы легко уедете в самые глухие леса и к самым чистым озерам, и начинается она с Финляндского вокзала (который тоже, кстати, расположен в Калининском районе). Автомобилистам здесь тоже довольно удобно: в районе — кольцевая автомагистраль, на которую есть четыре въезда. А также именно из Калининского района выходят скоростные шоссе, ведущие на самые популярные дачные направления. Так что если вы относитесь к числу тех истинных петербуржцев, которые зимой любят жить в городе, а летом — часто бывать на даче, то Калининский район — один из лучших вариантов.

Экологическая обстановка в районе — довольно хорошая. Конечно, ближе к центру, где есть и промышленность и интенсивный транспортный поток, показатели не такие блестящие, но на окраинах, где сегодня возводятся современные жилые комплексы, воздух чистый и отвечает самым строгим требованиям. Еще бы: именно здесь расположено большое количество лесопарков, парков, садов и скверов. Здесь их — более шестидесяти! Самые любимые и известные — это Политехнический, Муринский, Пионерский, Пискаревский парки, в которых можно не только гулять, но и заниматься спортом, благо для этого есть прекрасные возможности.


Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого вместе с окружающим его прекрасным парком называют «русским Кембриджем».
Политехнический парк — это особенное место, достопримечательность, — и не только для Калининского района, но и для Петербурга. Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого вместе с окружающим его прекрасным парком не зря называют «русским Кембриджем». Само учебное заведение, основанное С.Ю. Витте и Д.И.Менделеевым, во всем мире славится своими выпускниками, а университетское здание и весь университетский городок были построены архитектором Эрнестом Виррихом, вдохновившимся самыми лучшими образцами — университетами Кембриджа и Оксфорда. Главный корпус университета архитектор создал похожим на здание Высшей технической школы в Берлине, в модном на момент рубежа 19 и 20 веков стиле «ампир». В этом парке соединились прекрасная архитектура и природа, что помогает студентам и обычным горожанам становиться мудрее и спокойнее. А скверы и сады, например, Кондратьевский, Любашинский и другие — небольшие чудесные островки для размеренных прогулок и отдыха от суеты и городских забот.
детская базовая школа «Зенита»
Если продолжать тему образования в Калининском районе, то нельзя не сказать о том, что именно здесь ваши дети получат блестящее образование. Возможностей — огромное количество! Множество детских садов, более 50 школ (а также гимназии, лицеи и частные учебные заведения на любой вкус), шесть колледжей, а также два высших учебных заведения, своим блестящим качеством образования известных на весь мир, — ИТМО и Политех, — все это для того, чтобы каждый ребенок, подросток, юноша или девушка смогли найти свою дорогу в мире хорошего образования.

В Калининском районе — также огромное множество школ дополнительного образования, включая музыкальные и спортивные. Спорт в районе находится на особенно высоком уровне: футбольные секции, секции лыжного спорта и плавания и др. воспитали многих достойных российских спортсменов. И сегодня здесь существуют детская базовая школа «Зенита» — бывшая знаменитая школа «Смена», куда стремятся попасть многие петербургские мальчишки.
Медицинская инфраструктура — также на высоте: в районе около десятка больниц и почти сорок поликлиник, а также частных медицинских учреждений, в которых можно получить лечение любого профиля.
Католическая церковь во имя Посещения Пресвятой Девой Марией Елизаветы
Также у жителей Калининского района есть еще одно преимущество: здесь большое количество храмов, принадлежащих разным конфессиям: так как район начал свое развитие еще в девятнадцатом столетии, то и храмы здесь относятся к разным историческим эпохам и разным архитектурным традициям. Поэтому каждый человек, независимо от вероисповедания, может найти здесь любимое место для того, чтобы приобщиться к духовной жизни.

Новое строительство в районе сегодня ведется довольно активно: район молодеет и становится все более удобным для современной жизни. Вместе с новыми объектами, строители не забывают возводить важные объекты инфраструктуры — школы, детские сады, поликлиники, больницы.
Рядом с ЖК "Кантемировский" - один из лучших ТРК города, Европолис с известными модными брендами и семейным парком развлечений Angry Birds Activity park
Один из самых больших жилых комплексов «Кантемировский» построен на проспекте Маршала Блюхера, 12, лит. ГД ( в районе пересечения с Кушелевской дорогой). Важная деталь: ЖК построен в месте, где уже существовал микрорайон, поэтому здесь уже есть вся необходимая инфраструктура. А благодаря отсутствию промышленных предприятий поблизости, здесь чистый воздух, и, в целом, вся экологическая обстановка — благоприятная. Добираться сюда очень удобно: всего в 15-20 минутах ходьбы — станции метро «Лесная» и «Площадь мужества», а также — железнодорожная станция «Кушелевка». Совсем рядом — Пискаревский парк, парк имени Академика Сахарова, парк Лесотехнической академии. Восемь кирпично-монолитных зданий вмещают в себя 4351 современную квартиру. Что и говорить, отличное место для молодых семей, студентов и для тех, кто хочет выгодно инвестировать в недвижимость Северной столицы.
Квартиры предлагаются с полной чистовой отделкой, что очень удобно для тех, кто экономит время и деньги: купил и сразу въехал в новую квартиру.
Компания SetlCIty, известная хорошим качеством своих объектов, построила ЖК «Полюстрово Парк» на пересечении Лабораторного проспекта и Бестужевской улицы. Здесь покупатели найдут жилье комфорт-класса, построенное по самым современным технологиям. Квартиры предлагаются с полной чистовой отделкой, что очень удобно для тех, кто экономит время и деньги: купил и сразу въехал в новую квартиру. Эстетическая сторона — также на высоте: кирпично-монолитное здание выглядит оригинально и необычно. С точки зрения инфраструктуры, тоже все грамотно устроено: медицинское обслуживание, транспорт, парки и сады, школы, детские сады, фитнес-центры, шопинг-молы, гипермаркеты — все есть.
ЖК «ILONA» (компания «Эталон») — для тех, кто любит ритм города, экономит время и ценит близость к центру. Также ЖК «ILONA» полюбят те, кто обожает пешком гулять по Петербургу. Рядом — Сампсониевский и Выборский сады, а также — река. А по Гренадерскому мосту , который соединяет не только разные берега, но и разные эпохи, так легко дойти до чудесной, уютной Петроградки с ее удивительной архитектурой и достопримечательностями. И , конечно же, есть вся необходимая инфраструктура. Особенно это важно мамам, которые заботятся о том, чтобы у их детей было хорошее образование: совсем рядом есть гимназия, детские сады и разнообразные спортивные секции. Магазины и транспортная доступность (выезды на Литейный, Большой Сампсониевский и Лесной проспекты).
Жилой комплекс бизнес-класса «Наука» расположен на пересечении улицы Академика Константинова и проспекта Науки. Застройщик — «Строительный Трест», традиционно специализирующийся на кирпичном домостроении. ЖК «Наука» — это ансамбль разновысотных кирпичных зданий с просторными квартирами, закрытой охраняемой территорией, уникальной концепцией благоустройства и подземным паркингом. Из достоинств — небольшое количество соседей на этаже, огромные окна, роскошные кухни-гостиные, просторные спальни и ванные комнаты с окном. Расположение нового жилого комплекса «Наука» — довольно удобное. Ближайшие станции метро «Академическая» и «Политехническая» находится на расстоянии около километра, а благодаря близости проспекта Науки, Гражданского и Светлановского проспектов от жилого комплекса можно легко добраться как до центра города, так и до северных пригородов Петербурга. В шаговой доступности расположено большое количество зеленых скверов и парков: Вавиловский сквер, сад Бенуа, Пискарёвский и Муринский парки, а также парк «Сосновка».


ЖК "БелАрт"
«БелАрт» — новый современный жилой комплекс, расположенный на границе Выборгского и Калининского районов Санкт-Петербурга в районе с хорошей инфраструктурой. Застройщик «РСТИ» хорошо поработал над тем, чтобы внешняя и внутренняя красота совпали в едином, гармоничном аккорде. «Выверенная геометрия фасадов, естественная светлая природная цветовая гамма, уникальная концепция формирования жилого пространства для людей с разным стилем жизни, позволяющая создать комфортную приватную среду, планирование общественных пространств, квартир и придомовых территорий — здесь все на высоте», — так говорят специалисты о новом жилом комплексе!

Застройщик «Эталон ЛенСпецСМУ» построил новый ЖК «Дом на Блюхера» некоторое время назад, но здесь еще можно купить квартиры на вторичном рынке. Вниманию покупателей представляется два 18-этажных корпуса на 1455 квартир и пристроенный многоуровневый паркинг на 382 автомобиля. ЖК построен по монолитной технологии. Важно отметить, что во всех квартирах застройщик предусмотрел места под гардеробные шкафы, что является немаловажной, приятной деталью. Первый этаж этого ЖК отдан под салоны красоты, аптеки, магазины и медицинские центры. Во дворах есть игровые площадки, места для занятия спортом. И еще есть несколько приятных дополнений: в ЖК есть автоместа на открытых стоянках, а также места в наземном гараже, оборудованном автомойкой. Также есть места для хранения велосипедов — их оценят люди, которые любят экологичный и здоровый способ передвижения! Из районной инфраструктуры отметим близость Полюстровского сада, парка Лесотехнической академии и сада Александра Матросова. Транспорт, школы, детские сады — всё есть рядом.
ЖК «Дом на Блюхера». Рядом Полюстровский сад, парк Лесотехнической академии и сад Александра Матросова
Так что если вы живете Калининском районе и не хотите его менять ни на какой другой — для вас огромный выбор прекрасного современного жилья. А если вы хотите переехать из другого района Петербурга или из другого города, то и вам мы говорим «Добро пожаловать в удивительный, зеленый, многоликий Калининский район!»
Обращайтесь, и мы поможем вам
подобрать подходящие варианты
ООО «Ваш адрес»
191023, Санкт-Петербург, Караванная ул., д.1, лит. А, оф. 250