Обзор новостроек
в Кировском районе

Как вы думаете, дорогие друзья, зачем кошкам, живущим на острове в Финском заливе, нужен был свой пороховой склад? Не знаете? Что ж. Читайте и скоро всё узнаете!
Волынкина деревня
Кировский район Санкт-Петербурга неповторим и имеет свой особенный облик. Коренные петербуржцы, которые увлекаются историей родного города, вполне с этим согласны. История этого района начинается задолго до основания Санкт-Петербурга. Взять хотя бы современную улицу Калинина, которая когда-то называлась Волынкиной деревней. Давным-давно это было финское поселение Валлакюля, упоминание о котором встречается уже в 15 веке. Деревня располагалась вдоль моря, параллельно Петергофской дороге. Здесь жило довольно много людей: около 10-15 тысяч человек, чьим основным занятием было земледелие. И когда на карте появился Петербург, то именно здесь выращивалось огромное количество овощей для Северной столицы.

До революции здесь мирно жили рядом финны (у которых была своя лютеранская церковь) и православные русские, у которых здесь тоже был свой храм — во имя святого Николая Чудотворца.
Давным-давно это было финское поселение Валлакюля, упоминаемое уже в 15 веке.
Если дальше вникать в историю этого района, то обязательно можно найти очень интересные факты. Во-первых, именно в Кировском районе берет свое начало Петергофская дорога — тракт, ведущая к одной из главных жемчужин Петербурга — к Петергофу. Эта дорога берет свое начало у Фонтанки и, проходя через Нарвскую заставу, тянется еще 40 километров, заканчиваясь у Красной Горки.
В течение 18 века (по желанию Петра Первого, который мечтал о том, чтобы эта дорога своей красотой затмила путь в Версаль) Петергофская дорога стала одной из самых прекрасных в Петербурге. Еще бы: вдоль нее со временем расположились такие архитектурные жемчужины как приморские усадьбы Екатерингоф, Анненгоф, Елизаветгоф, Стрельна, «Монкураж» «Фаворит» и другие. И уже немного позже эту прекрасную дорогу увенчал Петергоф.
Сегодня очень многих усадеб уже нет и в помине, потому что галантный, наполненный роскошью, 18 век минул, и на смену ему пришел практичный век девятнадцатый. Именно в это время многие петербургские купцы, выкупив эти земли, построили здесь фабрики и заводы. Но, на наше счастье, некоторые прекрасные усадьбы Петергофской дороги, относящиеся к современному Кировскому району, сохранились.
Усадьба "Кирьяново"
Например, усадьба «Кирьяново» (пр. Стачек, дом 45), которая принадлежала Екатерине Романовне Дашковой — ближайшей подруге и соратнице Екатерины Второй. Яркое, полукруглое, в форме подковы, здание и сегодня украшает наш город. Сначала строение было деревянным, но после знаменитого наводнения 1770 года оно было возведено в камне и счастливо дожило до наших дней. В книге А. Иванова «Петербургские истории» (2008 года издания) есть упоминание об этой усадьбе.

Дело в том, что соседом Екатерины Дашковой был сенатор и кавалер Андреевского ордена — Александр Нарышкин, живший в своей усадьбе «Красная мыза». Эти два высокопоставленных человека совершенно ужасно ссорились и бесконечно судились — то из-за межевания, то из-за того, что свиньи Нарышкина пробрались в «Кирьяново» и потоптали цветы, а то и еще из-за чего-нибудь. По этой причине они даже вошли в историю, благодаря огромному количеству судебных документов и остроумному высказывания Екатерины Второй, которая однажды заметила, что Дашкова и Нарышкин настолько друг друга не любили, что оказываясь рядом на балу, отворачивались друг от друга и образовывали фигуру, «напоминавшую двуглавого орла».
Также сохранились в том или ином виде достаточно много усадеб. Так, в сильно перестроенном виде сохранилась «Дача Сиверса» (сейчас это дом культуры «Кировец»). «Дом Воронцова» был много перестроен и теперь превратился в Церковь Святой Софии. И, конечно, нельзя не вспомнить о даче Ивана Григорьевича Чернышева — «Александрино». Сегодня в этом здании — восстановленном и отремонтированном находится Детская художественная школа, а вокруг усадьбы — один из самых любимых парков жителей этого района — парк «Александрино».
Нарвские триумальные ворота
В Кировском районе находится достаточно много достопримечательностей. Прежде всего, это Нарвские триумфальные ворота, посвященные победе русского войска в Отечественной войне 1812 года. Сначала ворота были построены из дерева и украшены фигурами римлян, но в 1834 году архитектор Стасов создал монументальное каменное здание в стиле «Ампир» и украсил его уже статуями русских воинов.

Кировский завод также можно отнести к достопримечательностям Кировского района, и не только потому, что это активно работающее предприятие, но и потому, что у завода — богатая история. Еще с тех времен, когда он назывался Путиловским заводом!
География района, кстати, тоже довольно любопытна: прежде всего, здесь есть свой берег Финского залива. Правда, в отличие от других районов, здешний берег моря — рабочий, промышленный, портовый, трудовой. Именно здесь расположен Морской порт Санкт-Петербурга. А еще район богат островами, и один из них — Канонерский остров, расположенный между Морским каналом и Финским заливом, — имеет довольно любопытную историю.

Когда раньше он назывался Kissasaari, что в переводе с финского означает «Кошачий остров». Потом, в 18 веке, он относился к Адмиралтейскому ведомству, и на нем находились пороховые склады. Конечно, мы так никогда и не узнаем, почему финны назвали остров «кошачьим». Но почему позже его назвали Канонерским, что в переводе с французского означает «пушечный», вполне понятно: в 18 веке на берегу стояла обращенная к заливу артиллерийская батарея. Кстати, тогда же здесь и находился судоремонтный завод со своими доками и прочие объекты морской инфраструктуры.
Вид на ЗСД с Канонерского острова
Сегодня остров стоит на пороге новой жизни, потому что здесь очень скоро будет создан «Канонерский парк» — рекреационная территория с огромным пляжем, причалом для малых судов и местом для отдыха, развлечений и занятий спортом. Это парк станет самым большим из приморских парков, расположенных в городской черте!

Таким образом, люди, которые планируют приобретать жилье в Кировском районе, не прогадают: богатая интересная история района; любопытное географическое положение; инвестиционные возможности; хорошие перспективы для отдыха и развлечений, и, конечно, огромное количество рабочих мест!
Здесь, по данным сайта bn.ru, «более 60 промышленных предприятий (в том числе главное „градообразующее" предприятие — Кировский завод), свыше 30 транспортных предприятий, пять научно-исследовательских и проектно-конструкторских организаций». И нужно отметить, что все эти предприятия существуют много десятилетий, а некоторые — и несколько столетий, поэтому у людей, которые работают на них, есть ощущение стабильности и надежности.

Более того, развитая инфраструктура, в основном, — ведомственная и имеющая свои богатые традиции (что тоже, кстати, очень хорошо!). Это поликлиники, больницы, ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, центры детского дополнительного образования, санатории, профилактории и т.д. Из нового — отличные рестораны, бары, фитнес-центры и огромное количество студий и школ для детей и юношества.

Транспортная инфраструктура в Кировском районе — также на высоте — здесь целых пять станций метро, не говоря уже о линии пригородных поездов Оранинбаумского направления. А с ближайшими пригородами, например, с прекрасным Петергофом — прямое автомобильное сообщение.

Правда, есть проблема, с которой сталкивается район, — это экологическая обстановка: именно в этом районе находится большое количество предприятий. Однако муниципальные власти решают вопрос.
Что касается жилья, то для тех, кто любит Кировский район и хочет здесь жить, выбор здесь есть. Например, окрестности метро «Автово», где преобладающими являются здания в стиле «Сталинский ампир» (кстати, многие любят именно такое жилье — оно дает ощущение надежности и устойчивости). Есть часть района, например, «Ульянка», которая застроена «массовым» жильем для работников различных предприятий. И у этого жилья есть свое неоспоримое преимущество: оно довольно доступно по цене и здесь, в этой части района, неплохая экология.

Для тех, кто выбирает жизнь в Кировском районе и при этом мечтает стать обладателем нового жилья, также есть прекрасные варианты.
ЖК комфорт-класса «Принцип» (это четыре 7-8-этажных кирпично-монолитных дома на Двинской, дом 6) уже построен и сдан. Расположение является плюсом, здесь не только рядом станция метро «Нарвская», но и парк «Екатерингоф», а также река Екатерингофка и всего в километре от ЖК — Финский залив. Эта новостройка украсила собой район. Еще бы: дом создан по оригинальному проекту архитектурного бюро «А.Лен». Планировки квартир здесь разнообразные: некоторые квартиры обладают террасами и панорамными окнами, а некоторые — французскими балконами и палисадниками. Потолки здесь — также на высоте: в некоторых квартирах они достигают 4,5 метров.

Также жители по достоинству оценят закрытый, охраняемый двор и удобный подземный паркинг. Покупка квартиры здесь будет хорошим вложением не только для петербуржцев, ищущих жилье для себя, но и для людей, живущих в других городах, мечтающих переехать в Северную Столицу.


Kirovsky Avenir
ЖК «Kirovsky Avenir» — инвестиционный апарт-отель, 13-этажный дом — недалеко от метро «Автово» (Кронштадтская улица). Приобретаемые апартаменты прекрасно подойдут для сдачи в аренду. Покупатель может выбрать здесь апартаменты площадью от 22,6 до 36 кв.м. Все юниты продаются с финишной отделкой, но еще можно докупить опцию «Меблировка и оснащение». На первом этаже есть коммерческие помещения площадью от 68 до 245 кв.м. Также есть подземный паркинг на 17 автомобилей. Кроме того, придомовая территория будет озеленена, а для гостей будут предусмотрены еще 30 дополнительных парковочных мест.


Апарт-отель той же сети, ЖК «Putilov Avenir», уже сдан на проспекте Стачек. Апартаменты здесь представлены во всем своем разнообразии: 336 юнитов площадью от 19 до 36,5 кв.м. Апартаменты сдаются с чистовой отделкой и мебелью. Важное дополнение к ощущению комфорта — это круглосуточная охрана и консьерж-сервис. Управляющая компания поможет владельцам, взяв все хлопоты на себя.
Итак, жить в Кировском районе или инвестировать — решать вам. А возможностей здесь — великое множество! Люди, которые много лет живут в Кировском районе, знают и любят свою малую родину. И за старинные усадьбы, вдруг внезапно возникающие перед взором прохожего посреди города; и за парки и скверы с их удивительными историями; и за Финский залив, появляющийся, как по мановению волшебной палочки, когда едешь по ЗСД над Канонерским островом; и за многое другое, о чем знают только они, аборигены Кировского района.
Обращайтесь, и мы поможем вам
подобрать подходящие варианты
ООО «Ваш адрес»
191023, Санкт-Петербург, Караванная ул., д.1, лит. А, оф. 250