Санкт-Петербург
мнение экспертов 2022

Обзор новостроек
в Пушкинском районе

Совсем рядом с Санкт-Петербургом есть настоящий остров красоты и умиротворения. Речь идет, конечно, о бывшем Царском Селе, а ныне — городе Пушкине. Это уникальное место со своей удивительной историей и неповторимой природой.

Хотите, отправимся в путешествие прямо сейчас? Нет ничего проще: всего несколько километров от КАД или полчаса на комфортабельной электричке, отправляющейся с Витебского вокзала, — и мы с вами очень скоро оказываемся там, где так легко дышится и так приятно живется!
Бартоломео Растрелли
Люди селились здесь издавна, потому что и климат, и расположение — все приносило радость и пользу. Поэтому Петр Первый, оказавшись в Саари Мойс (так называлось это поместье), влюбился в эти места без памяти и 24 июня 1710 подарил это поместье своей супруге, Екатерине Первой. Для императрицы здесь был построен небольшой (если сравнивать с Петергофом) дворец «о шестнадцати светлицах», а вокруг дворца был устроен террасный сад с прудами (совсем как в Версале). Вокруг дворца образовалось поселение, и простые люди очень быстро окрестили это место «Саарской мызой», потом — «Сарским селом», и, наконец, по созвучию, — «Царским селом».

Затем эти владения достались дочери Петра и Екатерины — императрице Елизавете, которая повелела своему любимому архитектору Бартоломео Растрелли построить здесь роскошный Большой дворец в стиле «барокко» и представила двору и иностранным послам свою новую пышную резиденцию в 1756 году. Именно в этом дворце была создана знаменитая Янтарная комната. Сад стал просторнее: в нем были устроены различные увеселения, добавлены новые аллеи, разбиты клумбы и высажено много новых прекрасных деревьев. Затем хозяйкой стала Екатерина Вторая, при которой этот дворец стал главной летней резиденцией и которая утвердила «народное» название «Царское Село» в качестве официального.

С тех пор, город Царское Село (а позже — Пушкин) превратился в «наследие трех императриц» и сохранил этот дух просвещенности, радости и покоя.
Все полтора десятка школ, лицеев и гимназий, а также три известных в стране вуза, продолжают выпускать достойных, знающих выпускников.
Хотя не только великолепные дворцы стали символами этого прелестного уютного местечка. Царскосельский лицей, в котором учился А.Пушкин, а также другие известные люди (государственные деятели, адмиралы, поэты, писатели, декабристы) — также визитная карточка города. И не только потому, что здесь волею судьбы воспитывались знаменитости. Люди, много лет отдавшие образованию, хорошо знают этот магический эффект: если в том или ином месте много лет располагалось учебное заведение, выпускники которого прославили страну, то волшебным образом остальные учебные заведения, находящиеся здесь же, наполняются этим духом любознательности, успешности и результативности. Поэтому все полтора десятка школ, лицеев и гимназий, а также три известных в стране вуза, продолжают выпускать достойных, знающих выпускников.
Прекрасные парки, являющиеся уникальными памятниками ландшафтного искусства 18 и 19 веков, — еще одна причина, по которой люди выбирают жизнь в Пушкине.
Царскосельский лицей
И если уж говорить о людях, ставших символами русской культуры, то в разное время в Царском Селе жили Гоголь, Карамзин, Державин, Глинка, Лермонтов, Горький, Ахматова, Есенин, Столыпин и другие. Возможно, гуляя по уютным улочкам Пушкина, вы не раз вспомните о них и об их произведениях и расскажете о них своим детям.

Прекрасные парки, являющиеся уникальными памятниками ландшафтного искусства 18 и 19 веков, — еще одна причина, по которой люди выбирают жизнь в Пушкине. Общая площадь парков (Екатерининского, Александровского, Баболовского, Отдельного, Фермского, Буферного) — 600 гектаров! Кроме того, что это невероятно красиво, парки, в которых в течение многих веков растут тысячи и тысячи деревьев, — это поистине волшебные места, которые дарят людям здоровье и долголетие. Известный исследователь живой природы, биолог, врач Эрвин Том заметил: «Подсознание распознает природу как источник глубочайшего расслабления... Настоящий эликсир жизни — биохимические субстанции, которыми обмениваются между собой деревья: это вещества, защищающие от бактерий, грибка и вредных веществ». Именно поэтому каждый из нас замечал, что уже через несколько минут после начала прогулки в лесу или в парке, мы чувствуем оживление, радость и хорошее настроение.

Важно отметить, что внутри города — хорошее транспортное сообщение, а также много известных сетей супермаркетов и других магазинов.

И если вы вдохновлены нашим рассказом об этом прекрасном месте — городе Пушкине, то мы рады познакомить вас с жилыми комплексами, в которых уже сейчас любой желающий может купить себе квартиру по вкусу.
Жилой комплекс комфорт-класса «Inkeri» (аккуратные пятиэтажные здания в скандинавском стиле) расположился недалеко от Екатерининского парка. Это исторический район, который богат дворцовыми ансамблями и зелеными насаждениями. Транспортная инфраструктура довольно удобная. Железнодорожная станция, с которой можно быстро добраться до центра Санкт-Петербурга, находится в 20 минутах ходьбы от ЖК, а выехать на КАД можно по нескольким магистралям: по Волхонскому, Пулковскому и Красносельскому шоссе. В комплексе еще можно приобрести квартиру и наслаждаться жизнью в одном из самых аристократических районов Санкт-Петербурга.
ЖК «UP! Квартал «Пушкинский», который сдается в конце 2022 года, находится между Гусарской улицей и улицей Ломоносова. И это чудесно: ведь рядом находятся все шесть парков Пушкина: от Екатерининского до Буферного. Квартал состоит из 15 малоэтажных зданий. В домах — кладовые для каждой квартиры; в подъездах — места для хранения детских колясок; наземный большой паркинг, закрытая охраняемая территория! Во дворах — места для приготовления барбекю и площадки для занятий йогой. Прибавьте удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом и прочие блага цивилизации. Квартира в этом ЖК станет для вас настоящей находкой — вам осталось только выбрать!
Недалеко от Пушкина находится микрорайон Шушары, где есть много предложений в различных ЖК. Нужно отметить, что социальная инфраструктура в Шушарах только начинает развиваться. В этом есть свои достоинства и свои недостатки. Прежде всего, из достоинств нужно отметить доступные цены на жилье, именно благодаря тому, что району только предстоит обзавестись полным набором городских удобств.

«Up!Московский» — ЖК с яркой, интересной архитектурой также расположился в Шушарах (пересечение Школьной и Вишерской улиц). Те люди, которые уже купили здесь квартиры, отмечают гармоничное зонирование территории, близость к великолепному городу Пушкину и транспортную доступность (развязка Витебского шоссе и КАД), благодаря которой можно за 25 минут добраться до центра Санкт-Петербурга. Ближайшие станции метро — «Звездная» и «Купчино» — в 2 километрах от ЖК. Доехать до них можно на автобусах, остановка которых расположена возле ЖК. Также есть новая станция метро «Шушары». Есть возможность доехать до центра Петербурга и обратно на электричках, идущих до Витебского вокзала. Квартиры в домах — на любой вкус и кошелек. Закрытая дворовая территория, спортивные площадки, озеленение большой площади, газоны, клумбы, прекрасный ландшафтный дизайн, а также — хорошие просторные парковки: все это очень нравится людям, которые купили или собираются приобрести здесь квартиры.
На территории ЖК очень скоро будет парк «Олимпийские надежды»
ЖК комфорт-класса «Югтаун. Олимпийские кварталы». Это современные кварталы, название которых связаны с олимпийской тематикой. «Греция», «Канада», «Австралия», «Россия», «Норвегия», «Франция», «Швеция», «Англия» и «Нидерланды»: названия напоминают нам о государствах, которые в разное время принимали зимние или летние Олимпийские игры и добились значительных успехов в разных видах спорта. На территории ЖК очень скоро будет парк «Олимпийские надежды». «ЮгТаун» находится на границе Московского и Пушкинского районов. Такое расположение удобно, чтобы иметь возможность ежедневно ездить на работу и при этом при желании — выезжать на природу. До метро «Московская» — 20 минут езды. До исторического центра Пушкина — полчаса. Здесь — большой выбор квартир!
ЖК бизнес-класса «Simple»
В Шушарах покупателей ждет еще одно интересное предложение. Речь идет о ЖК бизнес-класса «Simple», цены на квартиры в котором приятно удивят покупателей. Вот что сам застройщик говорит о своем жилом комплексе: «Simple» станет первым жилым комплексом на севере Пушкинского района, где используется светодиодная архитектурная подсветка. Она позволит эффектно выделить проект среди окружающей застройки и сделать позднее возвращение домой еще приятнее. В фасаде жилого комплекса нашла отражение лаконичная cкандинавская цветовая гамма, а благодаря акцентными пилястрам и карнизам дома выглядят более фактурными. Дополнительным украшением фасада служит панорамное остекление и облицовка керамогранитом нижних этажах». Удобство комплекса тоже на высоте: большой выбор современных квартир, благоустроенная территория, места для хранения, парковка, современные лифты с антивандальным покрытием и многое другое.
Интересует квартира в ЖК «Simple»?
Недалеко находится ЖК «Монография», последняя очередь которого будет сдана в конце 2025 года. По словам застройщика, «Монография» — это новый жилой комплекс комфорт-класса от Группы «Эталон» в Пушкинском районе, п. Шушары, вблизи исторических пригородов Петербурга и крупных городских магистралей. Социально значимые объекты — школа, детский сад, поликлиника — находятся в шаговой доступности от жилого комплекса. Продуманная квартирография, эргономичные планировки, современные технологические решения и видеонаблюдение на территории — гарантия комфорта и безопасности. Комплекс расположен в новой западной части посёлка. Здесь планируется продолжить строительство жилых домов, а также объектов социальной инфраструктуры».
ЖК «Монография»
Как видите, выбор жилья в Пушкинском районе — большой. Вы можете жить как в историческом центре, совсем рядом с дворцами и парками, так и в новых микрорайонах, где есть много отличных предложений по доступным ценам. А самое главное, жить вы будете в том месте, где юный Пушкин впервые почувствовал вдохновение и написал свои первые строки; и где императоры и императрицы наслаждались природой и первозданной тишиной; и где так хорошо думается и мечтается любому человеку.
Обращайтесь, и мы поможем вам
подобрать подходящие варианты
ООО «Ваш адрес»
191023, Санкт-Петербург, Караванная ул., д.1, лит. А, оф. 250