Цитата недели с полей ПМЭФ от министра финансов Антона Силуанова про инфляцию и силу мысли: "Вы знаете, главное, вера. Если верить в 4%, то точно сбудется". Ну вы поняли, о чем речь)). 4% - это целевой уровень по инфляции, снижения до которого настойчиво добивается Банк России, напоминает всем Э. Набиуллина.
Там же, в Петербурге, Минстрой в лице Никиты Стасишина признался, что на арендное жилье денег нет: "Практически вся "нормативка" есть для развития арендного жилья некоммерческого фонда без права приватизации. Но у нас нет сегодня инструмента, длинных недорогих денег, которые бы позволяли инвесторам эти деньги вложить и получать доходность. Доходность Дом.РФ всего 5% в год с управлением, содержанием такого арендного жилья."
Короче, как бы Виталий Мутко ни старался красиво пролоббировать тему арендного жилья с помощью футбольных терминов, денег в правительстве все равно нет.
💡 Маткапитал. Изменения
Госдума сразу во 2 и 3 чтениях одобрила законопроект про изменения в маткапитал. Изначально предложений с изменениями в документе было много, но в итоге ввели лишь одно - согласие банка-кредитора не требуется, если был использован маткапитал и до погашения ипотеки выделяются доли в объекте, находящемся в залоге. Т.о., после вступления поправок в силу можно будет наделить детей долями (без получения согласия банка) и продавать в обычном порядке с получением разрешения органами опеки и попечительства.
Ждем подписания Советом Федерации и Президентом.
А какие предложения не приняли?
👺 Возможность отказа от доли совершеннолетними членами семьи.
👺Идеи об отметках в ЕГРН об использовании МСК.
👺 Возможность возврата МСК.
Вобщем, те изменения, которых больше всего ждали, те и не приняли... Грустно.
🔺Правительство отправило на доработку законопроект о деятельности риелторов. В своем резюме авторы отмечают, что в законопроекте недостаточно проработаны возможности оказания риелторами услуг в пределах одного региона и необходимость наличия у них свидетельства о прохождении независимой оценки квалификации. Также проектом не определены правовой статус и порядок регулирования создания реестра риелторов, отсутствуют аргументы, почему контроль за их деятельностью не может проводиться в рамках существующего законодательства. К тому же неясно, за чей счет будет проходить придуманная депутатами квалификация риелторов.
На основании изложенного законопроект требует существенной доработки, заключили в правительстве. Похоже, инициативу в очередной раз задвигают в долгий ящик.
🔹Минстрой займется духовной нравственностью, говорится в постановлении правительства. Читаем свежедобавленный подпункт 5.14 в Положение о Министерстве Строительства и ЖКХ РФ:
"пп.5.14. осуществляет мероприятия по обеспечению соответствия деятельности Министерства целям и задачам государственной политики по сохранению и укреплению традиционных российских духовно-нравственных ценностей".
Логика, видимо, такая - чтобы сохранять традиционные ценности, людям нужны квартиры)) Так что ждем меры поддержки и фотоотчеты с духовно-нравственных мероприятий Минстроя!
🔺 Между тем, Глава Минстроя Ирек Файзуллин рассказал о ситуации на рынке новостроек в России. По его словам:
- в стройке находится 117 млн кв.м многоквартирного жилья,
- распроданность жилых проектов – 56%.
Однако ведомство тревожит, что приток средств дольщиков в этом году оценивается всего в 700-800 млрд рублей, а для устойчивой работы системы нужно 1,6-1,8 трлн.
И вот, чтобы поддержать застройщиков, власти решили продлить на вторую половину 2025 г. действие моратория на штрафы для девелоперов за задержку передачи квартир дольщикам; сроки строительства по 1,4 тыс. проектов уже сдвинуты, и это вызывает опасения.
Теперь застройщики могут не бояться предъяв и выплат до 2026 г.
Итого, общий срок фактического отсутствия ответственности составит уже 21 мес. Ну, если потом ещё не продлят)
⚡️ Утвержден и опубликован закон о применении единой биометрической системы при совершении сделок с недвижимым имуществом. Единая биометрическая система - цифровая платформа для подтверждения личности удалённо. Раньше, при желании сторон заключить сделку дистанционно, было необходимо заранее зафиксировать согласие на использование электронных форм документов.
Теперь такая процедура не обязательна, если личность участников будет удостоверена посредством биометрии.
Нововведения значительно упростят процесс заключения договоров удаленно и сделают взаимодействие сторон удобнее и быстрее.
📆 Закон вступит в силу с 1 июля 2026 г.
📄 ФЗ от 07.06.2025 № 133-ФЗ "О внесении изменения в статью 36-2 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
🏠 Совет Федерации одобрил разработанный в Петербурге законопроект о комплексном развитии территории (КРТ).
Закон учитывает особенности регионов в части реализации решения о КРТ и позволяет в большей степени защитить жилищные и имущественные права граждан.
Ключевым моментом стали гарантии при переселении жителей. Города федерального значения, включая С-Петербург, получают право самостоятельно определять гарантии близости переселения граждан при реализации КРТ. Это позволит, учитывая градостроительную специфику Северной столицы, действовать в интересах жителей. Также Закон позволяет регионам определить порядок включения домов в решение о комплексном развитии территории. Регионам предлагается самостоятельно определить порядок вхождения в программу КРТ для тех домов, где общие собрания по тем или иным причинам не были проведены. Это опять же позволит действовать в интересах жителей.
Кроме того, исключается дублирование обсуждений по тем территориям, где уже прошли полноценные общественные консультации в рамках КРТ. Это экономит время, не снижая уровня диалога с гражданами.
СТАТИСТИКА
По данным Росреестра в мае в Петербурге, заключено на 16% меньше сделок, чем в апреле (сказалась сезонность). И на 8% меньше, чем в мае 2024-го. Но в целом за пять прошедших месяцев текущего года число сделок все же больше (на 6%) аналогичного периода прошлого года. Роста нет, но на фоне минимальной ипотечной ставки в 22% это хороший результат, говорят специалисты рынка.
По итогам недели видно, что на вторичном рынке в спальных районах Петербурга объем предложения неожиданно снизился - на 1,4%. Возможно, сказались длинные праздники: некоторые продавцы и агенты сняли свои объекты с продажи, а может, сезонное затишье сказывается и на продавцах, размышляют эксперты.
Ослабление спроса наблюдается как на вторичке, так и в сфере строящегося жилья. Но если вторичный рынок стабилен, и плавный рост цен для него - наиболее вероятный сценарий, то рынок новостроек только входит в полосу турбулентности, считают профессионалы.
Рынок по-прежнему находится в полной зависимости от льготных программ.
Долгосрочная аренда: объем предложения неожиданно снизился за неделю на 6,9% (данные ЦИАН, у Авито и Яндекс Недвижимости тоже снижение).
СВЕЖИЕ ЦИФРЫ по ДДУ от Пульсапродаж
СПБ. Май 2025. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки. 2 735 сделки по ДДУ в мае 2025 (-9,4% за месяц).
💰Цены и предложение. На конец мая средняя цена м2 составила 277 тыс руб (+1 тыс руб/м2, без премиум и элит сегментов).
На начало июня средневзвешенная цена м2 снизилась, 276 тыс руб.
🔸Цена м2 в сделках с ДДУ снизилась до 277 тыс руб (-6 тыс. руб, -1,9%).
Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца, в среднем 10,7 млн руб за лот (-0,3 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае 38 м² (без изменений).
Доля ипотечных сделок 48,0% (в апреле было 38,0%).
🏆 Лидеры продаж мая:
1. ЖК Остров первых от Fizika Development показал скачок в +457,8% (с 45 до 251 ДДУ) Самый впечатляющий рост!
2. ЖК Парадный ансамбль Setl Group — 195 ДДУ
3. ЖК Астра Континенталь от Setl Group - отличные продажи (193 ДДУ) благодаря старту продаж нового 4-го корпуса
АНТИ-ТОП:
SETL Ривьера потерял 76,8% продаж (с 479 до 111 ДДУ)
Парадный ансамбль снизился на 24,1% (с 257 до 195 ДДУ)
ID Petrogradskaya упал на 79,6% (с 137 до 28 ДДУ)
Интересно, что:
- Невский район представлен сразу 3 проектами в топ-6: Астра Континенталь, SETL Ривьера, Живи! В Рыбацком.
- Setl Group доминирует в рейтинге ТОП-12 с 7 проектами
- Живи! В Рыбацком от Самолета показал стабильный рост на 28,4%
ЛО. Май 2025. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки: 1 217 сделки по ДДУ в мае 2025 (-8,9% за месяц).
💰Цены и предложение. На конец мая средняя цена м2 составила 164 тыс руб (-1 т. руб/м2, без премиум и элит сегментов).
На начало июня средневзвешенная цена м2 растёт, 165 тыс руб.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 163 тыс руб (+4 тыс. руб, +2,8%).
Средний бюджет покупки вырос, в среднем 6,8 млн руб за лот (+0,1 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 41 м² (-1 м² за месяц).
Доля ипотечных сделок 59,0% (в апреле было 60,0%).
🏆 Лидеры продаж в мае
1. Город Звезд (Setl Group) - 196 ДДУ (+7,1%) (Новосаратовка, Всев. р-н ЛО)
2. Город Первых (ЦДС) - 68 ДДУ (-5,6%)(Новосаратовка, Всев. р-н ЛО)
3. GloraX Новоселье (Glorax Development) - 59 ДДУ (-1,7%)(пос. Новоселье, Ломонос.р-н, ЛО)
Проекты с лучшей динамикой роста
- Южная Нева (Самолет) — +90,5% (с 21 до 40 ДДУ)(Новосаратовка, Всев. р-н ЛО)
- Тишин (Едино) — +78,9% (с 19 до 34 ДДУ) (пос. Новоселье, Ломонос.р-н, ЛО)
- Новая история (ИСГ ТАЙМС) — +46,7% (с 15 до 22 ДДУ (Сертолово, ЛО)
СКИДКИ/АКЦИИ/РАССРОЧКИ
💥Скидки и рассрочка в ЖК Приморский квартал от Мегалит
Действуют до конца июня:
▪️Скидка — 500 тыс ₽ на студии.
▪️Скидка — 5% при 100% оплате.
▪️Рассрочка на 12 месяцев без промежуточных платежей.
💥Скидки на апартаменты в ЖК Тепло от А-Инвест
(Красногв. р-н, МО Ржевка, СПб)
До 10 июля действуют специальные цены на апартаменты на мансардном этаже
• Скидка 15% на студии
• Скидка 17% на все остальные квартиры на мансарде
💥Допскидка 5% в апарт-комплексе Furman 1845 от Avenue-apart
• Исторический центр в пешей доступности
• м. Выборгская рядом
• Сданный дом с ключами в сентябре 2025г.
• 80 апартаментов в малоэтажном комплексе
• Долговечная кирпичная технология
• Чистовая авторская отделка
• Для самостоятельного проживания или сдачи через УК
• Управляющая компания МТЛ (Самая опытная и компания в сфере управления недвижимостью)
Минимальные цены от 6 720 000 руб.
🟥 Доп.скидка на все объекты КВС в июне
— "Б15" - 7% (пр. Маршала Блюхера, Калинин.р-н)
— "Дубровский" 1 оч. - 5% (г. Пушкин, СПб)
— "Дубровский" 2 оч. - 10% (г. Пушкин, СПб)
— "Любоград" 3 оч. - 5% (пр. Будённого, Петродворц. р-н,СПб)
— "Любоград" 4 оч. - 10% (пр. Будённого, Петродворц. р-н,СПб)
— "ПАТИО. Уютный квартал" - 10% (ул. Тихвинская, Всев. район,ЛО)
— "ЮгТаун" 3 оч. 1ПК, Австралия - 5% (Пулк.шоссе, Моск.р-н)
— "Ясно.Янино" 14 уч. 2ПК - 5% (ул Ясная, Всеволожск р-н, ЛО)
— "Ясно.Янино" 14 уч. 3ПК - 12% (ул Ясная, Всеволожск р-н, ЛО)
— "Дом на Курской"- 20% (ул. Курская, м. Обводный канал)
🟥 А также действуют дополнительные скидки:
— "Кладовая в подарок" всем кто покупает 1к. - 2к. квартиру в ЖК "Б15"
— Дополнительная скидка в размере 2% школьным преподавателям (на ряд объектов)
— Дополнительная скидка в размере 2% на все формы оплаты (Дубровский 1 оч., корпус 2.)
🔥 30 квартир по 3 млн ₽
В честь 30-летия компании Стоун запустил акцию: 30 квартир по цене по 3 млн ₽. Предложение действует до 30 июня
Минимальные цены по объектам:
— Тандем: студии от 3 056 680 ₽ (п.им. Свердлова, Всев.р-н ЛО)
— Полет: студии от 3 061 000 ₽ (Шушары, Пушк. р-н, СПб)
— Ермак: студии от 3 069 000 ₽ (п.им.Свердлова, ЛО)
— Рубеж: студии от 3 087 000 ₽ (п.им.Свердлова, ЛО
СТАРТ. Новый ЖК "Брусника в Новоселье" (пос. Новоселье, Ломонос. р-н, ЛО)
— 3 очереди строительства, 7 домов по 5-12 этажей
— 2 детских сада и школа
— Спортивная зона, прогулочный маршрут и велодорожки
— Соседский центр для жильцов
— Закрытые дворы-сады
— Квартиры с террасами на первых и последних этажах
— Мастер-спальни
— Дизайнерские лобби
Минимальные цены (при 100% оплате):
— Студии (28,2 м) от 4 160 000
— 1 ккв (37 м) от 5 220 000
— 2 ккв (55 м) от 7 390 000
— 3 ккв (74 м) от 9 780 000
На сегодня это все, до следующей пятницы! Всем нам сил и терпения пережить очередное нашествие ПМЭФ. Держимся! Тут замминистра транспорта Никитин заявил на ПМЭФ, что беспилотные такси выйдут на дороги города после 2030 года. Может, лучше метро побыстрее и побольше, как в Москве?
Там же, в Петербурге, Минстрой в лице Никиты Стасишина признался, что на арендное жилье денег нет: "Практически вся "нормативка" есть для развития арендного жилья некоммерческого фонда без права приватизации. Но у нас нет сегодня инструмента, длинных недорогих денег, которые бы позволяли инвесторам эти деньги вложить и получать доходность. Доходность Дом.РФ всего 5% в год с управлением, содержанием такого арендного жилья."
Короче, как бы Виталий Мутко ни старался красиво пролоббировать тему арендного жилья с помощью футбольных терминов, денег в правительстве все равно нет.
💡 Маткапитал. Изменения
Госдума сразу во 2 и 3 чтениях одобрила законопроект про изменения в маткапитал. Изначально предложений с изменениями в документе было много, но в итоге ввели лишь одно - согласие банка-кредитора не требуется, если был использован маткапитал и до погашения ипотеки выделяются доли в объекте, находящемся в залоге. Т.о., после вступления поправок в силу можно будет наделить детей долями (без получения согласия банка) и продавать в обычном порядке с получением разрешения органами опеки и попечительства.
Ждем подписания Советом Федерации и Президентом.
А какие предложения не приняли?
👺 Возможность отказа от доли совершеннолетними членами семьи.
👺Идеи об отметках в ЕГРН об использовании МСК.
👺 Возможность возврата МСК.
Вобщем, те изменения, которых больше всего ждали, те и не приняли... Грустно.
🔺Правительство отправило на доработку законопроект о деятельности риелторов. В своем резюме авторы отмечают, что в законопроекте недостаточно проработаны возможности оказания риелторами услуг в пределах одного региона и необходимость наличия у них свидетельства о прохождении независимой оценки квалификации. Также проектом не определены правовой статус и порядок регулирования создания реестра риелторов, отсутствуют аргументы, почему контроль за их деятельностью не может проводиться в рамках существующего законодательства. К тому же неясно, за чей счет будет проходить придуманная депутатами квалификация риелторов.
На основании изложенного законопроект требует существенной доработки, заключили в правительстве. Похоже, инициативу в очередной раз задвигают в долгий ящик.
🔹Минстрой займется духовной нравственностью, говорится в постановлении правительства. Читаем свежедобавленный подпункт 5.14 в Положение о Министерстве Строительства и ЖКХ РФ:
"пп.5.14. осуществляет мероприятия по обеспечению соответствия деятельности Министерства целям и задачам государственной политики по сохранению и укреплению традиционных российских духовно-нравственных ценностей".
Логика, видимо, такая - чтобы сохранять традиционные ценности, людям нужны квартиры)) Так что ждем меры поддержки и фотоотчеты с духовно-нравственных мероприятий Минстроя!
🔺 Между тем, Глава Минстроя Ирек Файзуллин рассказал о ситуации на рынке новостроек в России. По его словам:
- в стройке находится 117 млн кв.м многоквартирного жилья,
- распроданность жилых проектов – 56%.
Однако ведомство тревожит, что приток средств дольщиков в этом году оценивается всего в 700-800 млрд рублей, а для устойчивой работы системы нужно 1,6-1,8 трлн.
И вот, чтобы поддержать застройщиков, власти решили продлить на вторую половину 2025 г. действие моратория на штрафы для девелоперов за задержку передачи квартир дольщикам; сроки строительства по 1,4 тыс. проектов уже сдвинуты, и это вызывает опасения.
Теперь застройщики могут не бояться предъяв и выплат до 2026 г.
Итого, общий срок фактического отсутствия ответственности составит уже 21 мес. Ну, если потом ещё не продлят)
⚡️ Утвержден и опубликован закон о применении единой биометрической системы при совершении сделок с недвижимым имуществом. Единая биометрическая система - цифровая платформа для подтверждения личности удалённо. Раньше, при желании сторон заключить сделку дистанционно, было необходимо заранее зафиксировать согласие на использование электронных форм документов.
Теперь такая процедура не обязательна, если личность участников будет удостоверена посредством биометрии.
Нововведения значительно упростят процесс заключения договоров удаленно и сделают взаимодействие сторон удобнее и быстрее.
📆 Закон вступит в силу с 1 июля 2026 г.
📄 ФЗ от 07.06.2025 № 133-ФЗ "О внесении изменения в статью 36-2 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
🏠 Совет Федерации одобрил разработанный в Петербурге законопроект о комплексном развитии территории (КРТ).
Закон учитывает особенности регионов в части реализации решения о КРТ и позволяет в большей степени защитить жилищные и имущественные права граждан.
Ключевым моментом стали гарантии при переселении жителей. Города федерального значения, включая С-Петербург, получают право самостоятельно определять гарантии близости переселения граждан при реализации КРТ. Это позволит, учитывая градостроительную специфику Северной столицы, действовать в интересах жителей. Также Закон позволяет регионам определить порядок включения домов в решение о комплексном развитии территории. Регионам предлагается самостоятельно определить порядок вхождения в программу КРТ для тех домов, где общие собрания по тем или иным причинам не были проведены. Это опять же позволит действовать в интересах жителей.
Кроме того, исключается дублирование обсуждений по тем территориям, где уже прошли полноценные общественные консультации в рамках КРТ. Это экономит время, не снижая уровня диалога с гражданами.
СТАТИСТИКА
По данным Росреестра в мае в Петербурге, заключено на 16% меньше сделок, чем в апреле (сказалась сезонность). И на 8% меньше, чем в мае 2024-го. Но в целом за пять прошедших месяцев текущего года число сделок все же больше (на 6%) аналогичного периода прошлого года. Роста нет, но на фоне минимальной ипотечной ставки в 22% это хороший результат, говорят специалисты рынка.
По итогам недели видно, что на вторичном рынке в спальных районах Петербурга объем предложения неожиданно снизился - на 1,4%. Возможно, сказались длинные праздники: некоторые продавцы и агенты сняли свои объекты с продажи, а может, сезонное затишье сказывается и на продавцах, размышляют эксперты.
Ослабление спроса наблюдается как на вторичке, так и в сфере строящегося жилья. Но если вторичный рынок стабилен, и плавный рост цен для него - наиболее вероятный сценарий, то рынок новостроек только входит в полосу турбулентности, считают профессионалы.
Рынок по-прежнему находится в полной зависимости от льготных программ.
Долгосрочная аренда: объем предложения неожиданно снизился за неделю на 6,9% (данные ЦИАН, у Авито и Яндекс Недвижимости тоже снижение).
СВЕЖИЕ ЦИФРЫ по ДДУ от Пульсапродаж
СПБ. Май 2025. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки. 2 735 сделки по ДДУ в мае 2025 (-9,4% за месяц).
💰Цены и предложение. На конец мая средняя цена м2 составила 277 тыс руб (+1 тыс руб/м2, без премиум и элит сегментов).
На начало июня средневзвешенная цена м2 снизилась, 276 тыс руб.
🔸Цена м2 в сделках с ДДУ снизилась до 277 тыс руб (-6 тыс. руб, -1,9%).
Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца, в среднем 10,7 млн руб за лот (-0,3 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае 38 м² (без изменений).
Доля ипотечных сделок 48,0% (в апреле было 38,0%).
🏆 Лидеры продаж мая:
1. ЖК Остров первых от Fizika Development показал скачок в +457,8% (с 45 до 251 ДДУ) Самый впечатляющий рост!
2. ЖК Парадный ансамбль Setl Group — 195 ДДУ
3. ЖК Астра Континенталь от Setl Group - отличные продажи (193 ДДУ) благодаря старту продаж нового 4-го корпуса
АНТИ-ТОП:
SETL Ривьера потерял 76,8% продаж (с 479 до 111 ДДУ)
Парадный ансамбль снизился на 24,1% (с 257 до 195 ДДУ)
ID Petrogradskaya упал на 79,6% (с 137 до 28 ДДУ)
Интересно, что:
- Невский район представлен сразу 3 проектами в топ-6: Астра Континенталь, SETL Ривьера, Живи! В Рыбацком.
- Setl Group доминирует в рейтинге ТОП-12 с 7 проектами
- Живи! В Рыбацком от Самолета показал стабильный рост на 28,4%
ЛО. Май 2025. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки: 1 217 сделки по ДДУ в мае 2025 (-8,9% за месяц).
💰Цены и предложение. На конец мая средняя цена м2 составила 164 тыс руб (-1 т. руб/м2, без премиум и элит сегментов).
На начало июня средневзвешенная цена м2 растёт, 165 тыс руб.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 163 тыс руб (+4 тыс. руб, +2,8%).
Средний бюджет покупки вырос, в среднем 6,8 млн руб за лот (+0,1 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 41 м² (-1 м² за месяц).
Доля ипотечных сделок 59,0% (в апреле было 60,0%).
🏆 Лидеры продаж в мае
1. Город Звезд (Setl Group) - 196 ДДУ (+7,1%) (Новосаратовка, Всев. р-н ЛО)
2. Город Первых (ЦДС) - 68 ДДУ (-5,6%)(Новосаратовка, Всев. р-н ЛО)
3. GloraX Новоселье (Glorax Development) - 59 ДДУ (-1,7%)(пос. Новоселье, Ломонос.р-н, ЛО)
Проекты с лучшей динамикой роста
- Южная Нева (Самолет) — +90,5% (с 21 до 40 ДДУ)(Новосаратовка, Всев. р-н ЛО)
- Тишин (Едино) — +78,9% (с 19 до 34 ДДУ) (пос. Новоселье, Ломонос.р-н, ЛО)
- Новая история (ИСГ ТАЙМС) — +46,7% (с 15 до 22 ДДУ (Сертолово, ЛО)
СКИДКИ/АКЦИИ/РАССРОЧКИ
💥Скидки и рассрочка в ЖК Приморский квартал от Мегалит
Действуют до конца июня:
▪️Скидка — 500 тыс ₽ на студии.
▪️Скидка — 5% при 100% оплате.
▪️Рассрочка на 12 месяцев без промежуточных платежей.
💥Скидки на апартаменты в ЖК Тепло от А-Инвест
(Красногв. р-н, МО Ржевка, СПб)
До 10 июля действуют специальные цены на апартаменты на мансардном этаже
• Скидка 15% на студии
• Скидка 17% на все остальные квартиры на мансарде
💥Допскидка 5% в апарт-комплексе Furman 1845 от Avenue-apart
• Исторический центр в пешей доступности
• м. Выборгская рядом
• Сданный дом с ключами в сентябре 2025г.
• 80 апартаментов в малоэтажном комплексе
• Долговечная кирпичная технология
• Чистовая авторская отделка
• Для самостоятельного проживания или сдачи через УК
• Управляющая компания МТЛ (Самая опытная и компания в сфере управления недвижимостью)
Минимальные цены от 6 720 000 руб.
🟥 Доп.скидка на все объекты КВС в июне
— "Б15" - 7% (пр. Маршала Блюхера, Калинин.р-н)
— "Дубровский" 1 оч. - 5% (г. Пушкин, СПб)
— "Дубровский" 2 оч. - 10% (г. Пушкин, СПб)
— "Любоград" 3 оч. - 5% (пр. Будённого, Петродворц. р-н,СПб)
— "Любоград" 4 оч. - 10% (пр. Будённого, Петродворц. р-н,СПб)
— "ПАТИО. Уютный квартал" - 10% (ул. Тихвинская, Всев. район,ЛО)
— "ЮгТаун" 3 оч. 1ПК, Австралия - 5% (Пулк.шоссе, Моск.р-н)
— "Ясно.Янино" 14 уч. 2ПК - 5% (ул Ясная, Всеволожск р-н, ЛО)
— "Ясно.Янино" 14 уч. 3ПК - 12% (ул Ясная, Всеволожск р-н, ЛО)
— "Дом на Курской"- 20% (ул. Курская, м. Обводный канал)
🟥 А также действуют дополнительные скидки:
— "Кладовая в подарок" всем кто покупает 1к. - 2к. квартиру в ЖК "Б15"
— Дополнительная скидка в размере 2% школьным преподавателям (на ряд объектов)
— Дополнительная скидка в размере 2% на все формы оплаты (Дубровский 1 оч., корпус 2.)
🔥 30 квартир по 3 млн ₽
В честь 30-летия компании Стоун запустил акцию: 30 квартир по цене по 3 млн ₽. Предложение действует до 30 июня
Минимальные цены по объектам:
— Тандем: студии от 3 056 680 ₽ (п.им. Свердлова, Всев.р-н ЛО)
— Полет: студии от 3 061 000 ₽ (Шушары, Пушк. р-н, СПб)
— Ермак: студии от 3 069 000 ₽ (п.им.Свердлова, ЛО)
— Рубеж: студии от 3 087 000 ₽ (п.им.Свердлова, ЛО
СТАРТ. Новый ЖК "Брусника в Новоселье" (пос. Новоселье, Ломонос. р-н, ЛО)
— 3 очереди строительства, 7 домов по 5-12 этажей
— 2 детских сада и школа
— Спортивная зона, прогулочный маршрут и велодорожки
— Соседский центр для жильцов
— Закрытые дворы-сады
— Квартиры с террасами на первых и последних этажах
— Мастер-спальни
— Дизайнерские лобби
Минимальные цены (при 100% оплате):
— Студии (28,2 м) от 4 160 000
— 1 ккв (37 м) от 5 220 000
— 2 ккв (55 м) от 7 390 000
— 3 ккв (74 м) от 9 780 000
На сегодня это все, до следующей пятницы! Всем нам сил и терпения пережить очередное нашествие ПМЭФ. Держимся! Тут замминистра транспорта Никитин заявил на ПМЭФ, что беспилотные такси выйдут на дороги города после 2030 года. Может, лучше метро побыстрее и побольше, как в Москве?