Финансовые условия

Работая с нами, все финансовые вопросы вы решите, не покидая своего города. А именно:

1) Одобрение ипотечного кредита в режиме онлайн

• Быстрый выбор оптимальных условий

Мы поможем вам разобраться в нюансах ипотечных программ и внимательно подберем подходящие банки. К тому же сегодня существуют кредитные программы, предназначенные специально для региональных клиентов с учетом ваших интересов и потребностей. Например, «Переезд-межгород».

Мы рекомендуем подавать документы сразу в несколько банков. Таким образом, вероятность получить одобрение значительно возрастает. Ведь условия кредитования в банках разные. И условия, подходящие именно вам, могут быть рассредоточены по разным программам. Перечислим наиболее востребованные преимущества некоторых программ:

• Кредитование квартир с неузаконенными перепланировками.
• Кредитование долей комнат.
• Выделение доли ребенку.
• Рассмотрение заявки без подобранного варианта жилья.
• Возможность самостоятельно выбирать оценочную компанию.
• Право не подтверждать информацию о доходе и месте работы при внесении 35% от суммы.
• Возможность выбирать в качестве созаемщиков родственников-неграждан РФ.

Ограничения же могут быть обусловлены следующими факторами:

• Наличие/отсутствие у Вас гражданства РФ.
• Ваш возраст.
• Способ декларации Ваших доходов.
• Ваш трудовой стаж и место работы и так далее.

Важно знать:

Самые значимые условия для кредитования:

1. Процентная ставка в будущем не должна повышаться.
2. Банк не должен брать комиссию за выдачу кредита и налагать штрафные санкции за его досрочное погашение.

Когда мы с вами окончательно выберем банк, все необходимые документы мы отправим по электронной почте.

• Одобрение дистанционно

С момента подачи документов до решения банка проходит всего 3 рабочих дня. Мы сотрудничаем с банками, которые могут одновременно рассматривать и заемщика, и объект для сделки, что ускоряет работу по сравнению с их конкурентами.

В итоге вам остается приехать в Санкт-Петербург только на сделку. Более того: если не позволяют семейные или рабочие обстоятельства, для подписания кредитного договора вы можете оформить доверенность на родственника или друга, а сами остаться дома (особенно это популярно при так называемой военной ипотеке).

Банки-партнеры нашего агентства:

• ОАО «Сбербанк России»
• АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО)
• ПАО "Банк "Санкт-Петербург"
• ОАО «Абсолют Банк»
• ОАО банк «Открытие»
• ОАО «Банк ИТБ»

2) Консультации по:

• Использованию материнского капитала

На федеральном уровне эта программа действует до 31 декабря 2016 года. Матерям, родившим более одного ребенка, полагается именной сертификат, который выдает Пенсионный фонд по месту регистрации. Потратить деньги можно не раньше, чем через три года со дня рождения ребенка. При этом в год реализации сумма индексируется. Целью использования материнского капитала может быть улучшение жилищных условий, образование для ребенка или составление накопительной части трудовой пенсии. Можно совместить несколько целей, разбив сумму на доли.

В сделках с недвижимостью у материнского капитала есть свои выгоды и ограничения. Например, с его помощью можно купить квартиру или комнату, но нельзя приобрести земельный участок. Мы быстро проанализируем Вашу конкретную ситуацию и порекомендуем варианты решения задачи. Также мы берем на себя общение с продавцом по этому вопросу.

• Использованию военных сертификатов

Военный сертификат можно использовать не для любой сделки с недвижимостью. Мы быстро сориентируем вас в этом вопросе и выступим вашими лоббистами в общении с продавцом.