1. Знаем рынок

Мы чувствуем законы современного рынка недвижимости, поэтому знаем, как продать комнату, квартиру или дом. Знание и чувство законов — это следствие опыта: работаем в сфере недвижимости 10 лет. Постоянная погружённость в дело позволяет быть в курсе тенденций, а опыт даёт уверенность, что, как бы причудливо ни менялась ситуация, мы способны действовать в её условиях.

Особенность сегодняшнего рынка — сложный покупатель. Предложение превышает спрос, поэтому покупатели выбирают долго и привередливо.

Мы знаем, как продать такому покупателю. В этом наша сила.

Работаем с любым покупателем

Мы работаем с любым покупателем. Даже таким, у которого нет свободных денег.

Современная реалия рынка недвижимости такова, что у 80% покупателей нет денег, но есть возможность их получить: продать квартиру, оформить субсидии или ипотеку. Чтобы такой покупатель стал платёжеспособным, ему нужно помочь — превратить его возможности в реальные деньги.

Часто этим занимается агент. Он помогает покупателю найти деньги, чтобы его клиент смог продать квартиру. Дополнительная работа агента не оплачивается, но по-другому никак: если не работать со сложным покупателем, квартиру не продать.

Определяем рыночную цену

Мы знаем, за какие деньги купят недвижимость. Не станем завлекать клиента, предлагая продать в два раза дороже возможного, потому что это обман. Мы — реалисты в цене.

Адекватная цена привлекает внимание. Завышенная — оставляет объект вне конкурентной среды: его игнорируют. Она опасна тем, что отталкивает потенциальных покупателей безвозвратно. Даже когда цену снизят до рыночной, покупатели, уже видевшие объект в продаже, не вернутся. Они помнят, что однажды по какой-то причине отказались от него.

Рыночная цена — это лишь первая ступень, потенциальная возможность продать. Но без неё не будет ничего остального.

Договоримся

Мы знаем, как договориться с покупателем о цене, поэтому доведём сделку до конца.

Согласование цены — центральное место в продаже объекта недвижимости. Примирить покупателя и продавца в этом вопросе сложно, потому что продавец хочет продать как можно дороже, а покупатель — купить как можно дешевле.

Наша задача — отстоять цену клиента. Мы ищем не компромисс, а способ убедить покупателя. Знаем, на что обратить его внимание и как развеять опасения.

3. Заботимся о клиенте

Агент представляет интересы продавца на рынке недвижимости. Агент и продавец — команда. Они преследуют общую цель: хотят продать объект на максимально выгодных условиях.

Чтобы достичь эту цель, мы ставим во главу угла интересы клиента, а не агентства: не боимся дополнительной работы, если того требует дело. Не дадим клиенту совершить неверный шаг, даже если он принесёт нам прибыль. Мы за честно заработанные деньги и дальнейшее сотрудничество.


Держим в курсе дела

Мы отправляем клиентам еженедельные отчеты о проделанной работе: рассказываем о старте рекламной кампании, количестве просмотров объявления, обновлении рекламы и впечатлениях потенциальных покупателей.

Открытость позволяет быстро менять процесс продажи объекта: клиент в любой момент может связаться с агентом, чтобы задать вопросы, уточнить детали и внести рекомендации.


Ценим время

Мы ценим время клиентов, поэтому работаем максимально самостоятельно. Работая с нами, клиент не отвечает на бесконечные звонки агента и не решает неурядицы с покупателями.

Активное участие потребуется только на начальном и завершающем этапах процесса продажи. На начальном необходимо познакомить агента с объектом, на завершающем — подписать документы и получить деньги.