Санкт-Петербург
мнение экспертов 2022

Обзор новостроек
в Колпинском районе

Колпинский район зачастую обделен вниманием потенциальных покупателей недвижимости, и совершенно напрасно. Прямо сейчас мы исправим ситуацию, рассказав вам интересные истории из жизни этого старинного места.
10 любопытных фактов о Колпинском районе
1. Происхождение названия «Колпино» до сих пор находится под покровом тайны. Нет, вы не подумайте, пожалуйста, что никто и никогда не озадачивался этим вопросом. Напротив, многие годы филологи спорят, о том, почему этот населенный пункт получил такое название. И, как результат, появились разные версии, парочка из которых — вполне официальные.

Например, что «колп» или «колпь» — это «лебедь» на балтийских языках, по причине чего «Колпино» — это «Лебедево». Или такая веселая версия: Петр Первый однажды в этой местности шел по болоту, споткнулся о кол, и с тех пор, мол, местечко так и назвали «Кол-пино» (то есть, по мнению некоторых «исследователей», Петр там «кол пинал»).

Также есть и шведские варианты: от «сухая сосна» до «холодная деревня». Однако, на наш взгляд, правда как раз заключается в том, что в этом месте жило такое количество разноязыких народов (и финны, и шведы, и водь, и карелы, и ижора и другие), что докопаться, кто что у кого заимствовал, сейчас довольно трудно. И это хорошая новость: лингвистам все еще есть чем заняться.
Ижора (приток Невы) — любимое место колпинцев для гуляния, занятий водными видами спорта и отдыха.
2. А если вам захочется поглубже нырнуть в историю Колпинского района, то такая возможность тоже есть. Только представьте себе, что примерно 300-400 миллионов лет назад, в эпоху палеозоя, на территории Колпино ... плескалось древнее море. И в этом море водились добрые трилобиты и хищные эвриптериды. Чуть позже сюда добрался Валдайский ледник, а после тут снова образовалось море — Литориновое. А потом и оно ушло, оставив нам на память ... реки Неву и Ижору, а с ними — Малую и Большую Ижорки, и еще Харламов ручей в придачу. И пусть о древнем и Литориновом морях (а также о леднике) уже больше ничего не слышно, река Ижора, обе Ижорки и ручей до сих пор существуют. И это как раз и делает Колпино чудесным и неповторимым местом.

Ижора (приток Невы) — любимое место колпинцев для гуляния, занятий водными видами спорта и отдыха. А осенью, когда берега одеты в золото, так приятно любоваться лебедями и другими водоплавающими птицами!
3. Еще в начале 18 века на месте Колпино шумел бескрайний хвойный лес (сосны и ели), поэтому (без Петра Первого тут, конечно, не обошлось) Александр Меншиков с 1710 года повелел ставить здесь лесопильни, которые поставляли в Санкт-Петербург первоклассный строительный материал для верфей. А в 1722 году здесь была поставлена «пильная мельница» (то есть завод по переработке древесины на водной или ветряной тяге), а также организована рабочая слобода, где жили все, кто здесь работал. Позже здесь поселились и немцы, и поляки, и финны, основав свои колонии (или слободы).
Ижорский завод. Пильная мельница.
4. Маленькое местечко Колпино было многонациональным. Люди жили здесь мирно. Здесь были храмы всевозможных конфессий: православные, католические, лютеранские, баптистские, а также еврейские молельни. И каждому человеку здесь были рады.
5. Современный Колпино хранит свои давние традиции. Только представьте себе: со дня основания городка прошло уже 300 лет, а Колпино по-прежнему является местом, где отлично развита промышленность. По словам администрации Колпинского района, «Уникальность района заключается в том, что Колпино целенаправленно создавался как промышленный и индустриальный центр, ядром которого являлись Ижорские заводы. Эта тенденция сохранилась и в наше время. В районе зарегистрировано свыше 3500 предприятий различных форм собственности. В их числе 17 крупнейших, которые, занимая 15% территории, выпускают около 70% промышленной продукции, формируют основную долю налоговых поступлений в бюджет, обеспечивают рабочими местами почти 60% трудоспособного населения района».
6. С одной стороны, с точки зрения развития транспортной инфраструктуры, городу Колпино есть чем похвастаться: прежде всего, Колпино с центром Петербурга связывают автомобильные и железнодорожные магистрали. Рядом проходит трасса, ведущая из Санкт-Петербурга в Москву (автодорога «Россия»). Пассажирские и грузовые терминалы аэропорта «Пулково» также находятся совсем рядом. Но с другой стороны, у транспортного сообщения с Колпино есть и минусы. Так как южное направление Петербурга быстро застраивается, здесь стоит проблема пробок в «час пик». Таким образом, транспортный вопрос еще предстоит решать.
7. С точки зрения инфраструктуры общей, Колпино — подходящее место для жизни. И не только для тех, кто ищет недорогое жилье, но и для тех, кто знает толк в комфорте. Во-первых, в Колпино много зелени, свежего воздуха, парков и садов (об этом чуть позже); во-вторых, в Колпино достаточное количество детских садов, общеобразовательных школ, школ искусств и других учебных заведений; в-третьих, здесь хорошее медицинское обслуживание. Например, именно в Колпино находится детская больница N22, которая известна в Петербурге своими высококвалифицированным медицинским персоналом.

Но нельзя не вспомнить о том, что совсем рядом с Колпино (примерно в 10 минутах езды) находятся знаменитые Пушкин и Павловск, которые славятся не только своими парками и дворцами, но и отличными учебными заведениями — как государственными, так и частными. Вы можете приобрести жилье в зеленом тихом Колпино, и при этом ваши дети будут учиться, например, там, где учился сам А.С. Пушкин — в Царском Селе.
Парк культуры и отдыха в г. Колпино
8. В самом Колпино можно гулять с огромным удовольствием: прекрасная река Ижора, Малая и Большая Ижорки, Харламов ручей. Настоящая маленькая Венеция! Главный парк культуры и отдыха находится на острове Чухонка (это название хранит память о коренных жителях этих мест), и там — просто волшебное место для гуляния. Старинный городской сад, тот самый, в котором еще в конце 19 века было построено здание Морского собрания, притягивает к себе жителей, обожающих неспешное фланирование среди вековых деревьев. Современный парк «Зима-лето», появившийся совсем недавно, оборудован современной детской площадкой, памп-треками и прогулочной зоной вдоль живописного водоема. Также есть Троицкий сад (с прекрасными клумбами и лавочками для приятного созерцания природы) и еще несколько садов и скверов.
9. Вопрос об экологии, время от времени возникающий в информационном пространстве, имеет две стороны. С одной стороны, большое количество промышленности традиционно считается негативным фактором. Но удачная роза ветров все же позволяет жителям жить в здоровой атмосфере, которую дарят окрестные леса и полноводные реки. С другой стороны, хорошая развитая промышленность — это огромное количество рабочих мест и возможность жить рядом с работой, что экономит время для семьи и «для себя, любимых». Таким образом, идея, когда-то заложенная Петром, по-прежнему прогрессивна и жизнеспособна.

10. Раз уж в Колпино столько плюсов и преимуществ, значит, настала пора найти приятное место для жизни в этом тихом, зеленом местечке.
Что вы скажете о «Юттери» — новом малоэтажном жилом комплексе? Вы точно порадуетесь тому, как этот приятный квартал в скандинавском стиле хорошо вписался в городскую среду! Квартиры комфорт-класса на любой вкус, отлично оборудованные дворы (зеленые зоны отдыха, спортивные площадки, детские площадки, инфраструктура), ландшафтный дизайн — все это высшего качества. Архитектура также радует глаз: мансардные крыши, стильные фасады, оригинальные удобные планировки квартир.
На правом берегу реки Ижоры, в хорошо развитой части города Колпино расположился ЖК «Астрид». Транспортная доступность центра Петербурга, удобство расположения и комфорт — это задачи, которые успешно решены застройщиком. Малоэтажный комплекс состоит из 6- и 9-этажных домов и выглядит, как европейский пригород. Большой выбор квартир с разными планировками, детские и спортивные площадки, зеленые места отдыха вдохновят покупателей на покупку квартиры своей мечты. Важно отметить, что инфраструктура — выше всяких похвал: рядом находятся несколько школ, детских садов, поликлиник, а также рядом — фитнес-клубы, торговый центр и гипермаркет «Окей».

ЖК «Новое Колпино» находится между городом Колпино и поселком «Понтонный». Его первое и главное преимущество в том, что жители, имея петербургскую прописку, будут наслаждаться бескрайними зелеными просторами и свежим воздухом. Вы и ваши дети полюбите гулять в расположенном рядом Колпинском парке (на берегу Ижорского пруда), потому что там есть и аттракционы, и лодочная станция, и тир и даже... детская железная дорога, о которой не могут даже и мечтать дети других районов Петербурга. Инфраструктура здесь также великолепная (а, главное, новая): недавно построенные и открытые детский сад, аптека, небольшое поликлиническое отделение, магазины, муниципальная школа. Скоро также будут открыты новые объекты инфраструктуры. Кирпично-монолитные дома, построенные по современным технологиям, и удобные квартиры с отличными планировками — то, что нужно для удобной жизни семьи!

Кстати, есть у людей, давно живущих в Колпино, одна отличительная черта: они очень любят свой район и совсем не придают значения некоторым несовершенствам. Они — настоящие патриоты своей «малой родины» и совсем не хотят никуда переезжать. На вопрос «почему?» они лишь улыбаются и говорят: «Это лучшее место!»

Вот такой он — Колпинский район! Заинтересовались? Тогда приезжайте сюда и... вполне возможно, что и вам захочется здесь жить!
ЖК «Новое Колпино»
Обращайтесь, и мы поможем вам
подобрать подходящие варианты
ООО «Ваш адрес»
191023, Санкт-Петербург, Караванная ул., д.1, лит. А, оф. 250