Цитата недели от В.В.: Экономическая динамика в России сейчас скромная, но позитивная.
Также Президент сообщил, что предыдущий инвестиционный цикл подходит к концу, и он ставит задачу запустить новый, в том числе мегапроекты в структуре экономики нового уклада (платформы, дата центры, энергетика)
🔺 В ГД предложили обеспечить работников ЖКХ служебным жильем на фоне кадрового дефицита, который в 2026 году достиг 21,4%.
Квартиры для сотрудников предлагается выкупать у застройщиков в новостройках, формируя из них фонд служебного жилья. По мнению зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, такой механизм поможет привлечь специалистов в отрасль без резкого повышения зарплат.
Предложение о выкупе квартир у девелоперов уже направлено вице-премьеру Марату Хуснуллину.
Пока это лишь предложение, а не сформированный механизм. Но направление обозначено: появляется социально понятное обоснование для выкупа государством непроданного жилья у застройщиков.
Поэтому, главный вопрос даже не в том, будут ли выкупать, а по какой цене, интересуются специалисты рынка. По рыночной? С дисконтом? Или по цене, которая позволит сохранить экономику проектов тех, кто сурово переоценил спрос и конъюнктуру?
🔥Рассрочки на новостройки решили не запрещать. Более того, ЦБ в соавторстве с Росреестром, Минэком и Минфином разработал и внес на обсуждение законопроект, который законодательно закрепляет и упорядочивает практику с рассрочкой при покупке новостроек. И поскольку, такие «предложения» не отклоняются, по итогу точно примут ) Что по сути:
◾️Закрепляется понятие «ДДУ с рассрочкой». Такие ДДУ будут заключаться исключительно в форме электронного дока, подписанного УКЭП. Это договор участия в долевом строительстве, предусматривающий уплату цены путем внесения платежей в установленный таким договором период.
◾️До ввода объекта в эксплуатацию деньги участников долевого строительства размещаются на счетах эскроу. А вот платежи после ввода объекта вносятся уже на открытый в уполномоченном банке счёт самого застройщика. В договоре при этом должны быть четко указаны реквизиты этого банка (наименование, адрес, контакты).
◾️Данные по рассрочкам должны появиться в выписках Росреестра. Вот это было бы очень любопытно нам с вами при анализе статистики продаж новостроя 🔥
Таким образом, покупателю официально разрешат платить за квартиру уже после сдачи дома, а максимальный срок рассрочки растянут до трёх лет после плановой даты ввода.
Казалось бы, девелоперам оставили любимый инструмент продаж. Но есть нюансы)
Рассрочка перестаёт быть почти «небанковской» историей. Долг покупателя попадёт в кредитную историю, среднемесячный платёж увидят банки, а квартира до полного расчёта будет находиться в залоге у застройщика.
У девелоперов тоже свободы станет меньше - застройщик не сможет делать наценку за саму возможность платить в рассрочку. Также, без согласия банка проектного финансирования длинные рассрочки после ввода смогут охватывать максимум 25% площади проекта или этапа. Хотите больше — идите согласовывать. То есть банк теперь контролирует не только стройку и деньги на эскроу, но понемногу залезает ещё и в коммерческую политику, считают эксперты.
Правки заработают с 1 сентября 2027 года и будут применимы только к тем, кто заключит договор после этой даты.Так что у рынка есть ещё год на рассрочки «без правил».
В Петербурге на рассрочку приходится примерно каждая шестая сделка с новостройками, а на рынке действует больше 1,1 тыс. программ. Это заметная часть рынка новостроек.
АНАЛИТИКА ОТ ДОМ.РФ
🟠
Индекс цен ДОМ.PФ: рост цен на новостройки остается умеренным
В июле строящиеся жилье подорожало в среднем на 0,6% — после +0,5% в июне и +0,4% в мае.
По итогам 7 мес. 2026 г. цены на первичном рынке выросли на 4,3%, оказавшись ниже накопленной инфляции в 4,75%. Это означает, что в реальном выражении новые квартиры подешевели на 0,4%.
Стоимость новостроек с начала года выросла в 67 из 74 регионов, охваченных Индексом, в т.ч. в 8 из ТОП-10 субъектов по объемам строящегося жилья.
Среди крупнейших рынков цены наиболее заметно растут в столичных агломерациях
Выделяются Санкт-Петербург (+8,5%) и Ленинградская область (+8,4%), где стоимость новых квартир растет в ~2 раза быстрее, чем в среднем по стране. В Москве и Московской области цены также растут темпами, значительно опережающими инфляцию — +5,9% и +6,6%, соответственно.
Снижение цен среди ТОП-10 субъектов демонстрируют Краснодарский край (-1,7%) и Тюменская область (-0,5%). В этих регионах распроданность новостроек с учетом их строительной готовности находится ниже нормативных значений в 60-80%.
Какое жилье дорожает быстрее?
Опережающими темпами цены растут на жилье бизнес- и элит-класса. С начала года квартиры в более высоком сегменте подорожали на 4,6%. В разрезе комнатности выше среднероссийских значений оказался только рост цен на "однушки" — +4,5%.
🟠
Рыночная ипотека выросла на 170% по объему, утверждает Дом․рф в своем обзоре ипотечного рынка за второй квартал:
▪️ За три месяца банки выдали 260 тыс. ипотечных кредитов на 1,2 трлн руб., что на 32% больше, чем год назад по количеству и по объему.
▪️ По рыночным программам выдали 145 тыс. кредитов на 474 млрд руб. По количеству выдача выросла в два раза, а по объему на 170% год к году.
▪️ Быстрее всего восстанавливается вторичка. Во втором квартале 60% всей ипотеки пришлось на готовое жилье: 50% — на готовые квартиры и еще 10% — на готовые дома. Год назад доля готовых квартир составляла только 37%. Доля новостроек в выдачах снизилась с 46% до 34%.
▪️ Доля льготной ипотеки заметно просела. Год назад на программы с господдержкой приходилось 63% всех выданных кредитов, сейчас — 44%. В денежном выражении доля снизилась с 80% до 59%.
▪️ При этом сама СИ по итогам квартала тоже оказалась в минусе. Банки выдали 99 тыс. таких кредитов на 599 млрд руб., что на 10% меньше по количеству и на 4% меньше по объему, чем год назад.
▪️ Но в июне случился всплеск. В этом месяце выдача выросла на 90% к маю (47 тыс. кредитов) на фоне ожиданий изменения условий программы.
▪️ Сильно вырос сегмент частных домов. На строительство и покупку готовых домов во втором квартале выдали 34 тыс. новых кредитов на 236 млрд руб.
▪️ Количество выросло на 48% год к году, объем — на 92%. Из них непосредственно на ИЖС пришлось 11 тыс. кредитов на 77 млрд руб., а на покупку готовых домов — 24 тыс. на 159 млрд руб.
▪️ Но ИЖС по-прежнему держится на льготах: 84% новых кредитов приходится на "семейную ипотеку", а на рыночных условиях выдается всего 4%.
▪️ Ставки по рыночной ипотеке снижаются, но остаются высокими. К концу июня предложение на новостройки составляло 18,7%, на готовые квартиры — 18,7%, на ИЖС — 19%. С начала года ставки на новостройки и вторичку снизились примерно на 2,5 п.п.
📶 Статистика от ЦБ РФ по досрочному погашению ипотечных кредитов за 2 кв 2026 года
Объем досрочно погашенных ипотечных кредитов за 2 кв 2026 года вырос относительно прошлого квартала и составил 441,7 млрд рублей (379,5 млрд кварталом ранее). Год назад было 301,5 млрд.
За счет чего гасили ипотеку:
▪️в основном, собственными средствами заемщика - 404,7 млрд (1кв2026 - 343,9 млрд, годом ранее 267,5 млрд)
▪️вновь выданными кредитами - 241 млн (1кв2026 - 665 млн, годом ранее - 573 млрд).
▪️средствами, полученными от реализации заложенного имущества - 248 млн (1кв2026 - 246 млн, годом ранее - 337 млн)
▪️госсубсидиями - 14,9 млрд (1кв2026 - 21,6 млрд, годом ранее - 21,2 млрд).
По статистике видно, что россияне стали активнее досрочно погашать кредиты собственными средствами и меньше вновь выданными кредитами и за счет госвыплат.
ЛЮБОПЫТНЕНЬКО
🚢 Спрос на дома из морских контейнеров в России за год вырос до 15%, на модульные — до 20%, рассказали ТАСС эксперты.
🔝ТОП самых дорогих домов-контейнеров
1️⃣ Самый дорогой в России дом из морских контейнеров продается в Ставропольском крае за 6,5 млн рублей, выяснил ТАСС. Жилье площадью 72 кв. м в стиле лофт расположено на участке 4 сот.
2️⃣ На втором месте дом из морского контейнера площадью 93 кв. м за 5,78 млн рублей в Волосовском районе Ленинградской области. Это жилье с ремонтом, сантехникой и разведеными коммуникациями.
3️⃣ Замыкает тройку лидеров дом за 3,9 млн рублей в Кипенском сельском поселении Ленобласти. Объект площадью 64 кв. м построен на сваях на участке 10 сот. В доме есть чугунная печь, caнузeл, куxня-гoстинaя 35 кв. м, двe спальни, кладовая.
🏠 В Москве появился новый тренд - "квартирная миграция". Суть в том, что владельцы дорогого жилья продают его, покупают квартиру в более дешёвом районе, а на разницу живут несколько лет. Когда деньги заканчиваются, схему повторяют, постепенно переезжая всё дальше от центра. По оценкам риелторов, одной такой сделки может хватить на 5–15 лет жизни.
👀
Психологи рекомендуют.
Треть россиян регулярно листают объявления о квартирах, которые не могут купить.
Каждый третий — 34% — регулярно просматривает объявления о квартирах и домах, которые не может себе позволить.
Еще 27 процентов россиян делают это время от времени.
Среди арендаторов и тех, кто живет с родителями, доля регулярных «дримскроллеров» достигает 52%, а среди собственников — лишь 21%.
Психологи говорят, что подобный просмотр положительно влияет на самочувствие и настроение. "Возможно, прямо сейчас у вас нет денег на то, что очень хочется купить. Но мозг так устроен, что бросает ресурсы на любые задачи, поставленные перед ним".
📌 У зумеров российский курорт начинается с Wi-Fi, а у поколения 45+ — с бассейна. Такой вывод сделали в ГК ССК, исследовав, как разные поколения выбирают отдых внутри страны👇🏻
🟠Для туристов до 25 лет (для 80%) самое важное — быстрый интернет, коворкинги и лаунж-зоны. Среди людей 45–54 лет таких только 37%.
🟠И молодым, и старшим нужны нормальная кровать, море/набережная рядом и супермаркет в пешей доступности.
🟠У старшего поколения ключевой элемент инфраструктуры — бассейн, его выбрали 68%. У молодежи на первом месте рестораны и кафе — 78%.
🟠Еще один любопытный разрыв: 67% зумеров хотят спортивные площадки, корты и катки, а аудитория 45+ чаще выбирает СПА и киноконцертные пространства.
⭐️ Большая Охта превращается из бывшей промзоны в новую престижную локацию Петербурга. Сегодня здесь активно развивается жилая застройка, появляется новая инфраструктура, благоустраиваются набережные — и вместе с этим растёт стоимость недвижимости.
📈 Цены уже перешагнули 400 тыс. ₽ за м²
В отдельных видовых квартирах стоимость достигает 450–500 тыс. ₽ за м². В одном из новых проектов бизнес-класса средневзвешенная цена предложения составляет около 498 тыс. ₽ за м².
🚗 Одно из преимуществ локации - удобная логистика: до центра — около 15 минут, до КАД — порядка 20 минут, до Пулково — чуть более получаса. Рядом станции метро «Новочеркасская» и «Ладожская», есть школы, детсады, поликлиника, торговая и спортивная инфраструктура.
🌿 Дополнительный фактор роста — благоустройство набережных Охты, Лубьи и Оккервиля. К 2030 году планируется сформировать непрерывную рекреационную зону вдоль береговой линии.
Большая Охта показывает классический сценарий редевелопмента: промзона → новая городская среда → рост качества предложения → переоценка недвижимости.
И, судя по динамике цен, утверждают эксперты, рынок уже начал закладывать будущие изменения в стоимость жилья.
⭐️ GloraX VS Смольный
▪️ Компания "СЗ Комета" (доли находятся в залоге ПАО "Глоракс") через Арбитражный суд Петербурга добилась продления старого договора на комплексное освоение территории в Петергофе до июля 2031 года. До этого договор действовал только до 16 мая этого года.
▪️ История тянется еще с 2012 года, когда компания получила по итогам торгов участки в Петергофе под комплексную жилую застройку. Изначально весь проект должны были завершить до марта 2019 года. Сначала строительство продлили до мая 2023 года, а сам договор до мая этого года.
Но за это время у города появились новые требования к застройке. В проект добавили два детсада, школу, спортивный комплекс, а также не менее 550 кв. м помещений под почту и МФЦ. Причем эти объекты застройщик собирался построить и безвозмездно передать Петербургу.
▪️ В июне прошлого года Градостроительная комиссия этот вариант проекта не утвердила. Без согласования компания не могла получить разрешение на строительство и привлечь банковское финансирование.
▪️ Комитет имущественных отношений продлевать договор отказался. В Смольном считали, что изменение сроков старого договора, заключенного по итогам торгов, может дать победителю более выгодные условия и нарушить конкуренцию.
Суд с этим не согласился и признал отказ Градостроительной комиссии существенным изменением обстоятельств, которое сделало реализацию проекта на прежних условиях невозможной. Суд указал, что город не доказал, что продление договора ограничит конкуренцию или повлияет на первоначальные условия аукциона.
В итоге суд полностью удовлетворил иск. Теперь изменения в документацию по планировке территории нужно внести до 30 декабря 2027 года, кадастровый учет провести до марта 2028 года, инженерную инфраструктуру построить до 30 декабря 2030 года, а передать ее городу до июня 2031 года.
Nikoliers в своем исследовании рынка утверждает:
В Петербурге продажи новостроек идут худшими темпами за 10 лет, но цены за год выросли на 21%, а выручка застройщиков — на 20%.
А еще :
🟠За I полугодие в Петербурге заключили 15,5 тыс. ДДУ — всего −1,4% год к году. При этом текущий темп продаж остается минимальным за последние 10 лет. Средняя цена предложения выросла за год на 21,1%, до 361 тыс. руб. за «квадрат».
🟠За полугодие вывели 552 тыс. кв. м — примерно на 45% меньше прошлого года. Особенно сильно просел комфорт-класс: −48%.
🟠Стартовали всего 14 новых ЖК и апарт-проектов против 25 годом ранее. Причём из 14 стартов только пять — комфорт, семь — бизнес и два — премиум.
🟠Средняя фактическая цена сделки за полугодие — около 304 тыс. руб./м², тогда как цена предложения на конец июня — 361 тыс. Также Nikoliers пишет, что в офисах продаж покупателям давали индивидуальные дисконты вплоть до 15–20% от опубликованных цен.
🟠За полугодие сдали только 539 тыс. кв. м многоквартирного жилья. В Nikoliers объясняют это в основном переносами сроков сдачи до двух кварталов, но даже по итогам года ждут снижение ввода на 10–20%.
🟠Выручка девелоперов выросла на 20% — до 180 млрд рублей.
🟠Средняя площадь проданной квартиры — 38,4 кв. м, тогда как средний лот в продаже — 45,6 кв. м. Студии и однушки дают сразу 77% всех сделок.
СКИДКИ /АКЦИИ / РАССРОЧКИ
📌 Скидки на юниты в Клубном доме "Лиговский 127" от ИСК Вита
— 15% от базовой стоимости на юниты более 30 кв.м.
— 10% от базовой стоимости на юниты менее 30 кв.м.
«Лиговский, 127» представляет собой 10-этажный дом на 179 апартаментов бизнес-класса от студий, до 3к.
— На первых этажах коммерческие помещения
— Подземный паркинг на 33 места
— Апартаменты с собственными террасами, балконами, лоджиями и мансардными окнами
— Полная чистовая отделка
— Программы доходности от МЛТ апарт.
📣 В ЖК «Город спутник Южный» на этой неделе специальное предложение «Корпус недели» с дополнительной выгодой 200 тыс ₽, ЗаСтрой
Условия:
— Действует на Корпус 1-4
— Дополнительная скидка 200 000 ₽, не учтена в цене
— Предоставляется на все типы квартир
— Бесплатный резерв не устанавливается
— Срок платного резерва — 5 календарных дней
— Доступные формы оплаты: 100% оплата, ипотека, в том числе субсидированная, все виды рассрочек (не распространяется на траншевую и военную ипотеку)
— Суммируется только со скидками по программе лояльности
📌 Акции и условия продаж в ЖК "Догма Юкки" от DOGMA
— Скидка от 13 до 20%, актуальна при условии 100% оплаты и несубсидированной ипотеки. Не суммируется с другими скидками.
— Ипотека без ПВ (в т.ч. на акционные квартиры)
— Рассрочка с ПВ 10% и ЕП 20 тыс.руб. на студии (Только в "Догма Юкки"), и др. рассрочки
— Субсидированная СИ от 3,5%
— Субсидированная ипотека для всех от 12,5% на весь срок
— Траншевая ипотека
📌 Скидка 10 000 руб/м2 на пул квартир в ЖК Стороны Света 2 корп. 20 от ПРОК ( пос. Бугры, ЛО)
Все квартиры с отделкой!
Цены по проекту от:
Студии 4 206 300 руб.
1 к.кв. 5 635 520 руб.
2 к.кв. 8 957 160 руб.
3 к.кв 13 115 520 руб.
🛜 Ставка 4,6% на весь срок при цене 100% оплаты - это серьезно снижает платеж и делает покупку максимально выгодной.
Три локации на выбор:
▪️ ЖК «ЮгТаун» от КВС — рядом с метро «Московская». Малоэтажные дома, полная чистовая отделка, развитая инфраструктура.
▪️ ЖК «Аквилон Солар» от Аквилон — клубный дом в 10 минутах от метро «Купчино». Современный дизайн, приватный двор, продуманные зоны отдыха.
▪️ ЖК «Любоград» — малоэтажный квартал у Финского залива. Французские балконы, спокойная атмосфера, вся инфраструктура внутри
🛜 Сампсониевский, 32
Уже готовый проект, но при этом в августе действуют выгодные условия:
• Скидка 20% на все квартиры при 100% оплате и несубсидированной ипотеке;
• Скидка 15% при покупке в рассрочку;
• Рассрочки сохраняются даже после сдачи проекта
🛜 Доп скидка 10% на квартиры во 2-й очереди Лисино от Унистрой
🌠Снижена цена в ЖК Поинт Токсово от застройщика Поинт, Всеволожский р-н ЛО
Выделен пул квартир по сниженной цене
— 299 900 руб./м² вместо стандартных 350 000 руб./м²
Минимальные цены:
🟠Студии от 7 905 364 руб.
🟠2Еккв. от 11 582 138 руб.
🟠2ккв. от 16 869 375 руб.
🟠3Еккв. от 16 920 358 руб.
Выгода — от 1 300 000 до 3 150 000 руб. в зависимости от площади.
• Скидка действует при 100% оплате: наличные или ипотека без субсидирования
• Все квартиры с полной чистовой отделкой
• Потолки от 3м, панорамное остекление
• Фасады из натурального финского кварцита
• Европланировки с просторными кухнями-гостиными
• Рядом школы, детские сады, супермаркеты
• В окружении леса и озёр Кавголово и Хепоярви
• Сдача первой очереди — IV квартал 2027 года
Новые условия рассрочки:
Вариант 1: ПВ 5% → через 3 месяца ещё 5% → через 6 месяцев 10% → через 9 месяцев 10%. Остаток 70% — до 31.07.2027.
Вариант 2: ПВ 20% → до конца 2026 года ещё 20%. Остаток 60% — до 31.07.2027.
Вариант 3: 50/50, остаток — до 31.07.2027.
По всем вариантам рассрочки расчет идет от базовой цены
🔰 Скидки и акции августа в проектах А101 Всеволожск и Лаголово:
• Выгода на пул квартир до 21% (Всеволожск) и до 18% (Лаголово) на квартиры до 31.08.2026 (не суммируется с остальными акциями)
• Ипотека под 11,9% — фиксированная ставка на весь срок
• Гибкая рассрочка с ПВ от 10% и сроком от 6 до 22 месяцев(в зависимости от этапа строительства)
• «Привет, дом!» — сертификат на мебель и технику, который можно включить в ипотеку, номинал от от 100 000 ₽ до 1 600 000 (в зависимости от типа квартиры)
• Выгода 3% для учителей, медицинских работников, сотрудников МЧС и военнослужащих (не распространяется на рассрочку, субсидированные стави и ежемесячный акционный пул квартр)
• Выгода 3% при использовании жилищных сертификатов
💰 Возобновлена скидка «50 000 ₽ за быструю сделку» в проектах ЛСР!
Условия:
— Действует на все брони, установленные с 20.08.2026
— Сделка должна быть проведена до 31.08.2026 включительно
— Можно применять при любой форме оплаты
— Скидка суммируется со всеми текущими действующими скидками и акциями.
📣Старт продаж проекта бизнес-класса в центре Пушкина — камерный дом в окружении знаменитых парков "VI Квартал" от Kronung Group
Проект "VI Квартал":
— всего 76 квартир — приватный камерный формат
— парки Пушкина в непосредственном окружении
— панорамные алюминиевые окна, единое центральное кондиционирование
— потолки от 3 до 3,8 м
Минимальная стоимость:
2Е 56,5 м² — от 22,9 млн ₽
3Е 74 м² — от 31,6 млн ₽
4Е 115 м² — от 42,2 млн ₽
🎉 Старт продаж нового корпуса ЖК Аэросити 8 от Лидер Групп (Пушкинский район, пос. Шушары)
Аэросити 8 — корпус в составе масштабного жилого квартала с акцентом на семейный формат: продуманная квартирография, полная чистовая отделка квартир и благоустроенная территория:
• Городская прописка
• ¾ квартир семейного формата
• Общая площадь благоустройства около 12 тыс. м² от «Нескучного сада» — одного их ведущих ландшафтных бюро
• Авторские планировочные решения с мастер‐спальнями, ванными с окном, просторными кухнями-гостиными и двумя или тремя с/у
• Во всех квартирах предусмотрены большие окна и собственные балконы или лоджии
• Подземный паркинг и кладовые с доступом на лифте из каждой секции
• Вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура для комфортной жизни уже рядом
Минимальные цены:
• Студии от 4 591 400 ₽
• 1ккв. от 6 789 150 ₽
• 2Еккв. от 8 401 900 ₽
• 2ккв. от 10 804 500 ₽
• 3Еккв. от 10 744 000 ₽
• 4Еккв. от 13 829 400 ₽
➖ ➖ ➖
А на сегодня это все, прощаемся с вами до следующей пятницы.
В ближайшие выходные вас ждут:
День города в Выборге
📅 Дата: 22 августа
⏰ Время: 10:00 - 21:00
📍 Место: г. Выборг, центр города
В эту субботу Выборг устроит настоящий праздник! Весь центр города преобразится, а до него начнёт курсировать двухэтажная «ласточка» из Петербурга.
🔹 Главным событием станет «Пиратская гавань», где около трёх тысяч сапсёрферов в костюмах устроят карнавальное шоу на воде.
🔹 Для детей в парке Ленина приготовят «Город впечатлений»: здесь будут мастер-классы, выступления артистов и спортивные активности. Не забудьте заглянуть на «Город мастеров».
🔹 На Красной площади ждут семейные развлечения и аттракционы, на набережной — фестиваль «Легенды Выборга», а на Рыночной площади с 11:00 до 21:00 — «Город вкусов».
🔹 Вечером, в 20:00, выступит Дмитрий Маликов.
Вход свободный!
Чуть ближе, во Всеволожске, вас ждет Джазовый фестиваль в усадьбе «Приютино»
📅 Дата: 22 августа
⏰ Время: 16:00
📍 Место: Музей-усадьба «Приютино», Ленобласть, г. Всеволожск, Дорога Жизни, 5Д
🎟 Условия: Вход свободный!
Представляем вам первые музыкальные аккорды джаза в усадьбе «Приютино». Этот фестиваль объединит культуру дворянского времени и современную музыку, ведь тут когда-то собирались такие великие умы, как А.С. Пушкин и И.А. Крылов.
Что вас ждет:
16:00 – Открытие фестиваля
16:25 – Музыкальная джазовая программа
17:00 – Танцевальный мастер-класс
18:15 – Еще одна музыкальная программа
19:05 – Модное дефиле
19:30 – Музыкальный Live Set
А еще ближе, в Приморском районе, пройдет Фестиваль «Город песчаных скульптур»
📅 Дата: с 22 августа по 13 сентября
📍 Место: Приморский пр., 74 (м. Беговая)
На пляже в Парке 300-летия Санкт-Петербурга будет проходить фестиваль «Город песчаных скульптур». Мастера из России создадут удивительные скульптуры из песка, вдохновленные темой текущего года — национальным маршрутом «Петербург. Петр. От первого камня до небоскреба».
В этом году зрителей ждут 11 уникальных композиций, среди которых вы увидите Домик Петра I и Петропавловскую крепость.
Всем отличных выходных!
Также Президент сообщил, что предыдущий инвестиционный цикл подходит к концу, и он ставит задачу запустить новый, в том числе мегапроекты в структуре экономики нового уклада (платформы, дата центры, энергетика)
🔺 В ГД предложили обеспечить работников ЖКХ служебным жильем на фоне кадрового дефицита, который в 2026 году достиг 21,4%.
Квартиры для сотрудников предлагается выкупать у застройщиков в новостройках, формируя из них фонд служебного жилья. По мнению зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, такой механизм поможет привлечь специалистов в отрасль без резкого повышения зарплат.
Предложение о выкупе квартир у девелоперов уже направлено вице-премьеру Марату Хуснуллину.
Пока это лишь предложение, а не сформированный механизм. Но направление обозначено: появляется социально понятное обоснование для выкупа государством непроданного жилья у застройщиков.
Поэтому, главный вопрос даже не в том, будут ли выкупать, а по какой цене, интересуются специалисты рынка. По рыночной? С дисконтом? Или по цене, которая позволит сохранить экономику проектов тех, кто сурово переоценил спрос и конъюнктуру?
🔥Рассрочки на новостройки решили не запрещать. Более того, ЦБ в соавторстве с Росреестром, Минэком и Минфином разработал и внес на обсуждение законопроект, который законодательно закрепляет и упорядочивает практику с рассрочкой при покупке новостроек. И поскольку, такие «предложения» не отклоняются, по итогу точно примут ) Что по сути:
◾️Закрепляется понятие «ДДУ с рассрочкой». Такие ДДУ будут заключаться исключительно в форме электронного дока, подписанного УКЭП. Это договор участия в долевом строительстве, предусматривающий уплату цены путем внесения платежей в установленный таким договором период.
◾️До ввода объекта в эксплуатацию деньги участников долевого строительства размещаются на счетах эскроу. А вот платежи после ввода объекта вносятся уже на открытый в уполномоченном банке счёт самого застройщика. В договоре при этом должны быть четко указаны реквизиты этого банка (наименование, адрес, контакты).
◾️Данные по рассрочкам должны появиться в выписках Росреестра. Вот это было бы очень любопытно нам с вами при анализе статистики продаж новостроя 🔥
Таким образом, покупателю официально разрешат платить за квартиру уже после сдачи дома, а максимальный срок рассрочки растянут до трёх лет после плановой даты ввода.
Казалось бы, девелоперам оставили любимый инструмент продаж. Но есть нюансы)
Рассрочка перестаёт быть почти «небанковской» историей. Долг покупателя попадёт в кредитную историю, среднемесячный платёж увидят банки, а квартира до полного расчёта будет находиться в залоге у застройщика.
У девелоперов тоже свободы станет меньше - застройщик не сможет делать наценку за саму возможность платить в рассрочку. Также, без согласия банка проектного финансирования длинные рассрочки после ввода смогут охватывать максимум 25% площади проекта или этапа. Хотите больше — идите согласовывать. То есть банк теперь контролирует не только стройку и деньги на эскроу, но понемногу залезает ещё и в коммерческую политику, считают эксперты.
Правки заработают с 1 сентября 2027 года и будут применимы только к тем, кто заключит договор после этой даты.Так что у рынка есть ещё год на рассрочки «без правил».
В Петербурге на рассрочку приходится примерно каждая шестая сделка с новостройками, а на рынке действует больше 1,1 тыс. программ. Это заметная часть рынка новостроек.
АНАЛИТИКА ОТ ДОМ.РФ
🟠
Индекс цен ДОМ.PФ: рост цен на новостройки остается умеренным
В июле строящиеся жилье подорожало в среднем на 0,6% — после +0,5% в июне и +0,4% в мае.
По итогам 7 мес. 2026 г. цены на первичном рынке выросли на 4,3%, оказавшись ниже накопленной инфляции в 4,75%. Это означает, что в реальном выражении новые квартиры подешевели на 0,4%.
Стоимость новостроек с начала года выросла в 67 из 74 регионов, охваченных Индексом, в т.ч. в 8 из ТОП-10 субъектов по объемам строящегося жилья.
Среди крупнейших рынков цены наиболее заметно растут в столичных агломерациях
Выделяются Санкт-Петербург (+8,5%) и Ленинградская область (+8,4%), где стоимость новых квартир растет в ~2 раза быстрее, чем в среднем по стране. В Москве и Московской области цены также растут темпами, значительно опережающими инфляцию — +5,9% и +6,6%, соответственно.
Снижение цен среди ТОП-10 субъектов демонстрируют Краснодарский край (-1,7%) и Тюменская область (-0,5%). В этих регионах распроданность новостроек с учетом их строительной готовности находится ниже нормативных значений в 60-80%.
Какое жилье дорожает быстрее?
Опережающими темпами цены растут на жилье бизнес- и элит-класса. С начала года квартиры в более высоком сегменте подорожали на 4,6%. В разрезе комнатности выше среднероссийских значений оказался только рост цен на "однушки" — +4,5%.
🟠
Рыночная ипотека выросла на 170% по объему, утверждает Дом․рф в своем обзоре ипотечного рынка за второй квартал:
▪️ За три месяца банки выдали 260 тыс. ипотечных кредитов на 1,2 трлн руб., что на 32% больше, чем год назад по количеству и по объему.
▪️ По рыночным программам выдали 145 тыс. кредитов на 474 млрд руб. По количеству выдача выросла в два раза, а по объему на 170% год к году.
▪️ Быстрее всего восстанавливается вторичка. Во втором квартале 60% всей ипотеки пришлось на готовое жилье: 50% — на готовые квартиры и еще 10% — на готовые дома. Год назад доля готовых квартир составляла только 37%. Доля новостроек в выдачах снизилась с 46% до 34%.
▪️ Доля льготной ипотеки заметно просела. Год назад на программы с господдержкой приходилось 63% всех выданных кредитов, сейчас — 44%. В денежном выражении доля снизилась с 80% до 59%.
▪️ При этом сама СИ по итогам квартала тоже оказалась в минусе. Банки выдали 99 тыс. таких кредитов на 599 млрд руб., что на 10% меньше по количеству и на 4% меньше по объему, чем год назад.
▪️ Но в июне случился всплеск. В этом месяце выдача выросла на 90% к маю (47 тыс. кредитов) на фоне ожиданий изменения условий программы.
▪️ Сильно вырос сегмент частных домов. На строительство и покупку готовых домов во втором квартале выдали 34 тыс. новых кредитов на 236 млрд руб.
▪️ Количество выросло на 48% год к году, объем — на 92%. Из них непосредственно на ИЖС пришлось 11 тыс. кредитов на 77 млрд руб., а на покупку готовых домов — 24 тыс. на 159 млрд руб.
▪️ Но ИЖС по-прежнему держится на льготах: 84% новых кредитов приходится на "семейную ипотеку", а на рыночных условиях выдается всего 4%.
▪️ Ставки по рыночной ипотеке снижаются, но остаются высокими. К концу июня предложение на новостройки составляло 18,7%, на готовые квартиры — 18,7%, на ИЖС — 19%. С начала года ставки на новостройки и вторичку снизились примерно на 2,5 п.п.
📶 Статистика от ЦБ РФ по досрочному погашению ипотечных кредитов за 2 кв 2026 года
Объем досрочно погашенных ипотечных кредитов за 2 кв 2026 года вырос относительно прошлого квартала и составил 441,7 млрд рублей (379,5 млрд кварталом ранее). Год назад было 301,5 млрд.
За счет чего гасили ипотеку:
▪️в основном, собственными средствами заемщика - 404,7 млрд (1кв2026 - 343,9 млрд, годом ранее 267,5 млрд)
▪️вновь выданными кредитами - 241 млн (1кв2026 - 665 млн, годом ранее - 573 млрд).
▪️средствами, полученными от реализации заложенного имущества - 248 млн (1кв2026 - 246 млн, годом ранее - 337 млн)
▪️госсубсидиями - 14,9 млрд (1кв2026 - 21,6 млрд, годом ранее - 21,2 млрд).
По статистике видно, что россияне стали активнее досрочно погашать кредиты собственными средствами и меньше вновь выданными кредитами и за счет госвыплат.
ЛЮБОПЫТНЕНЬКО
🚢 Спрос на дома из морских контейнеров в России за год вырос до 15%, на модульные — до 20%, рассказали ТАСС эксперты.
🔝ТОП самых дорогих домов-контейнеров
1️⃣ Самый дорогой в России дом из морских контейнеров продается в Ставропольском крае за 6,5 млн рублей, выяснил ТАСС. Жилье площадью 72 кв. м в стиле лофт расположено на участке 4 сот.
2️⃣ На втором месте дом из морского контейнера площадью 93 кв. м за 5,78 млн рублей в Волосовском районе Ленинградской области. Это жилье с ремонтом, сантехникой и разведеными коммуникациями.
3️⃣ Замыкает тройку лидеров дом за 3,9 млн рублей в Кипенском сельском поселении Ленобласти. Объект площадью 64 кв. м построен на сваях на участке 10 сот. В доме есть чугунная печь, caнузeл, куxня-гoстинaя 35 кв. м, двe спальни, кладовая.
🏠 В Москве появился новый тренд - "квартирная миграция". Суть в том, что владельцы дорогого жилья продают его, покупают квартиру в более дешёвом районе, а на разницу живут несколько лет. Когда деньги заканчиваются, схему повторяют, постепенно переезжая всё дальше от центра. По оценкам риелторов, одной такой сделки может хватить на 5–15 лет жизни.
👀
Психологи рекомендуют.
Треть россиян регулярно листают объявления о квартирах, которые не могут купить.
Каждый третий — 34% — регулярно просматривает объявления о квартирах и домах, которые не может себе позволить.
Еще 27 процентов россиян делают это время от времени.
Среди арендаторов и тех, кто живет с родителями, доля регулярных «дримскроллеров» достигает 52%, а среди собственников — лишь 21%.
Психологи говорят, что подобный просмотр положительно влияет на самочувствие и настроение. "Возможно, прямо сейчас у вас нет денег на то, что очень хочется купить. Но мозг так устроен, что бросает ресурсы на любые задачи, поставленные перед ним".
📌 У зумеров российский курорт начинается с Wi-Fi, а у поколения 45+ — с бассейна. Такой вывод сделали в ГК ССК, исследовав, как разные поколения выбирают отдых внутри страны👇🏻
🟠Для туристов до 25 лет (для 80%) самое важное — быстрый интернет, коворкинги и лаунж-зоны. Среди людей 45–54 лет таких только 37%.
🟠И молодым, и старшим нужны нормальная кровать, море/набережная рядом и супермаркет в пешей доступности.
🟠У старшего поколения ключевой элемент инфраструктуры — бассейн, его выбрали 68%. У молодежи на первом месте рестораны и кафе — 78%.
🟠Еще один любопытный разрыв: 67% зумеров хотят спортивные площадки, корты и катки, а аудитория 45+ чаще выбирает СПА и киноконцертные пространства.
⭐️ Большая Охта превращается из бывшей промзоны в новую престижную локацию Петербурга. Сегодня здесь активно развивается жилая застройка, появляется новая инфраструктура, благоустраиваются набережные — и вместе с этим растёт стоимость недвижимости.
📈 Цены уже перешагнули 400 тыс. ₽ за м²
В отдельных видовых квартирах стоимость достигает 450–500 тыс. ₽ за м². В одном из новых проектов бизнес-класса средневзвешенная цена предложения составляет около 498 тыс. ₽ за м².
🚗 Одно из преимуществ локации - удобная логистика: до центра — около 15 минут, до КАД — порядка 20 минут, до Пулково — чуть более получаса. Рядом станции метро «Новочеркасская» и «Ладожская», есть школы, детсады, поликлиника, торговая и спортивная инфраструктура.
🌿 Дополнительный фактор роста — благоустройство набережных Охты, Лубьи и Оккервиля. К 2030 году планируется сформировать непрерывную рекреационную зону вдоль береговой линии.
Большая Охта показывает классический сценарий редевелопмента: промзона → новая городская среда → рост качества предложения → переоценка недвижимости.
И, судя по динамике цен, утверждают эксперты, рынок уже начал закладывать будущие изменения в стоимость жилья.
⭐️ GloraX VS Смольный
▪️ Компания "СЗ Комета" (доли находятся в залоге ПАО "Глоракс") через Арбитражный суд Петербурга добилась продления старого договора на комплексное освоение территории в Петергофе до июля 2031 года. До этого договор действовал только до 16 мая этого года.
▪️ История тянется еще с 2012 года, когда компания получила по итогам торгов участки в Петергофе под комплексную жилую застройку. Изначально весь проект должны были завершить до марта 2019 года. Сначала строительство продлили до мая 2023 года, а сам договор до мая этого года.
Но за это время у города появились новые требования к застройке. В проект добавили два детсада, школу, спортивный комплекс, а также не менее 550 кв. м помещений под почту и МФЦ. Причем эти объекты застройщик собирался построить и безвозмездно передать Петербургу.
▪️ В июне прошлого года Градостроительная комиссия этот вариант проекта не утвердила. Без согласования компания не могла получить разрешение на строительство и привлечь банковское финансирование.
▪️ Комитет имущественных отношений продлевать договор отказался. В Смольном считали, что изменение сроков старого договора, заключенного по итогам торгов, может дать победителю более выгодные условия и нарушить конкуренцию.
Суд с этим не согласился и признал отказ Градостроительной комиссии существенным изменением обстоятельств, которое сделало реализацию проекта на прежних условиях невозможной. Суд указал, что город не доказал, что продление договора ограничит конкуренцию или повлияет на первоначальные условия аукциона.
В итоге суд полностью удовлетворил иск. Теперь изменения в документацию по планировке территории нужно внести до 30 декабря 2027 года, кадастровый учет провести до марта 2028 года, инженерную инфраструктуру построить до 30 декабря 2030 года, а передать ее городу до июня 2031 года.
Nikoliers в своем исследовании рынка утверждает:
В Петербурге продажи новостроек идут худшими темпами за 10 лет, но цены за год выросли на 21%, а выручка застройщиков — на 20%.
А еще :
🟠За I полугодие в Петербурге заключили 15,5 тыс. ДДУ — всего −1,4% год к году. При этом текущий темп продаж остается минимальным за последние 10 лет. Средняя цена предложения выросла за год на 21,1%, до 361 тыс. руб. за «квадрат».
🟠За полугодие вывели 552 тыс. кв. м — примерно на 45% меньше прошлого года. Особенно сильно просел комфорт-класс: −48%.
🟠Стартовали всего 14 новых ЖК и апарт-проектов против 25 годом ранее. Причём из 14 стартов только пять — комфорт, семь — бизнес и два — премиум.
🟠Средняя фактическая цена сделки за полугодие — около 304 тыс. руб./м², тогда как цена предложения на конец июня — 361 тыс. Также Nikoliers пишет, что в офисах продаж покупателям давали индивидуальные дисконты вплоть до 15–20% от опубликованных цен.
🟠За полугодие сдали только 539 тыс. кв. м многоквартирного жилья. В Nikoliers объясняют это в основном переносами сроков сдачи до двух кварталов, но даже по итогам года ждут снижение ввода на 10–20%.
🟠Выручка девелоперов выросла на 20% — до 180 млрд рублей.
🟠Средняя площадь проданной квартиры — 38,4 кв. м, тогда как средний лот в продаже — 45,6 кв. м. Студии и однушки дают сразу 77% всех сделок.
СКИДКИ /АКЦИИ / РАССРОЧКИ
📌 Скидки на юниты в Клубном доме "Лиговский 127" от ИСК Вита
— 15% от базовой стоимости на юниты более 30 кв.м.
— 10% от базовой стоимости на юниты менее 30 кв.м.
«Лиговский, 127» представляет собой 10-этажный дом на 179 апартаментов бизнес-класса от студий, до 3к.
— На первых этажах коммерческие помещения
— Подземный паркинг на 33 места
— Апартаменты с собственными террасами, балконами, лоджиями и мансардными окнами
— Полная чистовая отделка
— Программы доходности от МЛТ апарт.
📣 В ЖК «Город спутник Южный» на этой неделе специальное предложение «Корпус недели» с дополнительной выгодой 200 тыс ₽, ЗаСтрой
Условия:
— Действует на Корпус 1-4
— Дополнительная скидка 200 000 ₽, не учтена в цене
— Предоставляется на все типы квартир
— Бесплатный резерв не устанавливается
— Срок платного резерва — 5 календарных дней
— Доступные формы оплаты: 100% оплата, ипотека, в том числе субсидированная, все виды рассрочек (не распространяется на траншевую и военную ипотеку)
— Суммируется только со скидками по программе лояльности
📌 Акции и условия продаж в ЖК "Догма Юкки" от DOGMA
— Скидка от 13 до 20%, актуальна при условии 100% оплаты и несубсидированной ипотеки. Не суммируется с другими скидками.
— Ипотека без ПВ (в т.ч. на акционные квартиры)
— Рассрочка с ПВ 10% и ЕП 20 тыс.руб. на студии (Только в "Догма Юкки"), и др. рассрочки
— Субсидированная СИ от 3,5%
— Субсидированная ипотека для всех от 12,5% на весь срок
— Траншевая ипотека
📌 Скидка 10 000 руб/м2 на пул квартир в ЖК Стороны Света 2 корп. 20 от ПРОК ( пос. Бугры, ЛО)
Все квартиры с отделкой!
Цены по проекту от:
Студии 4 206 300 руб.
1 к.кв. 5 635 520 руб.
2 к.кв. 8 957 160 руб.
3 к.кв 13 115 520 руб.
🛜 Ставка 4,6% на весь срок при цене 100% оплаты - это серьезно снижает платеж и делает покупку максимально выгодной.
Три локации на выбор:
▪️ ЖК «ЮгТаун» от КВС — рядом с метро «Московская». Малоэтажные дома, полная чистовая отделка, развитая инфраструктура.
▪️ ЖК «Аквилон Солар» от Аквилон — клубный дом в 10 минутах от метро «Купчино». Современный дизайн, приватный двор, продуманные зоны отдыха.
▪️ ЖК «Любоград» — малоэтажный квартал у Финского залива. Французские балконы, спокойная атмосфера, вся инфраструктура внутри
🛜 Сампсониевский, 32
Уже готовый проект, но при этом в августе действуют выгодные условия:
• Скидка 20% на все квартиры при 100% оплате и несубсидированной ипотеке;
• Скидка 15% при покупке в рассрочку;
• Рассрочки сохраняются даже после сдачи проекта
🛜 Доп скидка 10% на квартиры во 2-й очереди Лисино от Унистрой
🌠Снижена цена в ЖК Поинт Токсово от застройщика Поинт, Всеволожский р-н ЛО
Выделен пул квартир по сниженной цене
— 299 900 руб./м² вместо стандартных 350 000 руб./м²
Минимальные цены:
🟠Студии от 7 905 364 руб.
🟠2Еккв. от 11 582 138 руб.
🟠2ккв. от 16 869 375 руб.
🟠3Еккв. от 16 920 358 руб.
Выгода — от 1 300 000 до 3 150 000 руб. в зависимости от площади.
• Скидка действует при 100% оплате: наличные или ипотека без субсидирования
• Все квартиры с полной чистовой отделкой
• Потолки от 3м, панорамное остекление
• Фасады из натурального финского кварцита
• Европланировки с просторными кухнями-гостиными
• Рядом школы, детские сады, супермаркеты
• В окружении леса и озёр Кавголово и Хепоярви
• Сдача первой очереди — IV квартал 2027 года
Новые условия рассрочки:
Вариант 1: ПВ 5% → через 3 месяца ещё 5% → через 6 месяцев 10% → через 9 месяцев 10%. Остаток 70% — до 31.07.2027.
Вариант 2: ПВ 20% → до конца 2026 года ещё 20%. Остаток 60% — до 31.07.2027.
Вариант 3: 50/50, остаток — до 31.07.2027.
По всем вариантам рассрочки расчет идет от базовой цены
🔰 Скидки и акции августа в проектах А101 Всеволожск и Лаголово:
• Выгода на пул квартир до 21% (Всеволожск) и до 18% (Лаголово) на квартиры до 31.08.2026 (не суммируется с остальными акциями)
• Ипотека под 11,9% — фиксированная ставка на весь срок
• Гибкая рассрочка с ПВ от 10% и сроком от 6 до 22 месяцев(в зависимости от этапа строительства)
• «Привет, дом!» — сертификат на мебель и технику, который можно включить в ипотеку, номинал от от 100 000 ₽ до 1 600 000 (в зависимости от типа квартиры)
• Выгода 3% для учителей, медицинских работников, сотрудников МЧС и военнослужащих (не распространяется на рассрочку, субсидированные стави и ежемесячный акционный пул квартр)
• Выгода 3% при использовании жилищных сертификатов
💰 Возобновлена скидка «50 000 ₽ за быструю сделку» в проектах ЛСР!
Условия:
— Действует на все брони, установленные с 20.08.2026
— Сделка должна быть проведена до 31.08.2026 включительно
— Можно применять при любой форме оплаты
— Скидка суммируется со всеми текущими действующими скидками и акциями.
📣Старт продаж проекта бизнес-класса в центре Пушкина — камерный дом в окружении знаменитых парков "VI Квартал" от Kronung Group
Проект "VI Квартал":
— всего 76 квартир — приватный камерный формат
— парки Пушкина в непосредственном окружении
— панорамные алюминиевые окна, единое центральное кондиционирование
— потолки от 3 до 3,8 м
Минимальная стоимость:
2Е 56,5 м² — от 22,9 млн ₽
3Е 74 м² — от 31,6 млн ₽
4Е 115 м² — от 42,2 млн ₽
🎉 Старт продаж нового корпуса ЖК Аэросити 8 от Лидер Групп (Пушкинский район, пос. Шушары)
Аэросити 8 — корпус в составе масштабного жилого квартала с акцентом на семейный формат: продуманная квартирография, полная чистовая отделка квартир и благоустроенная территория:
• Городская прописка
• ¾ квартир семейного формата
• Общая площадь благоустройства около 12 тыс. м² от «Нескучного сада» — одного их ведущих ландшафтных бюро
• Авторские планировочные решения с мастер‐спальнями, ванными с окном, просторными кухнями-гостиными и двумя или тремя с/у
• Во всех квартирах предусмотрены большие окна и собственные балконы или лоджии
• Подземный паркинг и кладовые с доступом на лифте из каждой секции
• Вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура для комфортной жизни уже рядом
Минимальные цены:
• Студии от 4 591 400 ₽
• 1ккв. от 6 789 150 ₽
• 2Еккв. от 8 401 900 ₽
• 2ккв. от 10 804 500 ₽
• 3Еккв. от 10 744 000 ₽
• 4Еккв. от 13 829 400 ₽
➖ ➖ ➖
А на сегодня это все, прощаемся с вами до следующей пятницы.
В ближайшие выходные вас ждут:
День города в Выборге
📅 Дата: 22 августа
⏰ Время: 10:00 - 21:00
📍 Место: г. Выборг, центр города
В эту субботу Выборг устроит настоящий праздник! Весь центр города преобразится, а до него начнёт курсировать двухэтажная «ласточка» из Петербурга.
🔹 Главным событием станет «Пиратская гавань», где около трёх тысяч сапсёрферов в костюмах устроят карнавальное шоу на воде.
🔹 Для детей в парке Ленина приготовят «Город впечатлений»: здесь будут мастер-классы, выступления артистов и спортивные активности. Не забудьте заглянуть на «Город мастеров».
🔹 На Красной площади ждут семейные развлечения и аттракционы, на набережной — фестиваль «Легенды Выборга», а на Рыночной площади с 11:00 до 21:00 — «Город вкусов».
🔹 Вечером, в 20:00, выступит Дмитрий Маликов.
Вход свободный!
Чуть ближе, во Всеволожске, вас ждет Джазовый фестиваль в усадьбе «Приютино»
📅 Дата: 22 августа
⏰ Время: 16:00
📍 Место: Музей-усадьба «Приютино», Ленобласть, г. Всеволожск, Дорога Жизни, 5Д
🎟 Условия: Вход свободный!
Представляем вам первые музыкальные аккорды джаза в усадьбе «Приютино». Этот фестиваль объединит культуру дворянского времени и современную музыку, ведь тут когда-то собирались такие великие умы, как А.С. Пушкин и И.А. Крылов.
Что вас ждет:
16:00 – Открытие фестиваля
16:25 – Музыкальная джазовая программа
17:00 – Танцевальный мастер-класс
18:15 – Еще одна музыкальная программа
19:05 – Модное дефиле
19:30 – Музыкальный Live Set
А еще ближе, в Приморском районе, пройдет Фестиваль «Город песчаных скульптур»
📅 Дата: с 22 августа по 13 сентября
📍 Место: Приморский пр., 74 (м. Беговая)
На пляже в Парке 300-летия Санкт-Петербурга будет проходить фестиваль «Город песчаных скульптур». Мастера из России создадут удивительные скульптуры из песка, вдохновленные темой текущего года — национальным маршрутом «Петербург. Петр. От первого камня до небоскреба».
В этом году зрителей ждут 11 уникальных композиций, среди которых вы увидите Домик Петра I и Петропавловскую крепость.
Всем отличных выходных!