"Свежая" мысль недели сегодня от профессиональных риэлторов: "Тут одна медийная персона с удивлением обнаружила, что сдавать квартиры семьям с детьми хотят не все. Кто бы мог подумать, что люди не горят желанием отдавать свою жилплощадь под ясли с ремонтом за свой счёт?"
Еще один законопроект по увеличению максимального налогового вычета на покупку жилья подготовлен к внесению в Госдуму.
И это при том, что только-только что Госдумой был отклонен аналогичный законопроект от о повышении лимита налогового вычета на покупку жилья в четыре раза. Зато в этот раз депутаты во главе с главой Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Я.Ниловым (экс-ЛДПР) предложили повысить лимит втрое - с 2 млн до 6 млн. Возможно, подумали, что увеличение в 3 раза проскочит, раз в 4 раза не прошло?....
Интересно, у Силуанова есть специальная корзина для популистских предложений от нардепов в очередной раз покуситься на бюджет?
Выдачи Семейной ипотеки в феврале упали вдвое, констатирует ДОМ.РФ.
За месяц оформили всего 25 тыс. льготных кредитов, в то время как в январе 56 тыс. (+55%). Как пояснили в ДОМ.РФ, исчерпал себя эффект повышенного спроса в декабре 2025-го и январе 2026-го. Ожидаемо сказалось ужесточение требований к СИ. С 1 февраля супруги должны являться созаемщиками по кредиту.
В ДОМ.РФ прогнозируют, что по итогам 2026-го выдачи ипотеки вырастут до 1-1,2 млн кредитов на 4,6-5 трлн руб. в зависимости от снижения ключевой ставки. Для сравнения, в 2025-м выдано 968 тыс. кредитов на 4,45 трлн руб.
🔵Риелторы Петербурга поделились своими наблюдениями о том, как изменился портрет инвестора в недвижимость.
✔️Москвичи, выбирающие квартиры в Северной столице, ориентируются на универсальные студии и «однушки», чаще всего расположенные у метро. Прежде всего рассматривают проекты от крупных известных застройщиков. И для многих эта покупка квартиры – уже не первая.
✔️А вот инвесторы на московском рынке начали постепенно отказываться от суперкомпактных форматов и стремления зайти в проекты по цене ниже рынка. Все чаще выбирают более просторные помещения, кроме того, нередки и партнерские сделки «в складчину».
✔️При этом среди наиболее рискованных сценариев инвестирования эксперты назвали вариант покупки в короткую рассрочку с дальнейшим намерением перейти на ипотеку.
💡Здание ДК им. Кирова на Большом пр. В.О., 83 отдадут фонду "Талант и Успех" под площадку Сириуса. В сентябре 2025 года по иску Генеральной прокуратуры его изъяли у ООО ДК Кирова Алексея и Дениса Семеновых, которые в свое время приобрели объект у Федерации Профсоюзов. Право собственности государства на здание зарегистрировано в конце января этого года.
▶️Одна из обсуждаемых новостей - сын основателя ЛСР Егор Молчанов продал почти весь свой пакет акций девелопера. Любопытно то, что Молчанов развивает собственный девелоперский бизнес уже за пределами России в Дубае под брендом Qube Development. Общая сумма стройки — 7,6 млрд дирхамов (158,8 млрд руб.). В планах к концу 2026 года запустить шесть проектов в ОАЭ - в Дубае и Рас-эль-Хайме. Общая площадь проектов заявлена на уровне около 350 тыс. м².
Между тем, мы видим, что рынок недвижимости ОАЭ вступил в фазу турбулентности: эскалация конфликта между США/Израилем и Ираном проводит для «золотого» рынка первый за долгие годы реальный стресс-тест. Рынок перестал измерять доходность - теперь здесь измеряют уровень риска. Безусловно, под тяжелым ударом оказалось люкс жилье. «Вторичка» чувствуют себя увереннее, но масс-маркет и новостройки уже начинают проседать. В Дубае растут дисконты. Абу-Даби традиционно устойчивее, но и он теряет обороты.
Спрос со стороны Индии и Ближнего Востока упал на 10-20%. Покупатели замерли в ожидании.
СТАТИСТИКА/АНАЛИТИКА
По данным Пульсапродаж, в С-Петербурге в феврале 2026 г. было продано 2 434 квартиры по ДДУ, в Ленинградской области - 1 826 квартир.
💰 Что касается цен и параметров сделок, то Пульспродаж дает такие цифры (естественно, средние):
Санкт-Петербург (в скобках - данные по ЛО)
• цена предложения 327 тыс. руб./м² (180 тыс. руб./м²)
• цена сделки 295 тыс. руб./м² (191 тыс. руб./м²)
• бюджет покупки 11,2 млн руб. (7,6 млн руб.)
• площадь 36 м² (40 м²)
Доля ипотечных сделок
• Петербург — 63% • Ленобласть — 70%
📊 Теперь посмотрим, кто и сколько продал. В СПб впервые за последнее время ЛСР обогнала Setl Group. Вероятно, свою роль сыграл "аттракцион невиданной щедрости" от ЛСР, но это предположительно.
Топ застройщиков по продажам в Петербурге:
1️⃣ Группа ЛСР — 655 квартир
2️⃣ Setl Group — 612 квартир
3️⃣ Лидер Групп — 141 квартира
4️⃣ ПСК — 86 квартир
5️⃣ РСТИ — 76 квартир
Похожая картина и в разрезе проектов. В топ-5 жилых комплексов три проекта у ЛСР и два у Setl Group.
🏢 Цветной город (ЛСР) — 220 квартир
🏢 Парадный ансамбль (Setl Group) — 148 квартир
🏢 Setl Ривьера (Setl Group) — 138 квартир
🏢 Морская миля (ЛСР) — 120 квартир
🏢 Ручьи (ЛСР) — 109 квартир
При этом два лидера рынка ЛСР и Setl Group суммарно продали около половины всех квартир в Петербурге.
В Ленобласти ситуация обратная. Здесь безоговорочный лидер Setl Group, причем во многом за счет продаж в одном проекте.
🏢 ЖК Город Звёзд в Новосаратовке — 338 квартир.
Это примерно шестая часть всех сделок в области за месяц.
Топ застройщиков в Ленобласти:
1️⃣ Setl Group — 338 квартир
2️⃣ МАВИС — 232 квартиры
3️⃣ Евроинвест Девелопмент — 122 квартиры
4️⃣ ССК — 105 квартир
5️⃣ ПИК — 79 квартир
Топ жилых комплексов:
🏢 Город Звёзд (Setl Group) — 338 квартир
🏢 Авиатор (МАВИС) — 146 квартир
🏢 Имена (ССК) — 105 квартир
🏢 Энфилд (Арсенал Недвижимость) — 67 квартир
🏢 iD Murino 3 (Евроинвест Девелопмент) — 61 квартира
📊 Апартаменты. Доля апартаментов в общих продажах новостроек Петербурга выглядит совсем скромно - в феврале 2026 года было продано всего 57 апартаментов. Тем не менее,
Топ-5 проектов по продажам апартаментов
🏢 SAAN (Союз Инвест) — 28 апартаментов
🏢 Industrial Avenir (ПСК) — 12
🏢 Zoom Черная речка (ФСК) — 9
🏢 17/33 Петровский остров (Element) — 4
🏢 МОСКО — 4
При этом стоит отметить Element: в проекте 17/33 Петровский остров продано 4 апар-та со средней ценой около 754 т. руб/м².
При этом распроданность проекта уже достигла 64%.
Не поверил рынок в прописку, ехидно подмечают эксперты.
📍 В Санкт-Петербург в феврале девелоперы вывели на рынок 156 тыс. кв. м жилья — на 65% больше, чем год назад (8-е место в России).
В Ленинградской области показатель достиг 319 тыс. кв. м, что стало вторым результатом среди регионов и на 219% выше, чем годом ранее.
🏗 Новые проекты:
• 🏙 Зеркальный ручей (ЛСР) - 1 025 квартир, ср. цена 223,8 тыс. руб./м2
• 🌿 Бульвар Грина (ЛСР) - 660 квартир, 429 тыс. руб./м2
ЛСР вывел в феврале аж два проекта - первый очередной кусок масс-маркета около крематория, так называемый "Новый комфорт-квартал в 10 минутах езды от метро “Академическая”.
Второй проект - Бульвар Грина, последний лоскут южного намыва, который так никто и не купил. Цена, естественно, сразу на треть ниже, чем у топ-застройщиков намыва - Легенды, Элемента и Брусники.
• 🌉 Легенда на Охте (LEGENDA) - 495 квартир, ср. цена 513,9 тыс. руб./м2
Легенда запустила купленный почти год назад последний кусок топового (как оказалось) проекта Bonava - Magnifika. Цена, конечно, кусается, но для Легенды норм.
• 🧩 Дуалист (БФА-Девелопмент) - 96 квартир, 448,7 тыс. руб./м2
В итоге к Нигилисту, Визионеру и Гению добавился Дуалист.
• 🏛 Дом на Бронницкой (KESCO) - уже готовый дом около Техноложки (13 тыс. м2 жилья, 163 квартиры). Строился долго и мучительно.
Также расширено предложение в действующих проектах:
• 🏙 RESPECT (ПСК) - 293 квартиры, 401,9 тыс. руб./м2
• 🎓 Univer City (Setl Group) - 529 квартир, 231 тыс. руб./м2
СКИДКИ/АКЦИИ/РАССРОЧКИ
Скидка марта 20% на семейные квартиры в Охтинских высотах от девелопера Новое Измерение (д. Мистолово)
В проекте запланированы:
школа на 550 учеников, 2 детских сада на 120 и 220 мест.
Инфраструктура:
• В радиусе до 1 км: частные школы и частный детский сад
• В радиусе до 1,5 км: муниципальный детский сад №35
• В радиусе до 3 км: Бугровская школа
Спорт и развитие:
• Конные клубы
• 4 теннисных корта у Охта Парка
• Спортивный комплекс Ivanes для детей и взрослых
• Всесезонный курорт Охта Парк: горнолыжные трассы, каток, парк развлечений и прогулочные зоны...
💼 Кейсы из пула со скидкой 20%:
• 3ккв. 79 м² квартира с отделкой Whitebx и постирочной
цена со скидкой 20% 21 665 438 р,
ПВ 4 343 754 р, платеж 191 491р/мес
Ставка от Сбера на год 5%, далее 6%
• 4Еккв. 85.65 м² с гардеробной и 2 с/у
цена со скидкой 20% 23 489 174 р
ПВ 4 721 324 р, платеж 218 376 р/мес
Ставка от Сбера на весь срок 13,7%
⚡️ AAG - Extra цены при оплате сразу! условия продаж в марте 2026
- В проекте AVANT 17 квартир по Extra цене с ценой от 600 т р/м2 и 4 квартиры в АМО с ценой от 385 т.р./м2.
- Продлена программа AAG Deposit - Скидка с первого взноса 10% по всем программам рассрочки по 100% цене. Распространяется на AVANT и ALPEN
- Отделка WHITE-BOX в подарок в проектах AVANT и ALPEN по цене 100% оплаты
- СИ от Сбербанка – ставка 4,3% на весь срок действует по проектам AVANT, ALPEN, АМО
Минимальные цены в проектах AAG:
Alpen (м. Новочеркасская)
2-е — от 21 млн ₽
3-е — от 25,1 млн ₽
AVANT KLASSIK / BALANCE (м. Чкаловская)
Студии — от 17,9 млн ₽
2-е — от 30,5 млн ₽
3-е — от 39,5 млн ₽
4-е — от 65,3 млн ₽
5-е — от 122,09 млн ₽
AVANT Fabrik Студии — от 26,6 млн ₽
AMO (м.Василеостровская)
Студии — от 27,9 млн ₽
3-е — от 42,4 млн ₽
4-е— от 66,2 млн ₽
5-е — от 131,1 млн ₽
➡️ RBI - специальные цены в сданном доме МИРЪ (ул Миргородская, Центр. р-н):
С 11 марта действует специальное предложение - скидка 5% на квартиры с террасами при любой форме оплаты.
При 100% оплате возможна одна скидка по ценообразованию.
При покупке в рассрочку дополнительные скидки не предусмотрены.
КЕЙС
2ккв 79,7м2 на 6 эт. с террасой 11м2
цена со скидкой 50 235 618 р ( БС 57 085 930 р) при 100% оплате
🟥 Старт продаж в новом ЖК Ингрия Лэнд от СЗ Северные Технологии всего в 10 км от Санкт-Петербурга
8 этажей, 9 секций, строится по кирпично-монолитной технологии, что обеспечивает надежность и долговечность здания.
Локация: ЖК строится в п. Кузьмоловский, на Токсовском шоссе примерно в 10 км от северной границы Санкт-Петербурга.
В районе уже есть вся необходимая инфраструктура:
школы, детские сады, поликлиника, стадион, банки, почта и Дом культуры.
• 1-комнатные — от 147 440 ₽/м²
• 2-комнатные — от 147 440 ₽/м²
• 3-комнатные — от 133 400 ₽/м²
• 4-комнатные — от 133 400 ₽/м²
На сегодня это все, друзья, встретимся в следующую пятницу и узнаем, что ЦБ РФ решит по поводу ключевой ставки).
☀️ А уже сегодня мы знаем, что вчера в городе установлен новый рекорд для 12 марта – выше +10. Предыдущую максимальную температуру для этой даты, +7,3, зафиксировали еще в 1921-м. В Петербурге более 100 лет не было так тепло. ❄️И синоптики радостно вангуют - снег в Петербурге полностью растает к 15 марта. Весна!
И обратите внимание - город принимает новые предложения для проекта Формирование комфортной городской среды! До 26 марта нужно выбрать территории - парки, пляжи, скверы, набережные, которые на ваш взгляд нужно благоустроить. Это можно сделать на сайте zagorodsreda.gosuslugi.ru. Поступившие предложения будут учтены при формировании списка объектов для Всероссийского голосования. Пространства, которые выберете вы, будут благоустроены, обещает губернатор.
Еще один законопроект по увеличению максимального налогового вычета на покупку жилья подготовлен к внесению в Госдуму.
И это при том, что только-только что Госдумой был отклонен аналогичный законопроект от о повышении лимита налогового вычета на покупку жилья в четыре раза. Зато в этот раз депутаты во главе с главой Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Я.Ниловым (экс-ЛДПР) предложили повысить лимит втрое - с 2 млн до 6 млн. Возможно, подумали, что увеличение в 3 раза проскочит, раз в 4 раза не прошло?....
Интересно, у Силуанова есть специальная корзина для популистских предложений от нардепов в очередной раз покуситься на бюджет?
Выдачи Семейной ипотеки в феврале упали вдвое, констатирует ДОМ.РФ.
За месяц оформили всего 25 тыс. льготных кредитов, в то время как в январе 56 тыс. (+55%). Как пояснили в ДОМ.РФ, исчерпал себя эффект повышенного спроса в декабре 2025-го и январе 2026-го. Ожидаемо сказалось ужесточение требований к СИ. С 1 февраля супруги должны являться созаемщиками по кредиту.
В ДОМ.РФ прогнозируют, что по итогам 2026-го выдачи ипотеки вырастут до 1-1,2 млн кредитов на 4,6-5 трлн руб. в зависимости от снижения ключевой ставки. Для сравнения, в 2025-м выдано 968 тыс. кредитов на 4,45 трлн руб.
🔵Риелторы Петербурга поделились своими наблюдениями о том, как изменился портрет инвестора в недвижимость.
✔️Москвичи, выбирающие квартиры в Северной столице, ориентируются на универсальные студии и «однушки», чаще всего расположенные у метро. Прежде всего рассматривают проекты от крупных известных застройщиков. И для многих эта покупка квартиры – уже не первая.
✔️А вот инвесторы на московском рынке начали постепенно отказываться от суперкомпактных форматов и стремления зайти в проекты по цене ниже рынка. Все чаще выбирают более просторные помещения, кроме того, нередки и партнерские сделки «в складчину».
✔️При этом среди наиболее рискованных сценариев инвестирования эксперты назвали вариант покупки в короткую рассрочку с дальнейшим намерением перейти на ипотеку.
💡Здание ДК им. Кирова на Большом пр. В.О., 83 отдадут фонду "Талант и Успех" под площадку Сириуса. В сентябре 2025 года по иску Генеральной прокуратуры его изъяли у ООО ДК Кирова Алексея и Дениса Семеновых, которые в свое время приобрели объект у Федерации Профсоюзов. Право собственности государства на здание зарегистрировано в конце января этого года.
▶️Одна из обсуждаемых новостей - сын основателя ЛСР Егор Молчанов продал почти весь свой пакет акций девелопера. Любопытно то, что Молчанов развивает собственный девелоперский бизнес уже за пределами России в Дубае под брендом Qube Development. Общая сумма стройки — 7,6 млрд дирхамов (158,8 млрд руб.). В планах к концу 2026 года запустить шесть проектов в ОАЭ - в Дубае и Рас-эль-Хайме. Общая площадь проектов заявлена на уровне около 350 тыс. м².
Между тем, мы видим, что рынок недвижимости ОАЭ вступил в фазу турбулентности: эскалация конфликта между США/Израилем и Ираном проводит для «золотого» рынка первый за долгие годы реальный стресс-тест. Рынок перестал измерять доходность - теперь здесь измеряют уровень риска. Безусловно, под тяжелым ударом оказалось люкс жилье. «Вторичка» чувствуют себя увереннее, но масс-маркет и новостройки уже начинают проседать. В Дубае растут дисконты. Абу-Даби традиционно устойчивее, но и он теряет обороты.
Спрос со стороны Индии и Ближнего Востока упал на 10-20%. Покупатели замерли в ожидании.
СТАТИСТИКА/АНАЛИТИКА
По данным Пульсапродаж, в С-Петербурге в феврале 2026 г. было продано 2 434 квартиры по ДДУ, в Ленинградской области - 1 826 квартир.
💰 Что касается цен и параметров сделок, то Пульспродаж дает такие цифры (естественно, средние):
Санкт-Петербург (в скобках - данные по ЛО)
• цена предложения 327 тыс. руб./м² (180 тыс. руб./м²)
• цена сделки 295 тыс. руб./м² (191 тыс. руб./м²)
• бюджет покупки 11,2 млн руб. (7,6 млн руб.)
• площадь 36 м² (40 м²)
Доля ипотечных сделок
• Петербург — 63% • Ленобласть — 70%
📊 Теперь посмотрим, кто и сколько продал. В СПб впервые за последнее время ЛСР обогнала Setl Group. Вероятно, свою роль сыграл "аттракцион невиданной щедрости" от ЛСР, но это предположительно.
Топ застройщиков по продажам в Петербурге:
1️⃣ Группа ЛСР — 655 квартир
2️⃣ Setl Group — 612 квартир
3️⃣ Лидер Групп — 141 квартира
4️⃣ ПСК — 86 квартир
5️⃣ РСТИ — 76 квартир
Похожая картина и в разрезе проектов. В топ-5 жилых комплексов три проекта у ЛСР и два у Setl Group.
🏢 Цветной город (ЛСР) — 220 квартир
🏢 Парадный ансамбль (Setl Group) — 148 квартир
🏢 Setl Ривьера (Setl Group) — 138 квартир
🏢 Морская миля (ЛСР) — 120 квартир
🏢 Ручьи (ЛСР) — 109 квартир
При этом два лидера рынка ЛСР и Setl Group суммарно продали около половины всех квартир в Петербурге.
В Ленобласти ситуация обратная. Здесь безоговорочный лидер Setl Group, причем во многом за счет продаж в одном проекте.
🏢 ЖК Город Звёзд в Новосаратовке — 338 квартир.
Это примерно шестая часть всех сделок в области за месяц.
Топ застройщиков в Ленобласти:
1️⃣ Setl Group — 338 квартир
2️⃣ МАВИС — 232 квартиры
3️⃣ Евроинвест Девелопмент — 122 квартиры
4️⃣ ССК — 105 квартир
5️⃣ ПИК — 79 квартир
Топ жилых комплексов:
🏢 Город Звёзд (Setl Group) — 338 квартир
🏢 Авиатор (МАВИС) — 146 квартир
🏢 Имена (ССК) — 105 квартир
🏢 Энфилд (Арсенал Недвижимость) — 67 квартир
🏢 iD Murino 3 (Евроинвест Девелопмент) — 61 квартира
📊 Апартаменты. Доля апартаментов в общих продажах новостроек Петербурга выглядит совсем скромно - в феврале 2026 года было продано всего 57 апартаментов. Тем не менее,
Топ-5 проектов по продажам апартаментов
🏢 SAAN (Союз Инвест) — 28 апартаментов
🏢 Industrial Avenir (ПСК) — 12
🏢 Zoom Черная речка (ФСК) — 9
🏢 17/33 Петровский остров (Element) — 4
🏢 МОСКО — 4
При этом стоит отметить Element: в проекте 17/33 Петровский остров продано 4 апар-та со средней ценой около 754 т. руб/м².
При этом распроданность проекта уже достигла 64%.
Не поверил рынок в прописку, ехидно подмечают эксперты.
📍 В Санкт-Петербург в феврале девелоперы вывели на рынок 156 тыс. кв. м жилья — на 65% больше, чем год назад (8-е место в России).
В Ленинградской области показатель достиг 319 тыс. кв. м, что стало вторым результатом среди регионов и на 219% выше, чем годом ранее.
🏗 Новые проекты:
• 🏙 Зеркальный ручей (ЛСР) - 1 025 квартир, ср. цена 223,8 тыс. руб./м2
• 🌿 Бульвар Грина (ЛСР) - 660 квартир, 429 тыс. руб./м2
ЛСР вывел в феврале аж два проекта - первый очередной кусок масс-маркета около крематория, так называемый "Новый комфорт-квартал в 10 минутах езды от метро “Академическая”.
Второй проект - Бульвар Грина, последний лоскут южного намыва, который так никто и не купил. Цена, естественно, сразу на треть ниже, чем у топ-застройщиков намыва - Легенды, Элемента и Брусники.
• 🌉 Легенда на Охте (LEGENDA) - 495 квартир, ср. цена 513,9 тыс. руб./м2
Легенда запустила купленный почти год назад последний кусок топового (как оказалось) проекта Bonava - Magnifika. Цена, конечно, кусается, но для Легенды норм.
• 🧩 Дуалист (БФА-Девелопмент) - 96 квартир, 448,7 тыс. руб./м2
В итоге к Нигилисту, Визионеру и Гению добавился Дуалист.
• 🏛 Дом на Бронницкой (KESCO) - уже готовый дом около Техноложки (13 тыс. м2 жилья, 163 квартиры). Строился долго и мучительно.
Также расширено предложение в действующих проектах:
• 🏙 RESPECT (ПСК) - 293 квартиры, 401,9 тыс. руб./м2
• 🎓 Univer City (Setl Group) - 529 квартир, 231 тыс. руб./м2
СКИДКИ/АКЦИИ/РАССРОЧКИ
Скидка марта 20% на семейные квартиры в Охтинских высотах от девелопера Новое Измерение (д. Мистолово)
В проекте запланированы:
школа на 550 учеников, 2 детских сада на 120 и 220 мест.
Инфраструктура:
• В радиусе до 1 км: частные школы и частный детский сад
• В радиусе до 1,5 км: муниципальный детский сад №35
• В радиусе до 3 км: Бугровская школа
Спорт и развитие:
• Конные клубы
• 4 теннисных корта у Охта Парка
• Спортивный комплекс Ivanes для детей и взрослых
• Всесезонный курорт Охта Парк: горнолыжные трассы, каток, парк развлечений и прогулочные зоны...
💼 Кейсы из пула со скидкой 20%:
• 3ккв. 79 м² квартира с отделкой Whitebx и постирочной
цена со скидкой 20% 21 665 438 р,
ПВ 4 343 754 р, платеж 191 491р/мес
Ставка от Сбера на год 5%, далее 6%
• 4Еккв. 85.65 м² с гардеробной и 2 с/у
цена со скидкой 20% 23 489 174 р
ПВ 4 721 324 р, платеж 218 376 р/мес
Ставка от Сбера на весь срок 13,7%
⚡️ AAG - Extra цены при оплате сразу! условия продаж в марте 2026
- В проекте AVANT 17 квартир по Extra цене с ценой от 600 т р/м2 и 4 квартиры в АМО с ценой от 385 т.р./м2.
- Продлена программа AAG Deposit - Скидка с первого взноса 10% по всем программам рассрочки по 100% цене. Распространяется на AVANT и ALPEN
- Отделка WHITE-BOX в подарок в проектах AVANT и ALPEN по цене 100% оплаты
- СИ от Сбербанка – ставка 4,3% на весь срок действует по проектам AVANT, ALPEN, АМО
Минимальные цены в проектах AAG:
Alpen (м. Новочеркасская)
2-е — от 21 млн ₽
3-е — от 25,1 млн ₽
AVANT KLASSIK / BALANCE (м. Чкаловская)
Студии — от 17,9 млн ₽
2-е — от 30,5 млн ₽
3-е — от 39,5 млн ₽
4-е — от 65,3 млн ₽
5-е — от 122,09 млн ₽
AVANT Fabrik Студии — от 26,6 млн ₽
AMO (м.Василеостровская)
Студии — от 27,9 млн ₽
3-е — от 42,4 млн ₽
4-е— от 66,2 млн ₽
5-е — от 131,1 млн ₽
➡️ RBI - специальные цены в сданном доме МИРЪ (ул Миргородская, Центр. р-н):
С 11 марта действует специальное предложение - скидка 5% на квартиры с террасами при любой форме оплаты.
При 100% оплате возможна одна скидка по ценообразованию.
При покупке в рассрочку дополнительные скидки не предусмотрены.
КЕЙС
2ккв 79,7м2 на 6 эт. с террасой 11м2
цена со скидкой 50 235 618 р ( БС 57 085 930 р) при 100% оплате
🟥 Старт продаж в новом ЖК Ингрия Лэнд от СЗ Северные Технологии всего в 10 км от Санкт-Петербурга
8 этажей, 9 секций, строится по кирпично-монолитной технологии, что обеспечивает надежность и долговечность здания.
Локация: ЖК строится в п. Кузьмоловский, на Токсовском шоссе примерно в 10 км от северной границы Санкт-Петербурга.
В районе уже есть вся необходимая инфраструктура:
школы, детские сады, поликлиника, стадион, банки, почта и Дом культуры.
• 1-комнатные — от 147 440 ₽/м²
• 2-комнатные — от 147 440 ₽/м²
• 3-комнатные — от 133 400 ₽/м²
• 4-комнатные — от 133 400 ₽/м²
На сегодня это все, друзья, встретимся в следующую пятницу и узнаем, что ЦБ РФ решит по поводу ключевой ставки).
☀️ А уже сегодня мы знаем, что вчера в городе установлен новый рекорд для 12 марта – выше +10. Предыдущую максимальную температуру для этой даты, +7,3, зафиксировали еще в 1921-м. В Петербурге более 100 лет не было так тепло. ❄️И синоптики радостно вангуют - снег в Петербурге полностью растает к 15 марта. Весна!
И обратите внимание - город принимает новые предложения для проекта Формирование комфортной городской среды! До 26 марта нужно выбрать территории - парки, пляжи, скверы, набережные, которые на ваш взгляд нужно благоустроить. Это можно сделать на сайте zagorodsreda.gosuslugi.ru. Поступившие предложения будут учтены при формировании списка объектов для Всероссийского голосования. Пространства, которые выберете вы, будут благоустроены, обещает губернатор.