На этой неделе, а именно, 1 июня:
- началось календарное лето - красота!✨
- мы всей страной отметили день защиты детей - класс! 🚼
- команда ООО "Ваш адрес" отпраздновала 20-летие компании.УРА!!!🎉
Цитата в тему. Валентина Матвиенко отметилась на ПМЭФ2026 тем, что предложила создать «клуб миллионеров», члены которого будут давать по миллиону многодетным семьям:
«Давайте создадим клуб миллионеров,... кто вот так заботится о семьях. И входной билет в этот клуб — ну, всего миллион рублей на каждого ребенка. Ну, это не так много, но это будет очень символично»
Напомним, какие механизмы для приобретения жилья доступны сейчас для многодетных:
◾️Выплата 450 000 рублей на погашение действующей ипотеки. В некоторых регионах эта выплата увеличена до 1 млн рублей.
◾️Программа «Семейная ипотека» под 6% (особенностей для многодетных сейчас нет)
◾️Использование материнского капитала (особенностей для многодетных сейчас нет)
◾️ Выделение бесплатных земельных участков. Это региональный тип господдержки.
◾️Налоговые льготы на недвижимость:
• Освобождение от НДФЛ: Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми полностью освобождаются от уплаты 13% налога при продаже жилья, даже если оно находилось в собственности меньше минимального срока (3 или 5 лет), при условии покупки более просторного жилья в тот же календарный год.
• Вычет по имущественному налогу: Многодетные имеют право на дополнительное уменьшение налоговой базы: на 5 кв. метров за каждого ребенка в квартире и на 7 кв. метров — в частном доме.
🚼 А вы знали, что почти половина сделок по СИ (Семейной ипотеке) проходит с маткапиталом?
За первые пять месяцев 2026 года 46,1% выдач по этой программе прошли с использованием средств, выделенных после рождения детей. По рыночной ипотеке маткапитал привлекали в 25,8% всех ипотечных сделок. (Источник - Аналитика Домклик об ипотечных сделках Сбера по покупке недвижимости с использованием маткапитала за первые пять месяцев 2026 года.)
Где еще активно используют маткапитал:
▪️ «Дальневосточная и Арктическая ипотека» — 24,7% сделок;
▪️ «Региональная ипотека» — 16,3%;
▪️ рыночная ипотека на вторичку — 14,2%;
▪️ покупка и строительство загородного жилья по базовым программам — 11%.
Самые дорогие объекты с использованием этой государственной программы покупали в:
▪️ Москве — 14,4 млн ₽;
▪️ Санкт-Петербурге — 8,9 млн ₽;
▪️ Московской области — 8,3 млн ₽;
▪️ Краснодарском крае — 7,1 млн ₽.
👉 По статистике маме-заемщице, которая покупает недвижимость с маткапиталом, 33 года, ее медианный доход — около 98 тыс. ₽ в месяц, а стоимость приобретаемого жилья — 6 млн ₽.
Еще новости после первого дня ПМЭФ2026
◾️5***** Кресты. Жилья там не будет. Будут гостиницы, офисы, рестораны и прочая аккуратная коммерция на месте бывшей тюрьмы. В КВС сказали честно: теоретически жильё могло бы появиться на месте общежития УФСИН, которое сейчас расселяют. Но кто купит квартиру в такой локации — большой вопрос. Разве что под сдачу. Так что логичнее сделать продолжение гостиничной истории. К 2030 году на месте экс-СИЗО откроют гостиницы уровня 4**** и 5***** — на 136 и 126 номеров.
Управлять ими будет Cosmos Hotel Group (АФК "Система").
◾️Вице-губернатор Поляков подписал два соглашения о строительстве технопарков.
◾️По Ленобласти пакет соглашений получился "пободрее".
Три склада во Всеволожском районе: мультитемпературный на 45 тыс. м², обычный склад на 14,6 тыс. м² и производственно-складской комплекс для металлоконструкций на 20 тыс. м². Плюс «Ягодки» подписались на склад в 154 тыс. м² в Тосненском районе.
◾️Отдельная линия — туризм.
В Кузьмоловском поселении СЗ «Летний Город» Александра Рязанова построит туристический квартал за 15,1 млрд рублей: участок 29,2 га, гостиницы, досуг, активный отдых, 2350 номеров и до 4,7 тыс. гостей одновременно. Обещают 4**** и завершение к 2030 году.
«Трест» Анзора Берсирова тоже идёт в туризм: семейный гостинично-оздоровительный комплекс на 913 номеров в Сосновском поселении Приозерского района. Инвестиции — 15 млрд рублей, территория — 44 га.
◾️Ну и Сбер традиционно пришёл на ПМЭФ с деньгами для «Южного». На этот раз — 192 млрд рублей проектного финансирования на строительство 2–4 очередей 1 и 2 этапа города-спутника: 37 млрд на первый этап и 155 млрд на второй.
◾️«Еврострой» хочет построить поселок высокого класса почти на 220 га.
Компания хочет сделать загородный аналог своих домов на Крестовском острове в Петербурге.
Старт строительства и продаж должен был состояться в 2025 году, но график сдвинулся из-за изменений в генплан Лесколовского сельского поселения. Согласовать их девелопер рассчитывает до конца 2026 года. В «Еврострое» оценивают срок реализации в 7–8 лет. Сначала в продажу должны выйти участки под ИЖС, затем — таунхаусы и квартиры в малоэтажных домах.
О этом проекте на ПМЭФ-2026 рассказал строительный вице-губернатор Ленобласти Евгений Барановский. Там же подписали соглашение о реализации проекта через механизм КРТ: область хочет сразу учитывать нагрузку на дороги, сети, соцобъекты, благоустройство и эксплуатацию.
🏀 Ленобласть строит спорт: 18 комплексов, арен и стадионов
В ЛО возводят 18 новых спортивных объектов — спорткомплексы, стадионы и арены, сообщил губернатор Александр Дрозденко. Сегодня более 60% жителей региона уже регулярно занимаются спортом.
⛹️♂️ Сейчас строят спорткомплексы в Гатчине, Шлиссельбурге, Лодейном Поле и Агалатово; стадионы в Киришах, Подпорожье и Луге; футбольное поле в Новой Ладоге; ледовую арену в Гатчине и спортшколу в Коммунаре.
На стадии проектирования — областной спортцентр в Рощино, центр ракетного спорта в Гатчине, волейбольный зал в Сосновом Бору, а также ледовые арены в Сертолово и Сосновом Бору.
«Уверенно движемся к федеральной цели: к 2030 году 70% жителей должны регулярно заниматься спортом. Сейчас — 60,9%. Задача амбициозная, но выполнимая», — отметил губернатор ЛО.
📌 С 1 июля 2026 года в России запускается новый механизм дистанционных сделок с недвижимостью: подтвердить личность при регистрации прав можно будет с помощью биометрии.
Если стороны хотят провести сделку полностью удаленно, им понадобятся электронный пакет документов, электронная подпись и подтвержденная биометрия в Единой биометрической системе. При этом офлайн-сделки никуда не исчезают.
Подготовиться к такой сделке нужно заранее: получить подтверждённую биометрию (пройти очную идентификацию в банке) и оформить УКЭП. Сертификат электронной подписи действует 12 месяцев, а подтвержденная биометрия — 5 лет.
Главный плюс нововведения — возможность покупать жилье в другом городе без личных поездок. К рискам относится возможная компрометация аккаунта на "Госуслугах", кражу данных электронной подписи и фишинговые сайты. Биометрия подтверждает личность, но не гарантирует юридическую чистоту объекта, поэтому проверять выписки ЕГРН, историю квартиры и другие документы все равно необходимо.
📌 Опубликован проект приказа Минстроя о показателях средней рыночной стоимости жилья на 2-е полугодие 2026 года в целом по РФ и на 3-й квартал 2026 года в регионах России:
- Норматив стоимости кв.метра в целом по РФ на 2-е полугодие 2026 года вырастет со 116 427₽ до 123 700₽.
Самые высокие показатели цены кв метра:
◾️Москва (221,4 тыс⬆️),
◾️Московская обл (208 тыс⬆️),
◾️Сахалинская обл (194,5 тыс⬆️)
Наименьшие значения цены кв метра:
◾️Ингушетия (61,2 тыс⬆️),
◾️Тамбовская обл (76,8 тыс⬇️),
◾️Дагестан (78,6 тыс⬇️)
В Санкт-Петербурге без изменений - 165,3 тыс.
Напомним, эти цифры используются для расчета социальных выплат и льгот при приобретении жилья. Также на основании норматива рассчитывают сумму жилищного сертификата, который могут получить дети-сироты вместо жилья от государства, или при отселении из ветхого и аварийного жилья.
💰 ЦБ продлил ограничения на перевод средств за рубеж для нерезидентов из «недружественных» стран на период с 8 июня до 7 декабря 2026 года включительно.
Что это значит для рынка недвижимости:
◾️Заморозка расчетов: Иностранные продавцы жилья из этих регионов по-прежнему не могут напрямую вывести рубли от продажи квартир домой.
◾️Счета типа «С»: Средства от продажи активов продолжат поступать на спецсчета, использовать которые без особого разрешения властей практически невозможно.
◾️Снижение спроса: Нерезиденты лишены стимула продавать или покупать недвижимость в РФ из-за сложностей с расчетами.
📌 Что такое банковский счет С
Счет типа С - это специальный рублевый счет в российском банке, на котором блокируются деньги иностранных граждан и компаний из «недружественных» стран. Введен в 2022 году.
Главные особенности счета С:
◾️Ограничения: Деньги на этом счете полностью заблокированы для свободного вывода за границу.
◾️Конвертация: Иностранный владелец счета не может поменять эти рубли на доллары или евро.
◾️Особый режим: Баланс нельзя использовать для обычных покупок, переводов внутри РФ или снятия наличных.
На счет С зачисляеются:
◾️Доходы от продажи имущества: Деньги от продажи недвижимости или долей в российском бизнесе. Прямые расчеты наличными или стандартным переводом между гражданами в данном случае запрещены.
◾️Доходы от ценных бумаг: Дивиденды по акциям и купоны по облигациям российских компаний.
◾️Выплаты по долгам: Погашение крупных кредитов и займов перед иностранными кредиторами.
Счет типа С необходимо открывать перед проведением расчетов по сделкам или исполнением обязательств, если одной из сторон является контролируемое лицо или гражданин «недружественной» страны.
По закону российский покупатель/должник обязан перечислять деньги только на этот спецсчет (за исключением случаев, когда получено разрешение Правительственной комиссии на расчеты в обычном порядке)..
Без специального разрешения Правительственной комиссии деньги можно тратить только на:
◾️Налоги: Уплата сборов, пошлин и налогов внутри России.
◾️Комиссии: Оплата услуг банка, где открыт этот счет.
◾️Облигации: Покупка российских ОФЗ (облигаций федерального займа) специальных выпусков.
Для иных трат нужно одобрение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ. Заявление и документы подаются через Минфин. Комиссия изучает экономическую целесообразность сделки, проверяет участников и формирует решение.
Исполнение обязательств перед недружественным кредитором без использования счета типа С может привести к:
◾️административной ответственности (штраф за незаконную валютную операцию);
◾️признанию сделки недействительной (п. 2 ст. 168 ГК РФ).
💰 ЦБ РФ: Продажи жилья в проектах с эскроу счетами с начала года составили 5,8 млн м² и это на 39% меньше, чем в 4 квартале 2025 года, но на 6% выше результата годом ранее.
◾️В эксплуатацию в 1к26 введено 7,7 млн м2 жилых площадей после 20,4 млн м2 в 4к25 (7,3 млн м2 в 1к25): резкое замедление вводов характерно для начала года.
◾️Помимо этого, немного увеличилась доля объектов, сроки по которым перенесены более чем на 6 месяцев (+1 п.п. за 1к26, до 20%).
◾️Нераспроданная площадь во всех проектах с открытыми продажами (экспонируемая) за квартал практически не изменилась (52,7 млн м2, +0,3 млн м2 к 4к25).
◾️Продажи по-прежнему поддерживает реализация жилья в рассрочку.
◾️Рост цен в 1к26 вызван повышением спроса перед ужесточением условий господдержки ипотеки: в номинальном выражении он составил 3,9% (3,4% в 4к25), однако с корректировкой на инфляцию – всего 0,9.
Источник - "О проектном финансировании строительства жилья в 1 квартале 2026 года. Июнь 2026" от ЦБ РФ
ИТОГИ. Картина недели по мнению специалистов и экспертных изданий
Вторичка в Петербурге продолжает медленно дорожать. По данным БН, в мае 2026 года средняя цена предложения массового жилья на вторичном рынке выросла на 0,98%, или на 2 115 тыс. ₽ за кв. м, до 218,5 тыс. ₽ за кв. м. Это не ажиотаж, но важный фон: вторичка не падает вслед за ипотечным охлаждением первички, а продолжает ползти вверх.
Объём предложения на вторичном рынке Петербурга по итогам мая всё-таки снизился. В спальных районах (включая Мурино и Кудрово, данные ЦИАН) минус 1,3%. Закрываем месяц на рекордно низком уровне - 15,4 тыс. объектов в рекламе.
Со спросом на вторичном рынке ничего не поменялось. Он остаётся устойчивым, в меру активным. И это при том что банки по-прежнему не спешат понижать ипотечные ставки. Лучшие доступные предложения на уровне 17,5%. И то, если повезет: объективно отказов по заявкам стало больше. Заметна доля покупателей с живыми деньгами.
Ипотека. Банки дополнительно сжимают спрос, сокращая % одобрений. По данным ДП, к марту 2026 года доля одобренных ипотечных заявок в Петербурге снизилась до 49,9% против 61,5% в октябре 2025 года. Если банк одобряет меньше 60% нужной суммы, примерно в 15% случаев покупатель отказывается от сделки. Рынок уходит в рассрочки и более жёсткому отбору покупателей.
Главная интрига всё та же: когда и за счёт чего может восстановиться предложение. Пока ключевые факторы складываются в пользу дальнейшего плавного повышения цен. Даже на фоне все более явных признаков торможения экономики.
Первичный рынок
На рынке новостроек картина менее радужная. Бросаются в глаза слабые темпы выдачи СИ.
В кулуарных беседах некоторые застройщики тоже признают что май по продажам слабее апреля. У разных компаний ситуация, конечно, отличается, но общий фон стал менее бодрым. Более охотно обсуждаются небольшие индивидуальные уступки для предметных клиентов.
Всё чаще появляются предложения с фиксированной ипотечной ставкой около 10% на весь срок кредитования. Но важно учитывать, что застройщики субсидируют такие ставки, а значит расходы так или иначе будут заложены либо в цену, либо в снижение маржинальности.
Подвис главный вопрос - новая конфигурация СИ. Несмотря на сроки, указанные в поручении правительству, к 1 июня параметры так и не опубликованы. Поговаривают, что их озвучат на ПМЭФ2026 или позднее.
🏗 📊 Санкт-Петербург, обзор изменения предложения на рынке новостроек за неделю
Традиционно, pulsprodajru смотрит без премиум и элит классов.
💵 За 7 дней цена метра практически не изменилась и составляет 334 900 ₽/метр.
📈Топ изменения цен (подорожало):
1️⃣ЖК "Старлайт" (Лидер Групп) (Муринская дорога, м. Девяткино) цена метра +4.7%, без изменения объема предложения
2️⃣ЖК "Аэросити 7" (Лидер Групп) (Шушары)цена метра +4.1%, витрина предложения уменьшилась на 339м2
3️⃣ЖК "Уют (СПБ)" (ООО "С-8")(м.Лесная. Калин р-н) цена метра +3.1%, витрина предложения уменьшилась на 90м2
🪫Анти топ (подешевело):
1️⃣ЖК "Дворцовый фасад" (Setl Group) (Петродв. р-н) -4.3% в цене, витрина предложения уменьшилась на 191м2
2️⃣ЖК "Прайм Приморский" (Setl Group) (Парашютн.улица) -4.0% в цене, объем витрины при этом увеличился на 486м2
3️⃣ЖК "Полет" (Стоун)(Шушары) -3.0% в цене, объем витрины при этом увеличился на 3465м2
СКИДКИ.АКЦИИ.РАССРОЧКИ
👍 Акция «Квартира месяца» в ЖК «Брусника в Новоселье» - скидки до 18%
Например, студия площадью 31,8 м
— 5 320 000 руб при ипотеке и 100% оплате (скидка 1 080 000 от базовой цены)
— ПВ 1 070 000 руб
— Платеж 25 481 р/мес
Или 2Е площадью 40 м²
— 6 400 000 руб при ипотеке и 100% оплате (скидка 1 400 000 от базовой цены)
— ПВ 1 300 000 руб
— Платеж 30 577 р/мес
👍 Только до 26 июня пакетные паркинги в объектах Setl Group по суперценам
"Панорама парк" 1 оч.
Стоимость от 1 300 000 (ранее от 1 500 000 руб)
"Пульс Премьер" корп. 3.1-3.2
Стоимость от 1 500 000 ( было от 2 000 000)
"Астра Марин" Стоимость от 2 300 000 (было от 2 700 000)
"Стрижи 2" Отдельностоящий паркинг стоимость от 700 000 вместо 900 000
👍 ЛСР. В июне продолжают свое действие скидки при 100% оплате и не субсидированной ипотеке:
✅ 10% от 100% оплаты на все объекты. Суммируется только со скидкой 20 000₽ за платную бронь и ипотекой траншами.
✅ 20% от 100% оплаты на выборочные квартиры (Морская миля, д. 9 и 10; Ржевский парк, д. 2,3,15; Цветной город, квартал 29, д. 6, Пейзажный квартал, д. 2 и 4; Пулково Лейк, д.1). Суммируется только со скидкой 20 000₽ за платную бронь.
✅Добавлена новая рассрочка по цене 100% оплаты в Большой Охте, д. 2, 4:
— обязательный дозаказ отделки при этой рассрочке – 40 000 руб./м2 (вместо 60 000 руб./м2)
— ПВ – 20%
— Остаток – декабрь 2026
Остальные рассрочки продолжают свое действие
👍 Обновленные акции, скидки и рассрочки от Главстроя
— Акция «Жаркий июнь в Кронштадте» - скидка 10 000 руб/м на 2 ккв и 3 ккв в ЖК «Кронфорт»
— Субсидированная ипотека по цене 100% оплаты в ЖК «Кронфорт» со скидкой 20%
— Акция «Жаркий июнь в Юнтолово» - скидка 11 000 руб/м на пул квартир
— Акция «Квартиры месяца в Юнтолово» - скидка 200 000 руб на пул квартир
— Скидка 10% при 100% оплате на паркинг ЖК «Юнтолово» 7 очередь 10 корпус
🔔Евроинвест запустил траншевую ипотеку в проекте "АйДи Кудрово 2" с платежом всего 1 177 руб!
Условия траншевой ипотеки:
— min % ставка - 13,9% (на весь срок)
— действует скидка на комиссию банка 8%
(удорожание 5 000/м.2 к цене 100% оплаты)
Преимущества программы:
— Возможно рефинансирование после снижения ключевой ставки ЦБ и досрочной выдачи всех траншей
— Возможно рефинансирование на Семейную ипотеку
— Подходит для клиентов, кто хочет зафиксировать текущую стоимость квартиры, но пока ждёт, продажу своей недвижимости
— Минимальная нагрузка в первые годы ипотеки
👍 В проекте "АйДи Петроградская" от ЕвроинвестДевелопмент возможно приобретение квартиры по следующим условиям:
✅ С ПВ 5% и ежемесячным платежом 1% от стоимости квартиры (остаток 25.12.2028г.)
✅ С ПВ 10% и платежом 5% от стоимости квартиры каждые 3 месяца (остаток 25.03.2029г.)
Также запущены акционные предложения на июнь 2026г.
— Рассрочка по цене 100% стоимости при условии внесения ПВ от 15%, действует на все типы квартир (лимит 4 шт.)
— Скидка 10% при оплате стоимости квартиры в 100% оплату или ипотеку, действует на все типы квартир, расчет скидки от цены квартиры при 100% оплате (лимит 2 шт.)
Скидка 10% не распространяется на Траншевую ипотеку
👍 В проектах РСТИ запущены новые программы рассрочки
▶️ Рассрочка 20/20/20/20/20 на 1,5 года в премиальном ЖК Familia по цене 100% оплаты. В продаже остались последние несколько квартир
• Цена со скидкой 18% от базы
• ПВ 20%
• Возможна передача ключей после первого взноса (заключается договор аренды с последующим выкупом)
• Передача прав собственности — после 100% оплаты
• Акционные скидки при данной форме оплаты не действуют
Преимущества ЖК:
• Премиальный камерный квартал на Петровском острове
• Собственная благоустроенная территория с ландшафтным дизайном
• Закрытый двор без машин и круглосуточная безопасность
• Набережные и прогулочные зоны в шаговой доступности
▶️ Рассрочка с ПВ 20% без промежуточных платежей на год в ЖК Гранат, 2 оч. Фрунз р-н
Программа для тех, кто хочет зафиксировать стоимость квартиры сегодня и минимизировать финансовую нагрузку в ближайший год:
• Цена со скидкой 12% от базы
• ПВ 20%
• Ежемесячные платежи через 12 месяцев:
Студия — 25 000 руб.
1ккв. — 40 000 руб.
2ккв. — 60 000 руб.
3ккв. — 75 000 руб.
4ккв. — 80 000 руб.
Остаток не позднее 31..05.2029 г.
Преимущества ЖК:
• 15 минут пешком до м. Бухаресткая
• Благоустроенная закрытая территория
• Безбарьерная среда
• Собственная коммерческая инфрастуктура
🖖Arsenal: в корпусе 21 квартала Энфилд (м. Девяткино, ЛО) выведен небольшой пул квартир со специальной ценой
190 000 руб/м2 при 100% оплате – для 3Еккв.
195 000 руб/м2 при 100% оплате – для 2Еккв.
👍 Запущены специальные предложения в проектах "Ассамблея" и "Галерная Гавань" от ПСК
Только в июне:
— дополнительная скидка 5% от цены 100% оплаты на все квартиры
— скидка 10% на выделенный пул квартир (выделены желтым цветом)
— скидка 100 000р при посещении офиса продаж проектов "Ассамблея" или "Галерная Гавань"
♨️Новости по проекту ЛДМ от застройщика AURIХ (ГК Эталон) на Песочной набережной ПА
— Акция «Сезонная» - скидки увеличены до 40%
— Ограничение максимальной скидки увеличено до 45%.
— Схема «20%+80%» - подключена. Сочетается с сезонной скидкой!
👍Старт продаж нового малоэтажного ЖК в зеленой зоне Нового Девяткино — «Капральский берег» от ИСК Вита
О проекте
— Готовая среда: Вся инфраструктура уже работает. Рядом проект «Капральский», школы, детские сады, поликлиники и магазины в шаговой доступности.
— Продуманная архитектура: Современный дизайн, качественные материалы, просторные балконы, панорамные окна.
— Комфортный двор: Территория без машин, зеленые зоны, современные детские и спортивные площадки.
— Качественная чистовая отделка: Во всех квартирах — чистовая отделка и хороший выбор планировочных решений
— Интересные условия продаж: Ипотека без ПВ, рассрочка с ПВ 20% и т.д.
Ввод в эксплуатацию— 1 квартал 2029 года.
ЭСКРОУ - Альфа банк
Mинимальные цены на старте:
Студия от 4,9 млн.
1ккв от 6,3 млн
2 ккв от 8,75 млн
3 ккв от 12,6 млн
А на сегодня это все, до следующей пятницы!
Несмотря на ПМФ2026, жизнь продолжается - форум завершится уже завтра,🌦️в Петербурге в первую неделю лета прогнозируют более 20 градусов, а в ближайшие выходные нас ждут — хип-хоп, квартирники, винил, стендап, фестивали и вечеринка про трилобитов ))
Афиша на 5–7 июня в креативных кластерах БС АРТ ДЕВ
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 5 июня, пятница
18:00 Вязальный клуб. Doris Fragments. Мультиплейс Тележная.
19:00 Музыкальный квартирник. Галерея «Растворитель». Вавилов Лофт.
19:00 Хип-хоп фестиваль Northwest underground . Концертная площадка PVZ. Леннаучфильм.
20:00 Фестиваль «Многогранник». Бар Linza. Вавилов Лофт.
21:30 Концерт Кости Пушкина. Stage StandUp. Флигель.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 6 июня, суббота
17:00 «Трилобитная» вечеринка. Студия Алена Юсупова. Вавилов Лофт.
19:00 Шоу саундтреков: игра престолов. ДК Газа.
20:00 Взрослый стендап. Stage StandUp. Флигель.
23:00 Hard line. Концертная площадка PVZ. Леннаучфильм.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 7 июня, воскресенье
17:00 День рождения магазина виниловых пластинок. Nina record store. Флигель.
18:30 Abu show. Stage StandUp. Флигель.
Всем незабываемых выходных!
- началось календарное лето - красота!✨
- мы всей страной отметили день защиты детей - класс! 🚼
- команда ООО "Ваш адрес" отпраздновала 20-летие компании.УРА!!!🎉
Цитата в тему. Валентина Матвиенко отметилась на ПМЭФ2026 тем, что предложила создать «клуб миллионеров», члены которого будут давать по миллиону многодетным семьям:
«Давайте создадим клуб миллионеров,... кто вот так заботится о семьях. И входной билет в этот клуб — ну, всего миллион рублей на каждого ребенка. Ну, это не так много, но это будет очень символично»
Напомним, какие механизмы для приобретения жилья доступны сейчас для многодетных:
◾️Выплата 450 000 рублей на погашение действующей ипотеки. В некоторых регионах эта выплата увеличена до 1 млн рублей.
◾️Программа «Семейная ипотека» под 6% (особенностей для многодетных сейчас нет)
◾️Использование материнского капитала (особенностей для многодетных сейчас нет)
◾️ Выделение бесплатных земельных участков. Это региональный тип господдержки.
◾️Налоговые льготы на недвижимость:
• Освобождение от НДФЛ: Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми полностью освобождаются от уплаты 13% налога при продаже жилья, даже если оно находилось в собственности меньше минимального срока (3 или 5 лет), при условии покупки более просторного жилья в тот же календарный год.
• Вычет по имущественному налогу: Многодетные имеют право на дополнительное уменьшение налоговой базы: на 5 кв. метров за каждого ребенка в квартире и на 7 кв. метров — в частном доме.
🚼 А вы знали, что почти половина сделок по СИ (Семейной ипотеке) проходит с маткапиталом?
За первые пять месяцев 2026 года 46,1% выдач по этой программе прошли с использованием средств, выделенных после рождения детей. По рыночной ипотеке маткапитал привлекали в 25,8% всех ипотечных сделок. (Источник - Аналитика Домклик об ипотечных сделках Сбера по покупке недвижимости с использованием маткапитала за первые пять месяцев 2026 года.)
Где еще активно используют маткапитал:
▪️ «Дальневосточная и Арктическая ипотека» — 24,7% сделок;
▪️ «Региональная ипотека» — 16,3%;
▪️ рыночная ипотека на вторичку — 14,2%;
▪️ покупка и строительство загородного жилья по базовым программам — 11%.
Самые дорогие объекты с использованием этой государственной программы покупали в:
▪️ Москве — 14,4 млн ₽;
▪️ Санкт-Петербурге — 8,9 млн ₽;
▪️ Московской области — 8,3 млн ₽;
▪️ Краснодарском крае — 7,1 млн ₽.
👉 По статистике маме-заемщице, которая покупает недвижимость с маткапиталом, 33 года, ее медианный доход — около 98 тыс. ₽ в месяц, а стоимость приобретаемого жилья — 6 млн ₽.
Еще новости после первого дня ПМЭФ2026
◾️5***** Кресты. Жилья там не будет. Будут гостиницы, офисы, рестораны и прочая аккуратная коммерция на месте бывшей тюрьмы. В КВС сказали честно: теоретически жильё могло бы появиться на месте общежития УФСИН, которое сейчас расселяют. Но кто купит квартиру в такой локации — большой вопрос. Разве что под сдачу. Так что логичнее сделать продолжение гостиничной истории. К 2030 году на месте экс-СИЗО откроют гостиницы уровня 4**** и 5***** — на 136 и 126 номеров.
Управлять ими будет Cosmos Hotel Group (АФК "Система").
◾️Вице-губернатор Поляков подписал два соглашения о строительстве технопарков.
◾️По Ленобласти пакет соглашений получился "пободрее".
Три склада во Всеволожском районе: мультитемпературный на 45 тыс. м², обычный склад на 14,6 тыс. м² и производственно-складской комплекс для металлоконструкций на 20 тыс. м². Плюс «Ягодки» подписались на склад в 154 тыс. м² в Тосненском районе.
◾️Отдельная линия — туризм.
В Кузьмоловском поселении СЗ «Летний Город» Александра Рязанова построит туристический квартал за 15,1 млрд рублей: участок 29,2 га, гостиницы, досуг, активный отдых, 2350 номеров и до 4,7 тыс. гостей одновременно. Обещают 4**** и завершение к 2030 году.
«Трест» Анзора Берсирова тоже идёт в туризм: семейный гостинично-оздоровительный комплекс на 913 номеров в Сосновском поселении Приозерского района. Инвестиции — 15 млрд рублей, территория — 44 га.
◾️Ну и Сбер традиционно пришёл на ПМЭФ с деньгами для «Южного». На этот раз — 192 млрд рублей проектного финансирования на строительство 2–4 очередей 1 и 2 этапа города-спутника: 37 млрд на первый этап и 155 млрд на второй.
◾️«Еврострой» хочет построить поселок высокого класса почти на 220 га.
Компания хочет сделать загородный аналог своих домов на Крестовском острове в Петербурге.
Старт строительства и продаж должен был состояться в 2025 году, но график сдвинулся из-за изменений в генплан Лесколовского сельского поселения. Согласовать их девелопер рассчитывает до конца 2026 года. В «Еврострое» оценивают срок реализации в 7–8 лет. Сначала в продажу должны выйти участки под ИЖС, затем — таунхаусы и квартиры в малоэтажных домах.
О этом проекте на ПМЭФ-2026 рассказал строительный вице-губернатор Ленобласти Евгений Барановский. Там же подписали соглашение о реализации проекта через механизм КРТ: область хочет сразу учитывать нагрузку на дороги, сети, соцобъекты, благоустройство и эксплуатацию.
🏀 Ленобласть строит спорт: 18 комплексов, арен и стадионов
В ЛО возводят 18 новых спортивных объектов — спорткомплексы, стадионы и арены, сообщил губернатор Александр Дрозденко. Сегодня более 60% жителей региона уже регулярно занимаются спортом.
⛹️♂️ Сейчас строят спорткомплексы в Гатчине, Шлиссельбурге, Лодейном Поле и Агалатово; стадионы в Киришах, Подпорожье и Луге; футбольное поле в Новой Ладоге; ледовую арену в Гатчине и спортшколу в Коммунаре.
На стадии проектирования — областной спортцентр в Рощино, центр ракетного спорта в Гатчине, волейбольный зал в Сосновом Бору, а также ледовые арены в Сертолово и Сосновом Бору.
«Уверенно движемся к федеральной цели: к 2030 году 70% жителей должны регулярно заниматься спортом. Сейчас — 60,9%. Задача амбициозная, но выполнимая», — отметил губернатор ЛО.
📌 С 1 июля 2026 года в России запускается новый механизм дистанционных сделок с недвижимостью: подтвердить личность при регистрации прав можно будет с помощью биометрии.
Если стороны хотят провести сделку полностью удаленно, им понадобятся электронный пакет документов, электронная подпись и подтвержденная биометрия в Единой биометрической системе. При этом офлайн-сделки никуда не исчезают.
Подготовиться к такой сделке нужно заранее: получить подтверждённую биометрию (пройти очную идентификацию в банке) и оформить УКЭП. Сертификат электронной подписи действует 12 месяцев, а подтвержденная биометрия — 5 лет.
Главный плюс нововведения — возможность покупать жилье в другом городе без личных поездок. К рискам относится возможная компрометация аккаунта на "Госуслугах", кражу данных электронной подписи и фишинговые сайты. Биометрия подтверждает личность, но не гарантирует юридическую чистоту объекта, поэтому проверять выписки ЕГРН, историю квартиры и другие документы все равно необходимо.
📌 Опубликован проект приказа Минстроя о показателях средней рыночной стоимости жилья на 2-е полугодие 2026 года в целом по РФ и на 3-й квартал 2026 года в регионах России:
- Норматив стоимости кв.метра в целом по РФ на 2-е полугодие 2026 года вырастет со 116 427₽ до 123 700₽.
Самые высокие показатели цены кв метра:
◾️Москва (221,4 тыс⬆️),
◾️Московская обл (208 тыс⬆️),
◾️Сахалинская обл (194,5 тыс⬆️)
Наименьшие значения цены кв метра:
◾️Ингушетия (61,2 тыс⬆️),
◾️Тамбовская обл (76,8 тыс⬇️),
◾️Дагестан (78,6 тыс⬇️)
В Санкт-Петербурге без изменений - 165,3 тыс.
Напомним, эти цифры используются для расчета социальных выплат и льгот при приобретении жилья. Также на основании норматива рассчитывают сумму жилищного сертификата, который могут получить дети-сироты вместо жилья от государства, или при отселении из ветхого и аварийного жилья.
💰 ЦБ продлил ограничения на перевод средств за рубеж для нерезидентов из «недружественных» стран на период с 8 июня до 7 декабря 2026 года включительно.
Что это значит для рынка недвижимости:
◾️Заморозка расчетов: Иностранные продавцы жилья из этих регионов по-прежнему не могут напрямую вывести рубли от продажи квартир домой.
◾️Счета типа «С»: Средства от продажи активов продолжат поступать на спецсчета, использовать которые без особого разрешения властей практически невозможно.
◾️Снижение спроса: Нерезиденты лишены стимула продавать или покупать недвижимость в РФ из-за сложностей с расчетами.
📌 Что такое банковский счет С
Счет типа С - это специальный рублевый счет в российском банке, на котором блокируются деньги иностранных граждан и компаний из «недружественных» стран. Введен в 2022 году.
Главные особенности счета С:
◾️Ограничения: Деньги на этом счете полностью заблокированы для свободного вывода за границу.
◾️Конвертация: Иностранный владелец счета не может поменять эти рубли на доллары или евро.
◾️Особый режим: Баланс нельзя использовать для обычных покупок, переводов внутри РФ или снятия наличных.
На счет С зачисляеются:
◾️Доходы от продажи имущества: Деньги от продажи недвижимости или долей в российском бизнесе. Прямые расчеты наличными или стандартным переводом между гражданами в данном случае запрещены.
◾️Доходы от ценных бумаг: Дивиденды по акциям и купоны по облигациям российских компаний.
◾️Выплаты по долгам: Погашение крупных кредитов и займов перед иностранными кредиторами.
Счет типа С необходимо открывать перед проведением расчетов по сделкам или исполнением обязательств, если одной из сторон является контролируемое лицо или гражданин «недружественной» страны.
По закону российский покупатель/должник обязан перечислять деньги только на этот спецсчет (за исключением случаев, когда получено разрешение Правительственной комиссии на расчеты в обычном порядке)..
Без специального разрешения Правительственной комиссии деньги можно тратить только на:
◾️Налоги: Уплата сборов, пошлин и налогов внутри России.
◾️Комиссии: Оплата услуг банка, где открыт этот счет.
◾️Облигации: Покупка российских ОФЗ (облигаций федерального займа) специальных выпусков.
Для иных трат нужно одобрение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ. Заявление и документы подаются через Минфин. Комиссия изучает экономическую целесообразность сделки, проверяет участников и формирует решение.
Исполнение обязательств перед недружественным кредитором без использования счета типа С может привести к:
◾️административной ответственности (штраф за незаконную валютную операцию);
◾️признанию сделки недействительной (п. 2 ст. 168 ГК РФ).
💰 ЦБ РФ: Продажи жилья в проектах с эскроу счетами с начала года составили 5,8 млн м² и это на 39% меньше, чем в 4 квартале 2025 года, но на 6% выше результата годом ранее.
◾️В эксплуатацию в 1к26 введено 7,7 млн м2 жилых площадей после 20,4 млн м2 в 4к25 (7,3 млн м2 в 1к25): резкое замедление вводов характерно для начала года.
◾️Помимо этого, немного увеличилась доля объектов, сроки по которым перенесены более чем на 6 месяцев (+1 п.п. за 1к26, до 20%).
◾️Нераспроданная площадь во всех проектах с открытыми продажами (экспонируемая) за квартал практически не изменилась (52,7 млн м2, +0,3 млн м2 к 4к25).
◾️Продажи по-прежнему поддерживает реализация жилья в рассрочку.
◾️Рост цен в 1к26 вызван повышением спроса перед ужесточением условий господдержки ипотеки: в номинальном выражении он составил 3,9% (3,4% в 4к25), однако с корректировкой на инфляцию – всего 0,9.
Источник - "О проектном финансировании строительства жилья в 1 квартале 2026 года. Июнь 2026" от ЦБ РФ
ИТОГИ. Картина недели по мнению специалистов и экспертных изданий
Вторичка в Петербурге продолжает медленно дорожать. По данным БН, в мае 2026 года средняя цена предложения массового жилья на вторичном рынке выросла на 0,98%, или на 2 115 тыс. ₽ за кв. м, до 218,5 тыс. ₽ за кв. м. Это не ажиотаж, но важный фон: вторичка не падает вслед за ипотечным охлаждением первички, а продолжает ползти вверх.
Объём предложения на вторичном рынке Петербурга по итогам мая всё-таки снизился. В спальных районах (включая Мурино и Кудрово, данные ЦИАН) минус 1,3%. Закрываем месяц на рекордно низком уровне - 15,4 тыс. объектов в рекламе.
Со спросом на вторичном рынке ничего не поменялось. Он остаётся устойчивым, в меру активным. И это при том что банки по-прежнему не спешат понижать ипотечные ставки. Лучшие доступные предложения на уровне 17,5%. И то, если повезет: объективно отказов по заявкам стало больше. Заметна доля покупателей с живыми деньгами.
Ипотека. Банки дополнительно сжимают спрос, сокращая % одобрений. По данным ДП, к марту 2026 года доля одобренных ипотечных заявок в Петербурге снизилась до 49,9% против 61,5% в октябре 2025 года. Если банк одобряет меньше 60% нужной суммы, примерно в 15% случаев покупатель отказывается от сделки. Рынок уходит в рассрочки и более жёсткому отбору покупателей.
Главная интрига всё та же: когда и за счёт чего может восстановиться предложение. Пока ключевые факторы складываются в пользу дальнейшего плавного повышения цен. Даже на фоне все более явных признаков торможения экономики.
Первичный рынок
На рынке новостроек картина менее радужная. Бросаются в глаза слабые темпы выдачи СИ.
В кулуарных беседах некоторые застройщики тоже признают что май по продажам слабее апреля. У разных компаний ситуация, конечно, отличается, но общий фон стал менее бодрым. Более охотно обсуждаются небольшие индивидуальные уступки для предметных клиентов.
Всё чаще появляются предложения с фиксированной ипотечной ставкой около 10% на весь срок кредитования. Но важно учитывать, что застройщики субсидируют такие ставки, а значит расходы так или иначе будут заложены либо в цену, либо в снижение маржинальности.
Подвис главный вопрос - новая конфигурация СИ. Несмотря на сроки, указанные в поручении правительству, к 1 июня параметры так и не опубликованы. Поговаривают, что их озвучат на ПМЭФ2026 или позднее.
🏗 📊 Санкт-Петербург, обзор изменения предложения на рынке новостроек за неделю
Традиционно, pulsprodajru смотрит без премиум и элит классов.
💵 За 7 дней цена метра практически не изменилась и составляет 334 900 ₽/метр.
📈Топ изменения цен (подорожало):
1️⃣ЖК "Старлайт" (Лидер Групп) (Муринская дорога, м. Девяткино) цена метра +4.7%, без изменения объема предложения
2️⃣ЖК "Аэросити 7" (Лидер Групп) (Шушары)цена метра +4.1%, витрина предложения уменьшилась на 339м2
3️⃣ЖК "Уют (СПБ)" (ООО "С-8")(м.Лесная. Калин р-н) цена метра +3.1%, витрина предложения уменьшилась на 90м2
🪫Анти топ (подешевело):
1️⃣ЖК "Дворцовый фасад" (Setl Group) (Петродв. р-н) -4.3% в цене, витрина предложения уменьшилась на 191м2
2️⃣ЖК "Прайм Приморский" (Setl Group) (Парашютн.улица) -4.0% в цене, объем витрины при этом увеличился на 486м2
3️⃣ЖК "Полет" (Стоун)(Шушары) -3.0% в цене, объем витрины при этом увеличился на 3465м2
СКИДКИ.АКЦИИ.РАССРОЧКИ
👍 Акция «Квартира месяца» в ЖК «Брусника в Новоселье» - скидки до 18%
Например, студия площадью 31,8 м
— 5 320 000 руб при ипотеке и 100% оплате (скидка 1 080 000 от базовой цены)
— ПВ 1 070 000 руб
— Платеж 25 481 р/мес
Или 2Е площадью 40 м²
— 6 400 000 руб при ипотеке и 100% оплате (скидка 1 400 000 от базовой цены)
— ПВ 1 300 000 руб
— Платеж 30 577 р/мес
👍 Только до 26 июня пакетные паркинги в объектах Setl Group по суперценам
"Панорама парк" 1 оч.
Стоимость от 1 300 000 (ранее от 1 500 000 руб)
"Пульс Премьер" корп. 3.1-3.2
Стоимость от 1 500 000 ( было от 2 000 000)
"Астра Марин" Стоимость от 2 300 000 (было от 2 700 000)
"Стрижи 2" Отдельностоящий паркинг стоимость от 700 000 вместо 900 000
👍 ЛСР. В июне продолжают свое действие скидки при 100% оплате и не субсидированной ипотеке:
✅ 10% от 100% оплаты на все объекты. Суммируется только со скидкой 20 000₽ за платную бронь и ипотекой траншами.
✅ 20% от 100% оплаты на выборочные квартиры (Морская миля, д. 9 и 10; Ржевский парк, д. 2,3,15; Цветной город, квартал 29, д. 6, Пейзажный квартал, д. 2 и 4; Пулково Лейк, д.1). Суммируется только со скидкой 20 000₽ за платную бронь.
✅Добавлена новая рассрочка по цене 100% оплаты в Большой Охте, д. 2, 4:
— обязательный дозаказ отделки при этой рассрочке – 40 000 руб./м2 (вместо 60 000 руб./м2)
— ПВ – 20%
— Остаток – декабрь 2026
Остальные рассрочки продолжают свое действие
👍 Обновленные акции, скидки и рассрочки от Главстроя
— Акция «Жаркий июнь в Кронштадте» - скидка 10 000 руб/м на 2 ккв и 3 ккв в ЖК «Кронфорт»
— Субсидированная ипотека по цене 100% оплаты в ЖК «Кронфорт» со скидкой 20%
— Акция «Жаркий июнь в Юнтолово» - скидка 11 000 руб/м на пул квартир
— Акция «Квартиры месяца в Юнтолово» - скидка 200 000 руб на пул квартир
— Скидка 10% при 100% оплате на паркинг ЖК «Юнтолово» 7 очередь 10 корпус
🔔Евроинвест запустил траншевую ипотеку в проекте "АйДи Кудрово 2" с платежом всего 1 177 руб!
Условия траншевой ипотеки:
— min % ставка - 13,9% (на весь срок)
— действует скидка на комиссию банка 8%
(удорожание 5 000/м.2 к цене 100% оплаты)
Преимущества программы:
— Возможно рефинансирование после снижения ключевой ставки ЦБ и досрочной выдачи всех траншей
— Возможно рефинансирование на Семейную ипотеку
— Подходит для клиентов, кто хочет зафиксировать текущую стоимость квартиры, но пока ждёт, продажу своей недвижимости
— Минимальная нагрузка в первые годы ипотеки
👍 В проекте "АйДи Петроградская" от ЕвроинвестДевелопмент возможно приобретение квартиры по следующим условиям:
✅ С ПВ 5% и ежемесячным платежом 1% от стоимости квартиры (остаток 25.12.2028г.)
✅ С ПВ 10% и платежом 5% от стоимости квартиры каждые 3 месяца (остаток 25.03.2029г.)
Также запущены акционные предложения на июнь 2026г.
— Рассрочка по цене 100% стоимости при условии внесения ПВ от 15%, действует на все типы квартир (лимит 4 шт.)
— Скидка 10% при оплате стоимости квартиры в 100% оплату или ипотеку, действует на все типы квартир, расчет скидки от цены квартиры при 100% оплате (лимит 2 шт.)
Скидка 10% не распространяется на Траншевую ипотеку
👍 В проектах РСТИ запущены новые программы рассрочки
▶️ Рассрочка 20/20/20/20/20 на 1,5 года в премиальном ЖК Familia по цене 100% оплаты. В продаже остались последние несколько квартир
• Цена со скидкой 18% от базы
• ПВ 20%
• Возможна передача ключей после первого взноса (заключается договор аренды с последующим выкупом)
• Передача прав собственности — после 100% оплаты
• Акционные скидки при данной форме оплаты не действуют
Преимущества ЖК:
• Премиальный камерный квартал на Петровском острове
• Собственная благоустроенная территория с ландшафтным дизайном
• Закрытый двор без машин и круглосуточная безопасность
• Набережные и прогулочные зоны в шаговой доступности
▶️ Рассрочка с ПВ 20% без промежуточных платежей на год в ЖК Гранат, 2 оч. Фрунз р-н
Программа для тех, кто хочет зафиксировать стоимость квартиры сегодня и минимизировать финансовую нагрузку в ближайший год:
• Цена со скидкой 12% от базы
• ПВ 20%
• Ежемесячные платежи через 12 месяцев:
Студия — 25 000 руб.
1ккв. — 40 000 руб.
2ккв. — 60 000 руб.
3ккв. — 75 000 руб.
4ккв. — 80 000 руб.
Остаток не позднее 31..05.2029 г.
Преимущества ЖК:
• 15 минут пешком до м. Бухаресткая
• Благоустроенная закрытая территория
• Безбарьерная среда
• Собственная коммерческая инфрастуктура
🖖Arsenal: в корпусе 21 квартала Энфилд (м. Девяткино, ЛО) выведен небольшой пул квартир со специальной ценой
190 000 руб/м2 при 100% оплате – для 3Еккв.
195 000 руб/м2 при 100% оплате – для 2Еккв.
👍 Запущены специальные предложения в проектах "Ассамблея" и "Галерная Гавань" от ПСК
Только в июне:
— дополнительная скидка 5% от цены 100% оплаты на все квартиры
— скидка 10% на выделенный пул квартир (выделены желтым цветом)
— скидка 100 000р при посещении офиса продаж проектов "Ассамблея" или "Галерная Гавань"
♨️Новости по проекту ЛДМ от застройщика AURIХ (ГК Эталон) на Песочной набережной ПА
— Акция «Сезонная» - скидки увеличены до 40%
— Ограничение максимальной скидки увеличено до 45%.
— Схема «20%+80%» - подключена. Сочетается с сезонной скидкой!
👍Старт продаж нового малоэтажного ЖК в зеленой зоне Нового Девяткино — «Капральский берег» от ИСК Вита
О проекте
— Готовая среда: Вся инфраструктура уже работает. Рядом проект «Капральский», школы, детские сады, поликлиники и магазины в шаговой доступности.
— Продуманная архитектура: Современный дизайн, качественные материалы, просторные балконы, панорамные окна.
— Комфортный двор: Территория без машин, зеленые зоны, современные детские и спортивные площадки.
— Качественная чистовая отделка: Во всех квартирах — чистовая отделка и хороший выбор планировочных решений
— Интересные условия продаж: Ипотека без ПВ, рассрочка с ПВ 20% и т.д.
Ввод в эксплуатацию— 1 квартал 2029 года.
ЭСКРОУ - Альфа банк
Mинимальные цены на старте:
Студия от 4,9 млн.
1ккв от 6,3 млн
2 ккв от 8,75 млн
3 ккв от 12,6 млн
А на сегодня это все, до следующей пятницы!
Несмотря на ПМФ2026, жизнь продолжается - форум завершится уже завтра,🌦️в Петербурге в первую неделю лета прогнозируют более 20 градусов, а в ближайшие выходные нас ждут — хип-хоп, квартирники, винил, стендап, фестивали и вечеринка про трилобитов ))
Афиша на 5–7 июня в креативных кластерах БС АРТ ДЕВ
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 5 июня, пятница
18:00 Вязальный клуб. Doris Fragments. Мультиплейс Тележная.
19:00 Музыкальный квартирник. Галерея «Растворитель». Вавилов Лофт.
19:00 Хип-хоп фестиваль Northwest underground . Концертная площадка PVZ. Леннаучфильм.
20:00 Фестиваль «Многогранник». Бар Linza. Вавилов Лофт.
21:30 Концерт Кости Пушкина. Stage StandUp. Флигель.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 6 июня, суббота
17:00 «Трилобитная» вечеринка. Студия Алена Юсупова. Вавилов Лофт.
19:00 Шоу саундтреков: игра престолов. ДК Газа.
20:00 Взрослый стендап. Stage StandUp. Флигель.
23:00 Hard line. Концертная площадка PVZ. Леннаучфильм.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 7 июня, воскресенье
17:00 День рождения магазина виниловых пластинок. Nina record store. Флигель.
18:30 Abu show. Stage StandUp. Флигель.
Всем незабываемых выходных!