Коттедж в поселке "Ладога Лэнд"

Современный коттедж 175 м² в престижном закрытом посёлке Ладога Лэнд рядом с пос. им. Морозова, Ленинградская область. Дом 2017 года постройки, каркасный, качественно обшит имитацией бруса. В 2022 году полностью обновлены фасадная отделка и кровля (натуральная керамическая черепица), что придает дому современный свежий вид и дополнительную надежность. Участок 10 соток с продуманным ландшафтным дизайном, ухоженным садом, туями по периметру и ощущением приватности и уюта. Дом подключен ко всем коммуникациям: газ, электричество, вода, интернет (Wi-Fi), септик. Основное отопление — газовое, при этом реализована современная гибридная инженерная система: установлен резервный электрический котел, который автоматически включается при отсутствии газа. Теплые водяные полы обеспечивают равномерный комфорт во всем доме. Дополнительно предусмотрена система бензинового генератора, интегрированного в систему котельной — запуск осуществляется нажатием трех кнопок, что позволяет полностью автономно поддерживать работу дома при отключении электричества. Планировка дома включает просторную кухню-гостиную с камином, 3 спальни, 2 санузла, сауну с душевой и продуманную инженерную зону в котельной. В доме ощущается баланс функциональности и уюта, все системы рассчитаны на круглогодичное проживание без компромиссов по комфорту. На участке расположены гараж на две машины с автоматическими роллетами, отдельно выделенный хозяйственный блок со входом из гаража, беседка для приятного времяпрепровождения.Сад ухожен и сформирован, территория облагорожена. Есть площадка под оборудование зоны барбекю. Посёлок Ладога Лэнд — это закрытая охраняемая территория с КПП, видеонаблюдением, асфальтированными дорогами и освещением. Внутри поселка сформирована комфортная среда для жизни: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, магазин, кафе, автомойка. В ближайшем окружении — Ладожское озеро, яхт-клуб с причалом и рестораном, лесные массивы, а также активная инфраструктура пос. им. Морозова: школы, спорткомплекс, ледовая арена, магазины и сервисы. Локация отличается тишиной, чистым воздухом и при этом удобной транспортной доступностью — около 30 минут до города. Это дом для тех, кто ценит приватность, безопасность, современную инженерию и жизнь в окружении природы без отказа от инфраструктуры.

Галина Соломатина

8 (911) 915-50-28