(812)334-17-17
8(800)707-45-30

Помещение свободного назначения

ПСН Большом пр. В.О., д.67
300000,00
₽
🏢 Аренда коммерческого помещения 85 м²
📍 Большой проспект Васильевского острова, д. 67
🚪 Отдельный вход с 20-й линии
🚇 Метро «Горный институт» — 3 минуты пешком
Сдаётся помещение свободного назначения в клубном доме Большой, 67 — камерном доме бизнес-класса от LEGENDA в одной из самых живых точек Васильевского острова.
🔹 Параметры помещения
  • Площадь: 85 м²
  • Потолки: 4,5 м
  • Электрическая мощность: 20 кВт (возможно увеличение)
  • Отдельный вентиляционный канал
  • Место для кондиционера
  • Витринные окна, свободная планировка
  • Возможность вывески и брендирования фасада
🔹 Про дом, статус и аудиторию
  • Клубный формат, бизнес-класс: ограниченное число квартир, ухоженные общие зоны, высокий уровень жителей.
  • Платёжеспособная аудитория дома + активный внешний трафик.
  • Район с большой концентрацией студентов (вузы и кампусы В.О.), что создаёт стабильный дневной и вечерний поток.
🔹 Локация и трафик
  • Широкая пешеходная линия прямо перед входом — удобно для гостей и витрин.
  • Возможность размещения уличных столиков (кафе/кофейня, стрит-фуд форматы).
  • Первая линия, постоянный поток пешеходов: жители, студенты, офисные сотрудники, пассажиры метро.
🔹 Идеально под
☕ кофейню / кафе / пекарню
🍔 фаст-кэжуал / street-food
🛍 магазин, шоу-рум
💇 салон, студию услуг
📞 Показы по договорённости. Готовы обсуждать условия аренды и долгосрочный договор.

Эльвира Толстова

8 (921) 945-67-79



Год постройки: 2024

Общая площадь, м2: 85

Ремонт: Требуется